Aparthotel - zer da? Aparthotel Mosku eta San Petersburgo: iritziak, deskribapenak eta berrikuspen

Inbertsio onuragarria praktika existentzia zehar eta irabazi-irabazi jotzen da beti higiezinen eraikuntza inbertsioak izan. enpresa-kasu arrakastatsu historian denean enpresaburu hainbat aldiz bere dirutza biderkatuko dute etxebizitza, merkataritza edo industria higiezinen eraikuntza inbertitzeko. Adibidez, Robert Kiyosaki handitzeko bere hiriburua, daukan arrakasta eraikuntza inbertsio politikak, eta Donald Trump guztiak famatu bihurtu eta milioika irabazi hotelaren eraikuntza, merkataritza higiezinen da. Donald Trump en hotel jabetza, mota berri bat eraikitzen esaterako apartamentu hotel gisa ideia izan zen. Zer den, esango dugu gaur.

Errusiako inbertsioak eraikuntzan

inbertsio Errusiako merkatuan For "gain-hotel" kontzeptua da oraindik misterio bat, izan ere, Mosku eta San Petersburgo proiektu horiek eraikuntzan osorik hori inbertitu eta Espainiako zein atzerriko inbertsio enpresa-tycoons arren. Hala ere, Errusiako ez-kapitala inbertitzaile dira oraindik galdetzen: Aparthotel - zer da? Dezagun hasieratik.

alfabetatze kanpaina

Aparthotel - nagusiki guztiz komertziala proiektu bat da, eta horrek higiezinen eraikitzea bere erosle pribatuei, eta horrek, aldi berean, honako helburu hauetarako erositako metro erabili ahal izateko salmenta gehiago helburuarekin dakar:

• egoitza-apartamentu bezala;
• bulego espazioa bezalako beren beharrak eta pertsonala asetzeko;
• alokatu daiteke independentean objektu bat bezala;
• jabeak euren diru-sarreren ehuneko jakin bat ordaintzen du kudeaketa enpresa, eta horrek, aldi berean, laguntza hartzen apartamentu ustiapen-kostuak guztien, eta trukean kontratua objektu gisa.

apartamentu hoteletan metro karratu baten jabe onurak

oraindik galdetzen bada: "Aparthotel - hori da", konfiantzaz nahi aldarrikatzen dugu, hau aukera bat, nahiz eta inbertitzaileen laziest egin da, hau pasiboak errenta hilero jasotzeko ahaleginik gastatu gabe eta kostuak erori gabe aukera bat da kudeaketa eta zure apartamentu mantentze (baina arazo horiek kudeaketa-enpresak kudeatzen badu sinatu kontratua jarraiki).

Bide batez, higiezinen jabe gain-hotel batean irabazien - ez da plus bakarra. Izan ere, jabetza hori komertzial bezala sailkatzen da, eta, beraz, askoz ere merkeagoa bizi da. Aldi berean, erabili apartamentu komertziala inguruan otelevskuyu apartamentu nahi izatea. Eta apartamentu erosi baduzu eraikuntza fasean, cherished metro are merkeagoa izango da. merezi du gain-hotel ohi dira estazio edo turismo hiri eraiki Aipagarria da. Beraz, hotel honen eraikuntzan inbertitzen, bermatutako hileko gehikuntza bat jasotzeko oinarrizko zure errenta zara.

apartamentu Errusian hotelak eraikitzea

Ezagun asko etxeko arkitekto aitortu Errusian ondasun horiek eraikitzea oraindik ez da maila egokia garatu, baina zehazki zenbat apartamentu harri zuriz eskaintzen, eta iparraldeko hiriburuan daude gero eta hotel zerbitzuak merkatuan turista orrian. Izan ere,, tour askotan bidaiari moderno erosotasuna eta independentzia aldi berean egiteko operadoreen arabera, aukera familia bat, big enpresa bat atseden hartzeko eta abar. Hotel gelak dira, jakina, onak dira, baina apartamentu askoz hobeto lan honekin aurre egiteko gai dira. Beharra sortzen eskaria, eta, beraz, apartamentu hotel eraikitzea aktibazioa izkinan ingurukoa da.

Bide batez, atzerriko turisten apartamentu errusiarrak baino askoz gehiago egongo dira. Atzerritarren ez galdetu: "Gain-hotel - da" ondo apartamentu onurak jakitun dira, beraz, gero eta hotel eraikin mota honetan bizi.

The hiriburuko apartamentu lehen hotelak

Errusian garapen ahula hotel higiezinen mota hau izan arren, gisa apartamentu hotel, Mosku orain instituzio horietako asko oso bat, hala nola, "Habana" izan da, "Swissotel Krasnye Holmy", "Crowne Plaza", "Intercontinental", "Aerostar" . Bide batez, turismo alorrean adituen arabera, hala nola, lehen hotel Moskuko agertu 1970ean egia, orduan bakarrik oso "big" bat pertsona bizi izan dute. Gaur Moskuko apartamentu hotelak aurkituko dituzu ezberdinak klassnosti, merke ostatuak hasita eta 5 izarretako bat akabera. Adibidez, Pokrovka Mamaison hotel bat - Aparthotel bezalakorik ez dago. Jakina, sustatzaile gehienak metropoli erakunde Laksheri segmentu eraikitzeko, non 1 sq kostua. m arte hogei mila y en mugak gainditzen du. e. Baina bada ekonomia klase bat, hala nola, "Hanoi-Mosku" gisa. Oro har, gaur ez dago askorekin Aparthotel behar baduzu daude aukeran. Mosku, esan dugun bezala, Errusia gainerako alde horretatik desberdina da, eta instituzio-sorta bat eskaintzen du. Hori dela eta, edozein kasutan, aukera egokiena aukeratu zeuk, arazorik ez dituzu (bide batez, behin-behineko likidazioa gisa, eta inbertitu).

Gain-Hotel, San Petersburgo

Peter - turismo bizilekua. Beraz, nonbait Errusian bertan, ia guztioi ezer eraikuntza eta eragiketa higiezinen zerikusirik daki gain-hotel hemen bezala. Adibidez, boutique hotel "Rachmaninov", "Karelia", "Ataria" edo "Staybridge". Erakunde horiek gozatu aurrekaririk eskaria. aukera izango dute, etxean erlaxatu iparraldeko hiriburuan eskari handia.

Jakina, turista guztiak ez dakit, zer dira ostatu-mota honen abantailak, baina edozein egoiliar Peter esango dizu zein den hirian kokapena onena, non denek etxean sentitzen, Aparthotel eskaini ahal izango duzu, gai da. San Petersburgo, neurri handi batean eman odds Mosku. bidaia agentziak bezala, zera da, ipar hiriburuan, turista asko joaten bai familia edo talde handien, hiriko interesgarria delako, beti dago zerbait ikusi.

Aparthotel: berrikuspen

Gaurkoan Interneten erantzunak ematen du ia galderari. Jakina, oporrak planifikatzeko, inork ordena kokapen onena aurkitzeko ematen da, onena beren beharretara betetzen ditu. Turistak askotan hotelak, hotel, ostatu berrikuspenak oinarritzea. Askotan ebaluazioa helburu hau, nahiz eta batzuetan lehorreratutako. Adibidez, zure helburua bada - familia San Petersburgo oporrak, apartamentu hotel bat aukeratu ahal izango duzu. Petersburgo instituzio horien aukeraketa batean, ez du atzean Lag Mosku. sinetsi edo ez, kritika sinesten - materia pribatu bat, baina kasu merezi du.