Jabetza komuna eta bere iritziak eskubidea. Share jabetza, kontzeptua eta pertsonaiak.

Bizitzan badira ekitaldiak, hala nola, noiz eta behin edo jabetza ez duen pertsona bat dagozkio. Jabetza pribatua jabeek hainbat pertsona daude. Kasu honetan ez dago titulartasuna arrunten eskubide bat da. saldutako hainbat arrazoirengatik da - herentzia, ezkontza eta pribatizazioa, gainera, joint-venture batean etxebizitza bat edo gauza bat erostea joint eraikitzea da.

jabetza komunen gaia Gauza banaka definitutako propietate edo gauza horien konbinazio bat dago. Gainera, kontuan hartu objektu Jabetza mota erakunde bat, oro har, konplexua da, eta horrek balio du jarduera ekonomikoa aurrera eramateko propietate bat izan daiteke. titulartasuna ohikoa eskubidea da berezien erregulazio arauzko arauek eskatzen dituzten irakasgaien ugaritasuna ezaugarri. Hau da irakasgaien jabetza komun borondatea dela adostu zuten bermatzeko. hirugarrenek eta lankideei jabeekin harremanak gurutzatzea, halaber, beren jabetza komunean leku propioa dute.

Zuzenbidearen Inprimakiak jabetza komun segurtatu gure herrialdeko legediaren arabera. Horrela, bi titulartasuna komunen eskumenen sailkatuta daude. partekatutako titulartasuna eta lankidetza - Jabetza komuna eskubide mota gisa ari dira aipatzen. Pai mota honetako jabetza eskubidea da gaia horrek dagokion presentzia ezaugarri. co-jabetza bere helburu orokorreko erakundeen share ez dira finkoak, esleitu dira denean soilik jabetza zatiketa bat edo pertsona jakin bat gauza jakin bat hautaketa bat da.

honetatik, askotan daiteke jabetza bezdolevaya bezala mota honen definizio bat aurkitzeko. Inolako zalantzarik gabe, ez da ondasunen banaketa parte-hartzaile bakoitzari jabetza komunean kuota dira. zailagoa da kuota jasotzeko eskubidea zehazteko. legea ezartzen higiezinaren jabea dela jabetza osoa partaidetza jabea. Gaia dibulgazioa Ikuspegi hori, eskumen partekatua helburua jabetza orokorrean bere abantailak ditu. Lehenik eta behin, jabe bakoitzak autoritatea ez da jabetza komun zati finko mugatzen, eta gauza osoa eragin ditu esaten dute. Bigarrenik, izan ere, adierazle zuzena da favor gauza eskumenak objektu hori. Hirugarrenik, beste jabeek eskumenak halaber jabetza aplikatzen gisa osotasunean, jabetza zer da mnogosubektnoy auzia, ez du sortzen.

Baina saiakera mota hau ezin hobea edo benetako share gutxiago zorioneko jabetzako parte-hartzailea dagozkion eskumenak esentzia agerian. Real share - hori co-jabeen norbaitek dagokio ondasunen parte fisikoki bereizi bat. Diseinu hau ordezko mnogosubektnoy titulartasuna odnosubektnuyu dakar. Eta jabetza komun funtsa da hainbat aktore hori titulartasuna eskumenak eskuratzeko mundu materiala objektu bera dute.

Erabat desegokiak eta parteka lege bat, eta hori jasotzeko eskubidea itzultzen den adierazpenaren balioa jabetza partekatzeko osatzen. eramaten gauzak kentzea titularkidetzaren objektu bezala da, eta, ondorioz, legearen betebeharra mota honetan aldaketa bat. Egitura hauek ez titulartasuna ohikoa kontzeptua ezagutzera eta lege-erakunde bereizi gisa jabetza komuna likidazioa ekarriko. Share helburu orokorreko titulartasuna lege edo kontratu-harremanen bidez definitzen arrazoiengatik sortzen da. Kontuan legea zehaztutako arrazoi zerrenda hori, ez da zehatza. Horrez gain, jabetza mota hau, ez legearen epailearen baimena izatea jabetza komun partekatutako titulartasuna ordena kasuan parte-hitzarmena zehaztu daitezke.

Hortaz, trantsizio hori jabetza kontzeptua du helburu orokorreko jabetza kuota ordena joint komunean gertatzen dirudielako. Hau kontzeptuak laburpena jurisprudentzia ere eskubidea da titulartasuna komunen.