Lurraren jabetza. Zer da?

1990. urtean lurraldea gure herriaren sistema aldatu zuen. bitartean, aurten hasi erreforma, ondorioz bertan aitortzen zen izan zen hemendik aurrera jabetza lur eman daiteke, ez bakarrik egoera arabera, aldez aurretik izan zen bezala, baina beste Jabetza. Erreforma gertatu bi fasetan. Lehena Konstituzioak, 1978an hartutako oinarria da, eta bigarrena, for - 1993ko Konstituzioan.

Land erreforma honako arlo hauetan gainditu:

• Lur denationalization.

• lur agintaldian deszentralizazio du.

• Lur pribatizazioa.

Erreforma berriak, aurrez existitzen ez sortu jabetza eskubideak. orain lurrean aurrera, erosi ahal izango duzu, saldu, errentan, jabea da bizitzarako, eta oinordetzan uzten. Earth izan da higiezinen ezagutzen. Hala ere, oraindik ez da erabat lurrak eta baliabide naturalak lotuta, beraz, jabetza lurreratu egin, egintzak ez bakarrik eragiketak zuzenbide zibilaren - da kontu jasanezina, lurra eta beste arau eta lege bereziak hartu.

Orain zer epe "lurraren jabetza" esan nahi du?

Erabili, eman, saldu edo alokatu: lur-jabe izateko eskubidea, edozein eragiketak egiteko, bere jabe ekin dio. Hala ere, lur-jabetza da ezarritako lege, kontratu edo bestelako zergen bidez baldintzak mugatzen, ez da lur legeen aurkakoa.

Besterik gabe jarri, jabeak bere eskubideak baliatu ahal izango, ez dira lege-dokumentuak aurkakoa bada bakarrik.

lurraren jabetza dakar jabea dela, hala nola, titulartasuna etekina eskubidea ez du kanpotarrak baimendu lurraldeari, erosketa, dohaintza, salmenta, etab eragiketak egiteko ditu

Eskubide motak lur jabetza:

• Estatuko. Lurra egoera dagokio, eta nazioaren onerako erabiltzen da.

• Udal. Udal lurren jabetza dakar udalerrian, bertan lur jabea, erabili dela udalerriaren onerako.

• pribatua. Lur banakako jakin bat edo talde pertsona batena da hori dakar.

• nahastuta.

lurrak izateko eskubidea, bai eta beste edozein jabetza egon a zilegi eran erregistratuta egon behar du. 1994 arte, eskuin-jabetza lur froga izan zen. Gaur egun, bere aldian, edo oinarritutako beste edozein dokumentu eskubidea lur berretsiz on, jabeak lortu behar erregistro zenbakia FRP du (Federalak Izen-ematea Ganbera) ere.

To lortu dute aurkeztu:

• dokumentua lurraldea dela legez jaulki zen berretsiz.

• dokumentua herritar jakin bat duten jabetza-eskubidea (adibidez, salmenta-kontratua) du berretsiz.

• Unified Estatuko Erregistroan laburpena gunean zilegitasuna berresteko.

• katastrala pasaportea.

• dokumentua lurrak erosi zuten, dohaintzan, berretsiz herentzia bat, eta abar jaso

• dokumentuak pertsonalen kopiak.

• Egoera betebeharra ordainketaren ordainagiria.

Dokumentu guztiak eskuragarri dira, eta pertsona joan etorkizuneko jabeak edo bere ordezkariari. Normalean, hirietan zerbitzu horiek higiezinen bulego bat. Prest paketea Federalak Izen-ematea Ganbera emandako.