Ezaugarriak, arauak eta gomendioak: merkataritza-guneak diseinatzea

merkataritza-zentro modernoa sortzea On eremu ezberdinetan adituak talde osoa lanean. Etorkizun konplexua zati teknikoak ezartzeko eragina nagusien lana, baina denda funtzionamendua arrakasta ez da posible bezero fluxuen eta eroso eserlekuak arlo antolatzea landuak plangintza gabe. Ondorioz, ezin diseinatzaile laguntzaz marketing bere aldaketak egin egingo gabe. Era berean, merkataritza-guneak diseinatzea ez da posible nahita komunikazio software gabe. ingeniari eta espezialistak energia hornidura kalkuluak Kontuz zentroko funtzionamendua egonkorra eskaintzen du, nahiz eta lerro nagusian akatsen bat gertatuz gero ere.

Arauak eta baldintzak merkataritza guneak kokalekua

Noiz a erosketa konplexu en kokapen aukeratzerakoan beharrezkoa da irizpide batzuk igaro ardatz. Erdian gehienezko partzela eskuragarri gertu izan beharko - bataz 500 metroko distantzia bat, tarteko espazio bezala emandako eta azpiegiturak dira. merkataritza-guneak diseinatzea da etxebizitzaren trinko bat ematen bada, hau oinezkoen eta ibilgailuen trafikoaren arazoak sor daitezke. Hori bereziki konplexu handiak, eta horrek ere kalkulatuko da eta zerbitzua bezeroen ibilgailu pertsonalerako gaitasun egia.

derrigorrezko bidaia aukerari eman da su kamioiak. Horrela, bidaiatzeko zona aurrean zehar single solairuko eraikin izan behar 5 m, eta goi-igoera eraikin for -. 8 m bereiztuta pentsatuta oinezkoentzako gunea antolamendua. Hasieran, merkataritza-guneak diseinatzea aisialdirako eremuetan aire librean, berdeguneak konplexua barruan, objektuak sortzeko eman behar forma arkitektonikoa txikien , eta abar. D.

proiektua garatzeko prestatzea

bezeroak diseinatzeko hasi aurretik etorkizun proiektuaren kontzeptua erabakiko du. etorkizuneko mantentze eta garapen planaren espezialistak hartuko arlo ezberdinetan, baina prestatzeko faserik ideia nagusiak idazketa ikuspegitik batetik garrantzitsuena da. Aldi berean, merkataritza-zentro diseinuan behar ez den kontzeptu orokor eta abstraktu oinarritzen da. Bezeroaren norabide horretan lana burutuko dira formulatu, baina baita zentroaren parametro nagusiak definitzen du. Adibidez, diseinatzaile sarrera bat lokaletan eremuan, solairu kopurua, gutxieneko azpiegitura software bat da, estilo, diseinu exekuzioa ingurune eta akabera buruzko informazioa jasotzen da.

Horrez gain, zerbitzu zerrenda konposizioa den merkataritza-gune bat eskainiko da, sustatzaile lagunduko du etorkizunean konplexua edo bere banakako osagaien antolaketa optimoa aukeratzeko. Adibidez, merkataritza-gune diseinuan aurreikusita badago musika estudio bat eraikitzea, ezin izango da izan alferrikako eraikuntza eta akabera material zarata ezin hobea isolamendua kalkulatzeko. Baina, zoritxarrez, proiektua garatzen den posible txikizkako espazioaren erabilera aldaera guztiak ezin Kasu guztietan kontuan hartu behar.

Logistikako merkataritza eta kontsumo-korronte

Modernoak merkataritza-gune arrakastatsua izan daiteke ondo diseinatutako bada bakarrik, eta behar bezala ezarri logistika. Hau nagusiki kontsumo erreka eta ubideak antolatzeko, eta horrek zerbitzu dendak emango printzipioak aipatzen. Lehenengo alderdi dagokionez, fluxuen antolakuntza eraginkorra sarrera eta denda irteerak, etab. D. merkataritza-gune diseinua bada, aurreikusi da eskailera mekanikoak baten eraikuntza igogailu, eskailera, pasabide erabilera eta esleipena arrazionala bidez lortzen da, posible izan behar du planteamendu eta irteerak baldintzapean askatzeko to objektua. Gutxienez diseinatzaile Inguru hauetan koska zabala sortu, beraz, bezeroek ez dute elkar eragin trantsizio garaian. arreta berezia eta antolakuntza merezi trafikoa konplexua barruan isurtzen. Gaur egungo ingurunean ez da litekeena da merkataritza-gune, eta horrek ez du bere aparkaleku propioa dute bizirauteko. Baina bere presentzia ez du bermatzen objektuaren erakargarritasuna handitzeko, behar bezala diseinatu zen bada eskema etorrera, irteera eta auto kokapena. Gauza bera oinezkoak fluxua aplikatzen zaie, salbu hurbil bizi garraio publikoa erabiliko du.

konplexua parametro nagusiak

Hau diseinatzaile, ingeniari, arkitekto eta teknologoen lanaren zati nagusia da. Etapa honen emaitza oinarrizko irtenbide bat, konplexua parametro gakoa adieraziko da izan behar. Prest plan lokalak dituzten eskema, area eta azalpena euskarri teknologikoak adieraziz eduki beharko luke. Era eraikitzaileak bildutako dokumentazio pakete egiturazko elementuen exekuzio-baldintzak batera. diseinu zati honetan garapenean kontuan hartzen merkataritza guneak arauak eraikinaren eraikuntza prozesua karga betetzearen dagokionez. Bereziki, ingeniari kontuan hartu ahal habe, zutabe, ekipamendu biltegiratze eta beste instalazio fundazio eta oinarri plaka karga handitzeko horretarako ezaugarriak.

planifikazio proiektu

gehiago modernizazioaren kontzeptua aukera dago objektu funtzionala antolamendua trinkoa For malgua diseinua aplikatzen da. hardware azpiegitura eta komunikazio-konplexua berrien sarrera ahalbidetzen du. eskemak normalizatua on malgua plan diseinatu a dendak ideia arabera, ostatua eta zerbitzu terminoetan. Era berean, diseinu denda eta merkataritza-zentro ia kasu guztietan, espazio aurrezki bideratuta. Hau da, solairu kopurua eta lurpeko espazio arrazoizko erabilera areagotzeko lortzen da. Kasu honetan, solairu berean denda eta non kokatu estua gehikuntza sute segurtasun ekipamendu baldintzak bermatzeko zehazten du.

Diseinu entertainment ezaugarriak

Oinarrizko merkataritza-guneak diseinatzeko alderdi eskemak eta planoak zati egiturazko sorreran sakon kalkuluak ematen, baina ez gutxienez garrantzitsua eroso eta interesgarriak aisia erdian jardueretarako baldintzak sortzea da. Estatistiken arabera, merkataritza guneetan espazio% 70 da dendak okupatzen, operadoreen entertainment zonalde esleitu gainerako batera. bistako arrazoiengatik, arlo horien garapenean plangintzaren du bere ñabardura. Horrela, merkataritza-gune diseinuan aurreikusita dago aisialdirako, hasieran ordaindu behar da akabera bereziak isolatzaileak handiko kualitate batera. Eremu horietako edukien funtzionala-tekniko desberdinak pertsonaia izan dezake bertan lokal edo konplexua zati bereizi bat funtzionatzeko norabide arabera. aisialdirako guneak mota guztietako arau komuna da diseinu original bat da, eta horrek akabera ez-estandarrak, objektu arkitektonikoak formak, altzariak eta dekorazioa tresnak piezak forma adieraz daiteke sortzeko.

Energia plan garatzea

diseinu soluzioak sortzen energia hornidurarako ingeniaritza laguntza-planak dokumentu pakete orokorra zati da. diseinu prozesuan adituak lortuta kableatuaren banaketa gelak eta kontu euren funtzionamendua ezaugarriak hartuta areto guztietan eskema osatzen dute. Gainera, botere merkataritza-gune diseinua ekipo, sistema eta osagaien ia prest plan konturatzen aukera izango sorta bat eskaintzen du. Etapa honetan teknika ere bigarren mailako energia-baliabideak eta energia aurrezteko gailuak aurreratuen erabilera objektu edukiak kostua minimizatu egingo gidatuta dago.

Proiektuaren ebaluazio irizpideak

Askotan erosketak zentroetan bezeroen iritzia negatiboa oinarri horren egileek buruzko iritzi negatiboa eta etorkizunean proiektua sortzen da jaso. Hala ere, ez da beti hor proiektuaren kalitatea eta erakargarritasuna konplexu bat ezarri arteko lotura bat da. Hau da, hain zuzen inpresioa funtzionamendua eratutako hori eta beste alderdi ez duten jatorrizko irtenbide tekniko kalitatea araberakoak azaldu. eraikuntza eta diseinu merkataritza-guneak arlo honetan esperientzia handia duten profesionalek oso trebea badira ere, bere lanaren emaitza izan dendak prezioak okerra marred daiteke, prozesuen logistika eta beste eragiketa-faktoreak istiluen. Proiektu bera ohi da aukera hori bezeroei ustiatzeko eskaintzen ditu neurtzen. zenbat jabeek kudeatzeko balizko erdian murgildurik On konplexua arrakastaren araberakoa da.

ondorio

merkataritza-gune moderno bat plangintza eta eraikuntza dagokionez objektu da. Horrelako proiektuek baliabideak eta metodoak teknologikoak pluraltasuna prozesuan parte-hartzea aurreikusten du. Batez ere merkataritza-guneak, eta horrek merkatuaren eremuan gain dira kultura eta aisia instalazioen diseinua erakusten du. Hau da, alde batetik, proiektuaren egileek da merkataritza eta prozesu teknologikoen eraginkortasuna bermatzeko, eta bestetik - ingurune eroso aisia bisitarientzat sortzeko asmoz. arrakasta gehien zirriborroa horietatik bi garapenaren alderdi horien arteko oreka bat aurkitu konplexu horiek dira.