Nekazaritzako lur - estatuko baliabide estrategikoa

Nekazaritza lurrak (SKHN) oinarrizko elikagaiak, animalia iturburu eta zenbait industriaren lehengaien ekoizpena oinarri dira. dute erabilera-erregimen berezi bat ezarri delako, babesa bermatzeko, emankortasuna hobetzea, baita beren erretiratzea saihesten zirkulazioa.

Motak SKHN lurrak

Legegileak Land Errusiako Federazioko Kodearen eta Zuzenbidea Federalak "Nekazaritza Land Transactions On" in № 101-FZ nekazaritzarako xedea lurraldeen zati bat bideratzen, honako lur mota hauek:

1. Nekazaritza lurrak - balio handiko lurraldea da, egoera eta gaia babes berezia behar lehentasuna batera. Oinarrizko elikagaiak ekoizteko bide bat dira. Gainera, igortzen oso baliotsua eta produktiboa eremuetan, segurtasun osagarriak ematen duten lurralde horiek parte gisa.

2. Ez-nekazaritza (zerbitzatu e) lur - azalera horietako objektuak (naturala eta artifiziala) nekazaritzan erabilitako lurrak, eta inguruko lur-edukia.

Ondorioz, SKHN zatiak sinple edo konplexuak izan daitezke. Lehen kasuan, arlo moduko bat, eta horrek berdinak edo ez-uniforme kalitatea eta erabilera izan daiteke osatuta daude. konplexua, bere aldetik, bai nekazaritzako eta "zerbitzura" lur desberdinak portzentaje batean osatzen dira.

National Land Funtsaren arabera, nekazaritzako lur eremua Errusian 195,6 milioi hektarea da, eta area SKHN lur zerbitzua - 207,6 milioi hektarea.

nekazaritzako lur kontzeptua

"Land eta kontabilitate terminologia zerrenda," the la URSS 21.07.1970 hiriko Nekazaritza Ministerioak onartutako arabera, nekazaritza lurrak - lur hau nekazaritzarako erabiltzen da, produkzio-bide nagusi gisa: nekazaritza-lurrak, lugorriak, landare iraunkorrak (baso eremu gabe), belardi eta larreak (oreinak ez). ekoizpen eta ez-uniforme bere egitura, kalitatea, eta plazetan bitartekoak dira.

Epe hau lurraldearen erabilera funtzionala ezaugarriak islatzen bere propietate natural (lurzorua, erliebea) eta bertan presentzia jarduera mota batzuk egiteko behar diren baliabideak ere. Epe hau erabiliz, argitzeko the guneak zehatz araubide juridikoa.

Egitura eta lurrak SKHN

Art-en. 79 LC RF argi eta garbi definitu nekazaritza lurrak (nekazaritza, hay, larreak, landare iraunkorrak) egitura. dekretu kopurua 104 Federaleko Estatuko Estatistika Zerbitzua 20.12.2007 of (41 paragrafoa) eta zenbaki 95 30.11.2005 etatik In (12.5-12.1 1 paragrafo) honako hornidura hauek egin ziren:

1. Plowland - nekazaritza, eta horrek sistematikoki prozesatu eta janaria laboreak azpian erabili, Baita negutegiak jartzea (hothouses, berotegiak) eta bikotea (alea, barazkiak, olioa landare, iraunkorrak belarra eta abar.). Azken hauek, besteak beste:

• Garbia (beltza) - area iazko udazkenean plowed neguko laboreak aurten.
• Rocker - eremuetan laboreak ereiten vysokostebelkovye snow atxiloketa neguan eta lurzoruaren higadura aurkako borroka da.
• Green simaurra - area lekaleak ereindako, eta horrek are gehiago simaurra berdea prozesatu ahal izateko.

2. Haymaking - nekazaritzako lurrak, sistematikoki haymaking (hutsik bazka larreak) erabiltzen da.

3. Artzaintzaren - eremu batean zein aldizka artzaintza (larreak) animaliak.

4. bizikorrak - beheko okupatu zuhaixkak, fruta-arbolak eta belarrak landaketen artifiziala, fruta, fruitu, belar eta produktu tekniko laborantza bat sortzeko diseinatu da.

Praktikan, bereizteko lur mota horiek lugorriak eta. nekazaritzako lur hau, aurrez laborantza lurrak erabiltzen da, baina ez da artoa utzi Urte 1 baino gehiago eta ez par pean prestatu.

Askotan, gainera, "deserosoa lurretan" kontzeptua zerrendan egiteko proposatutako - arlo SKHN nekazaritza edo eskatuko berreskuratzeko normal desegokiak (gatz, gatza licks, higatu, harrizko lurra, etab ..). Eta nekazaritzako lur eremua errendatu daiteke Ezertarako faktore natural (higadura, luiziak, waterlogging eta abar), Giza ekintzak (gehiegi) edo gizakiak egindako hondamendi baten ondorioz.

Kontzeptua eta ez-nekazaritza lur mota

Ez-nekazaritza lur - lur hau, azalera horren oinarria (oinarria) nekazaritzarako instalazio jakin batzuen ostatuen da (zerbitzu-guneak, babesa eta abar.).

Art aipatutako arrazoi mota hau egiteko moduak. 77 LC RF. Zerrenda horretan:

1. Herrialdeetako okupatu zuhaitz eta zuhaixken, lurra babesteko kaltegarriak gertaerak beharrezkoa da. Aldi berean, landaketa berean, ez baso baliabideak aplikatzeko eta guztiz jabe, nor bota ditzake bere diskrezioa (ebaketa) at jabetzakoa. National Land Funtsa, area eta lur Woody zuhaixka landatzea babes mota dioenez 19 milioi hektarea da.

2. horien gainean dago Land putzuak itxita. bigarrenak By da putzuak, hezegune (ez Padura) eta ureztatu karrera, eta horrek dioenez h. 2 tbsp ekarri. Ura Errusiar Federazioko Kodearen 8, ez diren jabetza baiezta. 2016an bezala, ur-erakunde itxi azpian lur-eremua 13 milioi hektarea iritsi da.

3. Earth, barneko errepideak eta komunikazio nekazaritzarako (erreklamazio-sistemak, ureztatzeko hodiak, etab ..) parte hartuko dute. merezi duten errepide azpian esan herrietan (baimenik gabe, samonakatannye) ibilbide eta ruts errepideak, ez Errusiako Federazioan, eskualde edo udalerri sartzen Aipagarria da. Errusia osoan errepide Land 2,3 milioi hektarea okupatzen.

4. eraikin eta instalazio prozesatzeko (lehen) erabiltzen da, ekoizpen eta nekazaritzako produktuen biltegiratze lursailak (errotak, biltegiak, eta beste esnekiak unitate.).

Ez-nekazaritza lurrak konposatuen objektu bat, non lurra nagusia zera da, eta hainbat objektu da - osagarriak.

Nekazaritzako lur objektu gisa

Askotan legerian lurrera jabetza eskubideen objektu independente gisa ikusten da, edo jabetza sinonimo gisa erabiltzen da. Adibidez, Art. 58 Land Errusiar Federazioko Código nekazaritza, elur-larreak, zein herritar edo erakunde jabetza dira hitz egiten du, eta Sec. 2, Art. Legearen 4. № 101-FZ "lurrean" "Lur" kontzeptua ordezkatzen.

Hala ere, ordezkapen hau funtsean, oker eta are estatistika kalkuluak SKHN lur eremu Errusian eta bere egitura zehazteko arriskutsua da. ulertu behar da eta "lurrean" ez da banakako mugak eta ez da egoera katastroa objektu independente gisa sartuta. the fakturazioa zibila (salmenta, alokairua, eta abar). eremu zehatzak bakarrik parte hartu ahal izango da.

zirkulazioa eremu publikoan murrizketak SKHN

Fakturazioa SKHN lursailak egindako legedia zibil eta lur-arauak eta oraingo mugak kontuan hartu arabera. Bigarrenak PPA edo eskuineko titular mugatu bertan titulartasuna edo lur SKHN xedapen prozesuan baldintza ezarritako debekua aipatzen.

Legea Federalak № 101-FZ honako murrizketak egiteko ematen du:

1. atzerritarrak debekatzea (norbanako,% 50 baino gehiago atzerriko partaidetza duten enpresak) nekazaritzako lurrak eskuratzeko. Kasu honetan, lurrak errentan kantitate mugagabea ez debekatuta daitezke.

2. imposibilidad xede helmuga aldatzeko agindutako legeak arrazoi gabe. nekazaritza-lurren erabilera, jarduera garrantzitsuak realización helburua gabe ez da onartzen.

3. tamaina mugak lur SKHN duten pertsona bat edo erakunde jabetzako ahal ezartzea. Adierazle espezifikoak eskualdean% 10 lur eremu osoaren udalerri jakin batean% 90 bitarteko mailan erabakitzen dira.

4. lehentasuna eskubidea eta erosketa SKHN gune administrazio auzoan gaia bere salmenta kasuan.

zirkulazioan murrizketak izan ere, nekazaritza eremuetan duten objektuak estrategikoak dira, janari herrialdeko segurtasun bermatuz. Lur zirkulazio librea oztopoak ia guztiak herrialdeen legea da, eta Errusian nahiko biguna dira. Adibidez, Danimarkan erakundearen eskubiderik ez erosi edo lur alokatu ditu, eta aurpegi eta fisikoa erosleek gutxienez 8 urte landa eremuetan bizi behar izan du.