Sberbank apartamentuak ebaluazioa: akreditatu enpresen

Orain arte, Sberbank besteak beste ezagunenetako bankua da. hipotekak lortzeko laguntza bilatzen duten pertsonen kopurua, bere finantza-merkatuan lehia gainditzen du.

Jabetza Hipoteka mailegu balioespen - prozedura komun bat. Hau da, ordena posible arrisku guztiak minimizatu egiten da. Demagun etxebizitza-ebaluazio bat dagoela Sberbank da kontuan hartu gurekin.

Zer da ebaluazioa

Noiz harremanetan duzu finantza-erakunde hipoteka bat apartamentu bat mailegu bat zergatik etxebizitza-balorazio bat egin behar duzun galdetzeko daiteke? the Aurrezki Kutxa eta beste mailegu erakunde For - modu bat zeure burua babesteko defaulters maltzur edo nor aurkituko beraiek etsita egoera batean, eta jada ez da hileko ordainketak ordaindu ahal horiek mailegu-ra dago.

Adibidez, familia batzuk etxe bat erosteko hipotekak erabaki zuen. Aukera egin da, besterik dirua behar. Pertsonak bankuak, eta horrek ematen die beharrezko zenbatekoa buelta. Denbora baten ondoren, ezusteko egoera dela-eta, familia ez da hileroko ordainketak itzultzeko gai dirudielako. etxebizitzen hau atzera ordaindu behar luzatutako mailegua gauzatzeko ez ordaintzeagatik Bankuak. Baina salmenta dirua ez daiteke zorra ordaintzeko osoa nahikoa izan, eta bihurtzen da, kreditu-erakunde dela ken batean lan egin zuen.

Eta hau adibide bat da. Eta hala nola, egoerak ez bat edo bi izanez gero, banku besterik joango porrot. Horixe aurretiazko jabetza ebaluatzeko finantza-erakunde bat posible arrisku guztiak kalkulatu daiteke.

ebaluazio-sekuentzia

Aurrezki Kutxa aldeko eraikin berrian apartamentu ebaluazioa - ez da zaila. Guztiak behar da - da, denbora hartu eta beren ekintzetan algoritmo batzuk jarraitu. Lehenik, dokumentu guztiak eta ebaluatzeko lan kopuru jakin bat prestatu behar duzu.

gehiago ebaluazio sekuentzia bat da, hala nola:

1. ebaluazio lanak emateari buruzko dokumentuak sinatzea.
2. Ordainketa eskudirutan.
3. Zain denean estimatua lanaren amaieran.
4. txosten bat.
5. kreditu-erakunde baten txosten bat eskaintzea.

ebaluazio Ordaintzeko prozedura arreta pixka bat merezi du. Bere tamaina izango 2 500 errublo aldatu egiten dira. 3500 errublo gora. Dena izango etxebizitzen baldintza araberakoa izango da. Balorazio konpainiak badu area uzteko aukera izango dute, eragiketa kostua handitu daiteke 6000 errublo. estimazioa sorta Denbora bat hiru egunetik.

txostenean adierazten denez

Esan bezala, prestaketa eta txostenaren aurkezteko - zer amaitzen aurrekontua apartamentuak Sberbank da. Agente enpresen finantza-erakunde honen zaio txostenean honako informazioa ere adierazi lanean:

• balkoi edo loggia presentzia buruzko informazioa.
• eraikin guztien metrajea guztira.
• lokalak baldintza teknikoak.
• sabaiaren altuera.
• the oinplanoa, eta horrek BTI plana ageri bat izan behar du buruzko informazioa.
• about ur-hornidura, berogailua, elektrizitatea informazioa.
• eraikuntza, baita bertatik egiten den materiala, eta gainjarri motaren urtea.
• aparkalekutik presentzia, bere itxura.
• lurpeko instalazio presentzia.
• hutsegite-zerrenda, apartamentu edozein lokal, konponketak gehiago eskatzen duten hutsarteak.
• sarreran, non apartamentu eta aurrealdean - eraikinaren osotasunean baldintza buruzko informazioa.
• Gertuko metro geltokiak, presentzia gelditzen, galtzada, dendak, eskolak, haurtzaindegiak, eta abar. D.
• metro karratuko prezioa.
• objektuaren norabide.
• Argazkiak Higiezinen.

dokumentuak

Sberbank apartamentuak ebaluazioa bilketa eta aurkezpena honako agiri hauek behar ditu:

1. titulartasuna edo annuity kontratua, baita dohaintza kontratua, ekitatea edo salmenta-ziurtagiria. ekitatea akordioa beharrezkoa entrega eta onarpena objektuaren ekintzak osagarriak guztiak eduki beharko da.
2. Inbentarioa teknikoa, objektuaren pasaportea katastrala, fitxa teknikoa eta jabetza, bere oinplanoa azalpenak barne Bureau emandako dokumentuak.
3. Nortasun agiria (norbanakoen kasuan), edo bazkide txartela da osoa xehetasunak (juridikoei).
4. Edozein zergen presentzia jabetza buruzko (atxiloketa, fidantza eta abar. D.) buruzko informazioa.

ebaluazioa da Ahorros de apartamentu gauzatu bada, orduan prest egon behar dugu dokumentu osagarriak emateko:

• aurreko jabearen heriotzaren ziurtagiria (herentzia dokumentu bat baduzu);
• Jabetza zerrenda osoa dela ebaluazio gaia;
• juridikoa adierazpen kontabilitate, balantze-data ziurtagiria, eta hondar jabetza balioa aurkeztu beharko dute.

ebaluazioa

Sberbank apartamentuak ebaluazioa ospatu esklusiboki enpresa, appraisers, izan diren akreditatu bankuak. Enpresek ez zuen Aurrezki Kutxa pertain eta independenteak dira, eta zeharkatu akreditazioa dela adierazten appraiser dela egiaztatu bankuak eta fida daiteke.

Kasu honetan, gutxieneko eskakizunak konpainiaren appraisers bete beharreko honako hauek dira:

• Gutxienez bi pertsona enplegatzen;
• langilea gutxienez hiru urteko esperientzia izan behar du;
• aseguru 3 milioi errublo baino gehiago polo erabilgarritasuna.
• Konpainiak SRO kidea izan behar du;
• Sberbank zorra edozein eza.

Jakina, galdera Aurrezki Bankuak apartamentu ebaluatzen duen enpresa bat nola aurkitu of sortzen? Agente enpresek zerrenda orokorrean sartuta, banku baten gainean dago "Aurrezki Kutxa appraisers Erregistroan." Behar hori areagotu iruzurra intzidentzia eta arriskuak mota guztietako garapenari lotuta dago.

Zergatik banku arteko lankidetza?

mailegu, emaileak eta appraiser: - apartamentu ebaluazioa bertan, edozein kasutan hartu hiru alderdiek parte hartu prozesu bat da. batean kasuan emaitza positibo batera Irabazi-irabazi guztiak. Man eskatutako zenbatekoa jasotzen etxebizitza bat erosi, banku - sinesmena balorazio enpresak ez zuen hutsik dagoela, eta bigarrenak, berriz, - etorkizuneko lanerako balorazioa. txostenak aurkezteko edozein akats ekarriko funtsak uko eta egiaztapena erretiratzea.

Ez da enpresa bakoitzean ebaluatu ahal izango dira apartamentuak. Akreditazio Sberbank appraiser emana, osotasuna eta esperientzia enpresako froga moduko bat, finantza-erakunde baten baldintza guztiak jakitea da, eta egin itzazu. Hori dela eta, mailegu ez dute txostena eta bere fintasun itzulera aurre.