Banku-maileguak: motak eta baldintzak

Gaur egun, banku-maileguen finantzaketa jatorria komun bat erosketak garrantzitsu bi Biztanleriaren eta enpresen bihurtu da. Uninitiated pertsona askotan zaila da kreditu eskaintza eta kreditu baldintza barietate aurre egiteko.

Bank kreditu - kreditu-erakunde, pertsona edo erakunde funtsen transferentzia kuota bere itzulera denbora epe jakin baten ostean egoera batera oinarri.

Banku-mailegu mota

ekonomia, eta han bere espeziearen zenbait mailegu zatiketa bakarra ez da. Ohikoena honako sailkapen seinaleak dira:

• entitate (pertsona fisikoak, juridikoak);
• Epe (labur, ertain, epe luzerako, eskaria);
• Hitzordu (kontsumo, auto maileguak, inbertsioa, hipoteka, merkataritza, industria, nekazaritza);
• dute segurtatu diren ala ez (segurtatu, Isad);
• tamaina (txikia, ertaina, handia);
• amortizazio prozesua (redeemable Kopuru single trukatu ordutegia arabera);
• Interes-tasak (finko-tasa, tasa mugikorreko) mota.

Gaur egun, banku kreditu, banku Errusiako sistema aldatzen dira: kreditu eskaintzak eta beren baldintza kopurua handituz anitzagoak bilakatu dira.

Geroago artikuluaren xehetasunez kontuan hartzen badugu ohikoenak banku batean cash maileguak gizabanakoen eta parametro garrantzitsuak mailegua programak.

kontsumo maileguak

Consumer - Banku premiazko beharrak maileguak, bide horren bidez duzu bere diskrezioa edozertarako gastatu ahal izango da. Kontsumo kreditu aukerarik onena izan daiteke batuketa beharrezkoak a ertainak bada, eta abiadura eta dirua lortzeko erraztasuna oso garrantzitsua da. Aukeran, mailegu bat eskuratu ahal izango dituzu eko banku txartel bat kontu edo cash. Ordainketa posible da cash, kutxazain eta Internet bidez. kreditu txartelaren kreditu ordaindu ahal izango duzu, eskudirutan edo kontutik transferentzia bidez.

Baldintzak eta baldintzak:

• Hipoteka-mailegua: - 500 mila milioi tik 3 gutxieneko zenbatekoa 15-50, gehienezko mila artekoa da. zaindua kreditu historia eta nominak bezeroen zenbatekoa batera bezeroentzat handitu daiteke.
• Interes-tasak, hainbat parametro araberakoa da eta banku ezberdinetan zabaldu handi bat dauka.
• Epea: normalean aldi bat 5 urte arte jaulki baina mailegu edo garestia konpromisoa hartu zuten zenbait kategoria luzatu ahalko. Adibidez, kontsumo banku bat mailegua Sberbank 20 higiezinen berme urte ematen ditu.
• Beharrezkoa: posible hipoteka, bermea pertsona edo juridikoek, segurua jaulki.
• Azterketa aldia: 30 minutu eta zenbait egunetan.

abantailak:

• dokumentu pakete txiki bat.
• Sinplifikatu prozedura mailegu aplikazioa kontuan hartzeko.
• Epe laburrean erabakia emateko.
• dirurik ez gastatzea helburua kontrola.
• alde batetik dirua lortzeko aukera.

desabantailak:

• High interes mailegua tasak.
• Behe-muga kreditu zenbatekoa.
• Small mailegua iraungitze data, eta, horren ondorioz, hileko kuota handi bat bezala.
• gehienezko mailegu adina beste maileguen baino txikiagoa da.

kreditu-txartelak

Baldintzak eta baldintzak:

• maileguaren zenbatekoa: kreditu-txartelaren zenbatekoa gehienezko normalean baxua dira, 100-700 mila errublo da.
• Interes-tasa: maileguak guztiak tasarik altuena,% 17,9 batetik urteko% 79 bitarteko.
• Epea: 3 urte
• Segurtasuna: ez da beharrezkoa.
• Azterketa aldia: 1 egun arte minutu batzuk from.
• Grace epea: 50-56 egun, horretan ez heldutasun interes bizia hartu.
• komisioak gehigarriak: Batzordeak askotan esku-dirutan eta txartel-laguntza ematen du. Adibidez, banku-txartela da, "Home Kreditu" "erabilera mapa" kostatzen urtebete 990 errublo, eta txartel "erosketa erabilgarria" - dohainik.

abantailak:

• gabealdia presentzia.
• Simple aplikazioa koordinatzeko.
• Gutxieneko kontuan dagokionez.
• Gutxieneko dokumentuak ezarri.
• Ez dago diru gastatuta gaineko kontrola da.
• mezulari bat edo posta lortzeko aukera.

desabantailak:

• High interes-tasak.
• ordainketa berandu zigorrak High.
• funtsak ateratzeko kutxazain batetik Batzordea.
• Behe maileguaren zenbatekoa.
• txartela sostengatzeko Urteko kuota.

auto maileguak

Autoak premiazkoagoa beti nahikoa diru bihurtu dira, baina ez da hala nola erosketa bat egiteko. Bank auto mailegu gisa aipatzen ibilgailu erosteko maileguak.

Baldintzak eta baldintzak:

• mailegua tamaina: gehienez 1-5 milioi errublo zenbatekoa.
• Interes-tasa: urteko% 10 berri eta urteko% 20 autoak erabiltzen da.
• Kreditu epea: 5 urte arte, epea egongo kopuru handia hazi daiteke.
• Collateral: erositako ibilgailu.
• Azterketa aldia: 30 minutu eta zenbait egunetan.
• Down ordainketa: normalean% 10-25, baina banku batzuk eskaini programak eta ez behera ordainketa.

abantailak:

• mailegua tasa baxua.
• batura kontsumo kreditu baino handiagoa da.
• aplikazioa dagokionez Short.

desabantailak:

• dokumentuak kontsumo maileguak baino gehiago paketea.
• Small mailegua epe eta, horren ondorioz, hileko kuota handi bat bezala.
• primitibo pilaketa beharra.
• funtsen gastua gaineko kontrola jaso.

hipoteka-maileguak

Higiezinen merkatuan aktiboki hazten ari da, jendeak joera apartamentu erosteko eta etxeak eraikitzeko. Jabetza erosketak ontziratu banku partaidetzarekin gertatzen da. mailegu bat higiezinen erosteko - Just horretarako, eta hipoteka-mailegu bat da.

Baldintzak eta baldintzak:

• Hipoteka-mailegua: Hipoteka zenbatekoa aldatu egiten 100-300 mila eta 500 mila, 15 milioi errublo.
• Interes-tasa: mailegu programaren arabera,% 10,5 batetik urteko% 25. mailegu-tasak mota guztietako hipoteka programen artean txikiena da.
• Epea: banku ezberdinetan 15 eta 30 urte aldatu egiten da.
• Collateral: erosi edo dauden etxebizitzen konpromisoa.
• Down ordainketa: etxebizitzaren kostuaren% 10-25.
• Azterketa aldia: aste bat, hilabete bat.

abantailak:

• zenbatekoak handiak diseinatzeko gaitasuna.
• loan Handiak epe.
• Behe interes-tasak
• Aukera co-mailegu erakartzeko.

desabantailak:

• Bolumetrikoa dokumentuak.
• Epe luzeko aplikazioa kontuan.
• transferentzia higiezinen beharrezkoa da.
• norakoak funtsak erabiltzea gaineko kontrola.

kreditu-parametroak

aukeratzen mailegua eta maileguaren programa mota jakin bat baino lehen, beharrezkoa da errentagarria den ala ez ebaluatzeko, eta horren parametro nagusiak aztertzeko:

• Interes-tasa.
• amortizazio prozesua.
• Ikusi amortizazio ordutegia.
• interes kalkulatzeko oinarria.
• komisioak gehigarriak.
• Kostuak.

interes-tasa

Interes-tasak hedatzea nahiko are mailegu banku berean programak desberdinetan nabarmenagoa da. Banku-maileguen interes-faktore asko, esanguratsuenak dira honako araberakoa izango da:

• bezeroen leialtasuna. Kreditu-erakundeek nahiago jasoko duten horiek pentsio edo soldata lepotik bezeroak, baita kreditu historia ona duten mailegu. aplikatu beti kategoria horiek eskaintzeko lehentasunezko interes-tasak.
• Denbora eta zenbatekoa. Bank abantailaz eman kopuru handiak, hala ere, interes zenbatekoa handituz gutxitzen. Eta alderantziz - luzeagoa iraupena, handiagoa tasa. Termino luze On tasak ehunekoa gehienez bost puntu batzuetan handiagoa.
• prozesatzeko abiadura. Gutxieneko dokumentuen zerrenda batekin Express maileguak banku arrisku handi bat dira, beraz, hala nola maileguak batzuetan 2 bider baino garestiagoa.
• Helburua. helburu mailegu bidez (adibidez, hipoteka edo autocredits) tasa beti txikiagoa da. kontsumo maileguak Nahiz barruan lehentasunezko interes-tasak programak norakoak (adibidez, nekazaritza pribatuen garapenean).
• aseguru erabilgarritasuna. Bizitza asegurua edo enplegu galera presentzia tasa puntu batzuk dituen jaistea lagun dezake.

Motak amortizazio ordutegiak

Bi behera hautsi moduak amortizazio ordutegiak konpilatzean erabili: annuity eta ezberdindu.

grafikoa da banatzen kopuru berdina bada dirauen, hain zuen annuity. Hau ordutegi mota dago orain gehienetan bankuek erabiltzen. Astea esaterako grafiko bat ordaintzeko nagusia eta interesak zenbatekoa goranzko bat osatzen dute, eta, ondorioz, ez da hain mailegu burdensome, diferentziala gisa.

bereizi ordutegi berean zenbateko nagusiaren da kantitate berdinetan banatzen dirauen, eta interes zenbatekoa denboran zehar gutxitzen. gainetik behera hautsi metodo honekin kontratua ordainketak hasieran, baina, guztira overpayment dagokionez ere errentagarria da. desberdindu dirauen ordutegia interes zenbatekoa annuity non zenbateko nagusiaren lehen amortizatu da kopuru txikiak baino txikiagoa da, eta ordainketa gehienbat interes da.

Interes oinarria

Bank Central Errusia interesa banku maileguen arautzea arabera da saldo sortutako, baina emaileek batzuk mailegua akordioak interesen ordainketa hasierako zenbatekoa igorritako oinarri gisa ere seinalatu.

Lehenengo metodoa da, noski, mailegu onuragarria, interes zenbatekoa izango heltze nagusia bakoitzarekin txikitzeko geroztik.

Bigarren isla, interes ez heldutasun osoa zehar aldatu dute, kreditu hasierako zenbatekoa ari kalkulatzen da.

kostu gehigarriak

maileguaren ordainketa prozesuan tasarik existentzia, zeinen presentzia hobea da maileguaren hitzarmena sinatu aurretik argitzeko erakustea.

Banks ematen bai hipoteka-edo mailegu aplikazioa, eta bere zerbitzua eta amortizazio hainbat komisioak.

erantsitako gastuak

Kostuak lortzeko eta maileguaren amortizazio-fase desberdinetan sor daiteke. berrikuspena eta kreditu esaterako gastuen erregistroa zehar askotan berme lotutako. Adibidez, hipotekak ospatu egoera erregistroa, eta horretarako estatuko kuota bat ordaindu behar duzu. Noiz Mañueco trafikoaren polizia ibilgailu dago matrikula jarduera atxilotu ere egin gaia betebeharra zigilua. Banku batzuek ematen batzordearen premiazko kreditu aplikazioaren consideración edo alboko ebaluazioa egiteko. Gastu horiek, jakina, maileguaren hartzaileak ordainduko ditu.

pertsonala, jabetza, Hull, lana galtzea eta gehiago: elementu garestiena kostuak har daiteke aseguru bat. Aseguru, oro har, beharrezkoa da urtero berritzeko.

Izan ere, Errusiako ekonomia hori aldian zaila igaro arren, bankuak eta banku kreditu eskaria biztanleria mantendu. Kreditu-erakundeek mailegu-programak barietate bat eskaintzen du, eta terminoak ulertu eta baldintza onuragarria horiek erabili daiteke.