Finantza, Kredituak
Zer da kreditu finantzaketa?
Batzuetan, mailegatzaileak ezin ditu kreditu-betebeharrak ordaintzeko modu guztiz garatu. Egoera zaila honetan salbazioa finantzaketa mailegu bat bihur daiteke. Aipatu beharra dago banku-zerbitzu hori ez dela guztion eskura. Bezero konfiantzazkoek bakarrik erabili ahal izango dute, hau da, kreditu-historia zaindua izatea. Horretarako, hilero ordainketak egiteko atzerapena izan beharko luke. Horrez gain, bankuko langileek diru-sarreren mailari arreta berezia jarriko diote. Bezeroaren finantza-egoera nahikoa da, bi mailegu programatan berehala kostuak estaltzeko gai dena. Beharrezkoa da mailegua refinancing bati buruz hitz batzuk esatea.
Askotan, maileguek aurrekotik hartutako hipoteka-mailegua refinantzatzeko joera izaten dute, eta hori logikoa da, banku-produktua denbora luzez luzatzen delako, interes-tasak norabide txikiagoan alda daitezkeelako. Erabakia hartu aurretik, komenigarria da prozedura horrek kostu hauek sor ditzakeela kontuan hartzea:
- bankuari komisioa maileguaren berritzea hasieran (% 5era arte);
- Kontu bat irekitzeko eta mantentzeko batzordea, kontratu bat sinatu eta beste batzuk;
- jabetza baloratzea;
- Kontratua gauzatzeko notario-zerbitzuen ordainketa.
- eta beste batzuk.
Oro har, hipoteka- mailegua berriro finantzatzeko prozedura zertxobait konplexua da. Banku-erakundeek gehien-gehienak uko egin diezaiokete mailegu mota horiei. Joera hori erraz azaltzen da, kasu honetan, finantza erakundeek denbora jakin batean bermeak kontrolatzeko gaitasuna galduko dutelako, higiezinen erregistratze arriskua ez baita banku-erakunde bat.
Mailegu batzuk mailegu gutxiagoan aurkitzen dira, mailegu berri bat hartuta. Hori dela eta, kontsumitzaileek askotan baloratzen dute banku-produktuaren onurak interes-tasaren arabera soilik. Hau okerra da, zeren eta tasa baxuko tentazioagatik, "pitfalls" hainbat ezkutatu daitezke. Mailegu-emaileek ohartarazten dute refinancingak errentagarriak izan daitezkeela proposatutako produktuaren interes-tasa % 2 gutxienez gutxienez.
Similar articles
Trending Now