Ondasunak jabetza transferentzia

Noiz edozein produktu erosteko, zure helburua da eskubidea lortzeko titulartasuna da. Hau da zure gaitasuna, edukitzeko erabili eta erositako etxebizitza bota, edozein prestazio harengandik jasotzen zehazten du. Zentzu horretan, beharrezkoa da, zer puntu zurea bihurtzen da ezagutzen. ondasunak 1 st.223 Código Civil erreklamatzeko Errusiar Federazioko arabera titulartasuna transferentzia gertatzen transferentzia ondoren.

ondasun transferentzia Under ekarri gozamenerako gauzak eskuratzailea edo amore da garraio edo banaketa eramaile konexio establezimenduan erosleak bidaltzeko. Hau da, ondasun titulartasuna transferentzia egin daiteke ondasun kokalekua at erosleak kokapenean, baita garraiolariak konexio edo establezimenduan transferentzia momentuan.

Kontratuak agindutako daiteke trantsizio unea titulartasuna ondasunak, zein guztizkoaren desberdina. Adibidez, ondasun ordainketa osoa, zenbatekoa zati, nolanahi agerraldia unean, ondasunak jaso unean biltegi ondoren, etc.

eragiketak jabetza transferentzia unean ezaugarri batzuk izan daitezke. Demagun Ezaugarri horietako batzuk.

1. jabearen jabetza aldatzen baduzu, egoera matrikula egin behar da. ondasun titulartasuna horren ondoren pasatzen da. alderdi negatiboa da kontratua sinatu ondoren eta egoera matrikula egin aurretik, higiezinen inor eskubidea bota du. jabetza alokatzea izango bidegabea aberasteko jo daiteke.
2. truke-hitzarmena titulartasuna transferitzeko ondasunen arabera gertatzen betebeharra elkarrekiko betetzea ondoren ondasunak transferitzeko. Horrek esan nahi du ondasunak dira entregatu alde batera bada ere, eta beste batzuetan ez, jabetza transferentzia gertatzen. Ere esan nahi du ondasunak jaso duten pertsona dela, ez da erabili ahal izateko eta edozein onurak jaso du. Salbuespena higiezinen trukaketa da, izan ere, egoera erregistroa da.
3. kapitalaren transferitu Ekarpenak, enpresak jabetza izango dute beren sarrera eta egoera enpresen erregistroa geroztik. higiezinen bere egoera erregistroa geroztik.
4. ondasun titulartasuna transferentzia gerta daiteke ordainketa egin ondoren. Sarritan, izan ere, erosleak ezin da aldi berean kostu osoa ordaindu lotuta erabiltzen.

lau kasuetan titulartasuna transferentzia jo daiteke ordainketa arabera.

- erosleak entregatu ondasunak, ez da ordainduko, baina kontratua oinarrituta, izenburua erosleak pasatzen transferentzia momentuan.

- erosleak entregatu ondasunak, ez da kontratuaren baldintzen oinarrituta ordaindutako jabeak saltzaileak ordaindu ulertuko arte. Egoera horretan erosleak ez bere erabilera onura edozein berreskuratzeko eskubidea dauka.

- Produktu hau ez da erosleak transferitu, baina aldez aurretik ordaindu. Produktu hau saltzaileak da eta bere jabetza mantentzen da, kontratuaren arabera, transferentzia aurretik. Egoera horretan, ustekabeko galera arriskua, baita biltegiratze-kostuak ordainduko saltzaileak.

- Produktu hau ez da erosleak transferitu, baina horiek ordaindu aldez aurretik. Aldi berean, ondasun ordainketa-datatik erosleak jabetza da, eta kontratuaren arabera.

Kodea Zerga Errusiar Federazioko ondasunak saltzea azpian titulartasuna transferentzia erosleak gisa ulertzen da. Horrek esan nahi du zerga helburuetarako, ondasunak ez dira titulartasuna transferentzia erosleak arte konturatu da, erosleak edo ez datorrena kontuan hartu gabe. ondasun ordaintzen ari bazara, eta dagoeneko erosleak jabetza eskubiderik by dagokio zuen, hala ere, saltzailearen salmenta prezioa zerga oinarria osatzen zaio dago.