Merkataritza higiezinen - inbertitu eta errenta irabazten modu bat da

Merkataritza higiezinen - gela edo beste objektu bat, hau da irabazi saldu da, eta helburu doitzeko da. Azkar garatzeko eta mega-hiri, Mosku barne hazten, izan mota honetako instalazio eskari handia bat. Merkataritza higiezinen merkatua urtero gero eta handiagoa da. zaila da eraikuntza edo txabola herria, bertan ez proiekturako instalazio horien arabera, etxe bat aurkitzea.

errenta elementuak merkataritza higiezinen a

Egoitza gutxiago komertziala baino popular jabetza. Moskuko instalazio horiek errenta sortzen irtenbideak handia dauka.

merkataritza jabetza, aktiboa eta pasiboa errenta batekin.

Aktiboa - errenta hau, kementsu jarduera eskatzen du. geltokietan eta irabaziak baja gertatuz gero.

Pasiboak - errenta hori ez da etengabeko operazioa menpe eta ez du presentzia pertsonala eskatzen. abantaila asko ditu eta beste hainbat lorpen bat da.

Merkataritza higiezinen - errenta zehazki pasiboak ekoizteko gaitasuna da.

Nola dirua merkataritza-higiezinen gaineko

merkataritza-higiezinen On erosteko eta ondorengo objektuen salmenta irabazten. Baina zenbait arrisku lotzen da.

Jarduera-mota hau hobeto ez egiteko, krisia eta ezegonkortasun garai batean. Horren ordez, irabazi egiten galerak baina ezer lortu dezakezu. Gainera, merkataritza higiezinen salmenta azkar bat publizitate zabala eta aktiboa eskatzen du.

Bigarren bide komuna dirua irabazteko - merkataritza higiezinen erabiltzeko. etxe edo eraikin erosi ahal izango duzu, denda bat irekitzeko bertan eta errenta egonkor bat izan. Edo alokatu etxebizitza bat alokairuan errenta pasiboa izango da, eta hassle gutxiago lotutako. errenta altuagoa da, handiagoa: irabazien zenbatekoa objektuaren tamainaren araberakoa da.

Noiz etxebizitza bat saltzen erregistratu eta dokumentuak sinatu behar duzu. Askatu alokairuan data ez da ematen.

Zer egin behar denean merkataritza higiezinen erosteko bilatzen dut

Merkataritza higiezinen - objektuak, erosketa horren beharrezkoa da kontuan hartzea ezaugarri berezi batzuk dira:

• Lege argitasuna. Elementu bat erosi aurretik nahitaez behar den murrizketak egiaztatzeko.
• deklaratu prezioa objektibotasuna. merkatuaren jarraipena higiezinen egin behar da etengabe, prezioen gorabeheren balioa eragina izan dezake geroztik Eragiketaren garai hartan.
• dokumentu multzo osoa bat izatea. Era berean, check arrears ezean azalekoa izango litzateke.
• Non merkataritza jabetza. Moskuko goi-igoera bulego-guneak dira, negozioa egiteko diseinatuta replete. Hala ere, instalazioak alokairuan, erdigunean dago, antzeko baino hainbat aldiz gehiago, auzo batean dago. Hiriko erdialdean eta azpiegitura egingo hainbat aldiz gehiago errentan.
• Area. Noiz erosketa garestiagoa da, baina alokatzeko errenta gehiago ekartzen ditu.
• Aparkaleku eta sarbide erraza, biltegiratze eta beste instalazio erabilgarritasuna. dendak edo bulegoetan eros objektuak News.

egoerak non merkataritza jabetza ezarri da, lur horrek ez du objektuaren helburua xedea bete dira. Adibidez, lokalak lurrak industrial balio kokatuta dago.

Kasu honetan, aurreikusitako dokumentuak epea behar adina handitzeko lur helburua aldatzeko, eta soilik ondoren, eskuineko jabetza exekutatu.

merkataritza higiezinen.

Hauek dira:

• bulego gelak eta eraikinak zehar;
• biltegiak;
• hotelak eta estazioak;
• dendak, dendak, merkataritza guneak;
• garajeak, zerbitzuguneak, autoa garbitzen;
• kafetegiak, jatetxeak eta abar.

Edonork ustez merkataritza higiezinen hori - ez-egoitza-lokalak bakarrik da, ez da eskubidea. partzela ere izan daiteke enpresa egotzitako, jabeak erosi eta alokairu bada.

merkataritza higiezinen erosteko modu gisa Negoziazio

Sekretua ez da merkatuan merkataritza higiezinen balioa ez da errublo milioika hamarnaka mugatzen da.

Edonork da merkataritza higiezinen errenta abantaila guztiak jakitun, baina ez du funts hala nola, da modu alternatiboak erosi bila.

Batez ere merkataritza higiezinen erosteko ezagun gutxi hasi merkataritza Porrotaren.

Askotan, lokal komertzialak jarri enkantean, prezioa oso txikia da. Eskaintza Publikoa egiten den bakoitzean kostatuko hauek behean. Badira aurrekari, noiz objektuak utzi dira "mailu pean" 5000 errublo da. merkataritza-higiezinen salmenta enkante bidez berezitasuna da denbora baten ondoren asko kostua legez da murriztu da. You prezio merkean itxaron eta gero nahi den objektuaren erosi.

Hau da benetako bat da lerro nor den merkataritza higiezinen ihardun erabaki dutenentzat, baina dirua labur.

Eragozpen bat da: ez da beharrezkoa enkantean merkea erosi objektuaren hori, berehala bat bospasei irudiekin amortizatu egingo da espero.