Zerga kenkaria jabetza pertsonala

Gaur zerga jabetza buruzko kenkaria arreta aurkeztuko dira. Galdera hau Errusiako jende askok intereseko da. Azken finean, jabetza baten ekoizpenean izandako gastuaren zati bueltatu ahal izango dira. Garrantzitsuena gastuen froga egiteko, baita zenbait baldintza bete. Beraz zer begiratu lehenik eta? Zer informazio herritar guztien jakitun zerga kenkariak direla jabetza interesa izan behar du? Hori guztia, geroago azalduko da. Gai ulertzea ez da zaila dirudiena. Batez ere, prozesua prestatzen bada.

Kenkaria - it ...

Lehenengo gauza da ulertu zer zerga kenkaria. Ordainetan Jabetza jakin bat (edo zerbitzua) emandako funtsen zati bat adierazten du. It mota desberdinak izan daitezke. Adibidez, esleitu sozial eta jabetza kenkariak.

Itzulera operazioa A diru kopuru jakin bat, kasu zehatz batean gastuak ra dago. Zerga kenkaria jabetza zerga ez da aplikatzen. Hau da, lortu zergak ez direla ibiliko egiteko dirua itzultzea. hondakin gisa transakzio horiek, hala nola, ez dira kontuan hartzen.

Noiz kenkaria ezarri dut

Orain arte, ez dira kasu batzuetan denean posible da dirua parte itzultzera herritar baten jabetza da. Gogoratu, ez da zaila dirudiena. zerga jabetza pertsonala kenkariak oinarritutako ondoren:

1. Noiz apartamentu bat edo jabetza erosteko. Gauza nagusia bezeroak dokumentuak bizilekua ordainketa egiaztatzen guztiak izan.
2. etxea eraikitzeko garaian. Egoera honen aurrean, garrantzitsua da izan zela besterik etxebizitzen buruz.
3. konpondu edo berritzeko batekin apartamentu / etxe non herritarraren bizi izango edozein gastu. Not eszenatoki ohikoena.
4. Han bada, hipoteka-mailegu bat da. Orduan posible da zerga jabetza eskuratzea on kenkaria ezartzeko. Eragiketa hipoteka interes aldean egiten da.

Ezer ez da zaila, edo horri buruz bereziak. Ondorioz, pertsona bat apartamentu bat, dirua parte erosten bada, eskubidea itzuliko du. Ez beti, baina kasu gehienetan aukera hori existitzen da.

Ezin duzunean dirua itzul

Eta ezin duzu dirua itzuliko Jabetza jakin bat? Hau ere, herritar guztien jakin behar da. Berez, kenkaria prozedura ez da hain azkarra eta erraza da. Beraz, muga garrantzitsuak.

Get zerga kenkaria izango ez balitz:

1. Dagoeneko jaso du jabetza gehienezko tamaina kenkaria. arauen arabera, herritarrek abantaila hartu ahal izango behin bakarrik itzultzeko. Baina badira salbuespenak. Praktikan, arraroak dira.
2. Erosketa eta salmenta erlatiboa itxi bat laguntzarekin lortzen zen. Hau da, pertsona baten senide etxebizitza bat erosten bada.
3. Ez dago enplegu ofizialik. Errusian, lan eza zerga jabetza buruzko kenkaria debekua inposatzen.
4. higiezinen erostea enpresariak zen. Adibidez, herritar dirua burutik apartamentu bat ordaindu lortzen denean.
5. Eragiketaren Garai hartan diru-laguntza publikoak edo amatasuna kapitala erabiltzen.

Ondorioz, ia zergadunak behin erreklamatu ahal zerga apartamentu bat kenkaria edo etxe bat. fenomeno arrunta da. Aski muga batzuk jakitun izan.

gehienezko kenkaria

Zer da? Gauza da eskuratu zerga jabetza buruzko kenkaria behin bakarrik izan daiteke. Errusian, ez itzultzea herritar kopuru maximoa da. dedukzio zehatz bat gutxiago izango balitz, gainerako zenbatekoa izango den beste gastu bitartez itzuli daiteke etorkizunean jabetza edo. Baina muga iritsi bezain laster, operazio bat betirako ahaztu beharko dute.

Zerga jabetza pertsonala kenkariak da jabetza 2 000 000 errublo balioa mugatuta. gastuaren% 13, baina ez 260 000 errublo baino gehiago itzul dezakezu. jabetza 2 milioi baino gehiago merezi badago, adibidez, 4, itzulera litzateke oraindik 260 mila izan.

Hipoteka mailegua beste Hainbat murrizketak. Egoera honen aurrean, gehienezko zenbateko horren bidez kentzen dezakezu 3 milioi errublo% 13. Bihurtzen da hartzailearen duten 390 mila baino gehiago errublo itzuliko da.

Ondorioz, horiek Errusian murrizketak dira gaur. Zerga jabetza buruzko kenkaria 2016an modu berean egiten da, lehen bezala. Baina zer pasatzen da? Non ideia joan?

nora joan

Izan ere, dena ez da zaila dirudiena. dokumentuen bilduma Zuzeneko denbora asko da, baina leku bat non dirua itzultzea banako baten jabetza egiteko inprimaki estandar bat eskatu ahal izango da aurkituko da, askoz errazagoa da. Ez dago pertsonaren ezagutza esanguratsua ez da beharrezkoa.

Zerga jabetza buruzko kenkaria jaulki ahal izango dira:

• enpresariak (oso arraroa);
• zerga likidazioa agintariek;
• MFC bitartez.

Gero eta herri-funtzio anitzeko zentroak dira. Eta enplegatzaile baten bidez herritarrei arraroak dira. eskaria praktika On helegitea erabiltzen du zuzenean auzoan zerga autoridad.

Zenbat feed

Batzuek galdetzen zenbat denbora ez herritar bat da, zerga jabetza buruzko kenkaria emateko. 2016 - aldi bat denean aldaketa handiak Errusiako legedia aldean gertatu da. Baina aldaketa hori ez zuen eraginik jabetza gastatu funtsak itzultzea lotutako gaiak. Horrek esan nahi du arau berberak direla, azken urteetan bezala aplikatzen.

Hau da, herritar baten kenkaria eskatzeko inprimaki estandar bat baliteke, 3 urte salerosketa transakzio-datatik barruan. denbora zehatz baten ondoren, itzuliko ez da lan egiteko.

asmoa baduzu konpondu edo zaharberritze badu, dagokion gastuen aktiba ditzakezu higiezinaren balioaren (garrantzitsua da egiaztapen eta ordainagiriak dute). Beraz, ez da beharrezkoa azkar zerga bulegoan erreferentzia batekin. Baina ez da beharrezkoa prozesuan atzeratzeko. Komenigarria da transakzio unetik dute beharrezkoa izango da ideia itzultzeko martxan dokumentuak pakete bat jasotzera.

Dokumentuak denean erosi

Zerga jabetza pertsonala kenkariak autoridad emandako dokumentuak zerrenda zehatz bat aurkezteko ondoren bakarrik egin dira. Pertsona bat ukatu ahal izango da balore batzuk ez bada egon. Beraz, etorri gomendatzen banako arreta batekin behar duzun guztia pakete bat jasotzera. halaber Aipagarria da dokumentu guztiek jarri hobeto. Haien absentzia da ere batzuetan zerga agintariek uko dakar higiezinen eskuratzea gastatu dirua parte itzultzeko.

herritar bat etxe bat erosi zuen bada (hipoteka bat gabe), zerga jabetza buruzko kenkaria erosleak beharrezkoa izango da:

• aitorpen inprimakia 3-PIT;
• Erreferentzia 2-PIT (original, da enpresariak hartu, SP marraztu beren);
• ID (pasaportea);
• Aplikazio dirua itzultzea inprimaki;
• kontratua, transakzio (salerosketa) ondorioa adieraziz;
• jabetza (notarized kopia batekin) titulartasuna ziurtagiria;
• harrera eta transmisioa jabetza jarduten;
• ordainketa-dokumentuak (txekeak, ordainagiriak, adierazpenak) eskatzailearen izenean;
• kontu xehetasunak non dirua transferitzeko eskaera-prozesuaren ondoren.

Ezer ez da zaila edo bereziak. Izan ere, atzera lortzeko jabetza gastatu dirua batzuk ez da zaila. Jotzen adierazpen 1.5-2 hilabete inguru. Eta hilabete 1,5 diru transferentzia xehetasun hauetan gastatu. Baina kasu honetan aplikatzen bakarrik auto-erosketa etxebizitzarako, edozein ezaugarri berezirik gabe. dokumentuen zerrenda aldatu egin daiteke. Nola zehazki? Guztiak araberakoa egoera on.

titularkidetzaren

Adibidez, gero eta maizago badaude kasu ezkontideen joint titulartasuna etxe bat eskuratzeko. Egoera honetan, zerga jabetza buruzko kenkaria oraindik ezarri, inork ez bertan behera uzten. Hemen da dokumentuen zerrenda bat zertxobait desberdina da. Aurretik azaltzen diren balore egingo dute zerrendatzeko:

• ezkontza ziurtagiri bat;
• adierazpen bat ezartzen honek edo beste higiezinen akzio definizioa;
• jaiotza haurrak txikiak guztien ziurtagiriak (beren interesak badute);
• Adingabeen pasaporteak (14 urte).

Lan bukatzeko kontutik funtsak itzultzea bada, halaber, ordainagiriak eta ordainagiriak ekartzeko zenbait gastu ordaintzeko, konponketa lanak egiteko kontratua (izanez gero), BEZa ordaintzen behar. Bigarrenak Dokumentua beti onena ordezkatzen.

hipoteka

Eta zer dugu hipoteka buruz ari badira? Eszenatoki hori oso ohikoa da Errusian gaur. Zerga higiezinen gaineko kenkaria erositako hipoteka kontratu eskatzaileak eskatzen urrunago (lehen aipatutako paperak gain):

• Hipoteka kontratu;
• ehuneko atxikipen-agiria;
• Hipoteka guztien% ordaintzea frogak.

Informazioa eta jatorrizkoak eta kopiak emandako adierazpenak. Baina egiaztapen eta ordainagiriak original bakarra ekarri behar. Izan ere, biltzeko dokumentu multzo jakin bat ez da zaila badirudi bezala, bada aurrez hasteko prozesua.

MFC edo diru-sarrerak Barne Zerbitzua harremanetan jartzeko

Orain zer honetan errekurtsoak edo erakunde horren prozedura ordenan zerga kenkaria lortzeko higiezinen jabetza erosteko buruz pixka bat. Pertsona bat erabakitzen du zerga independentea autoritate edo IFC iruditzen bada, argibide hauek jarraitu behar zuen:

1. Bildu dokumentuen zerrenda jakin bat. egoeraren araberakoa izango da.
2. Paperak kopiak egitea. titulartasuna ziurtagiria izango notario batek egiaztatu behar da. Bestela, dokumentuaren jotzen du balio.
3. Bete eskaera-inprimakia. jatorrizkoaren kopia bakar batean zerbitzatzen. Gehienetan MFC edo zerga zuzenean bete.
4. Kontsultatu dokumentuak paketea erakunde egokia da.
5. zerga erantzun bat funtsen transferentzia datu horiek buruzko itxaron. Pertsona bat ukatu bada, letra zertan esango eskaera ukatu arrazoia. Falta paper ekarri ahal izango duzu, eta egoera zuzentzeko. zerga zerbitzutik erantzuna hilabeteko epean dator ezarritako lagin aplikazio egunetik.
6. Itxaron dirua kontuan herritar eraman arte.

Hori da dena. Horixe zerga herritarren jabetza MFC auto-manipulazio edo zerga buruzko kenkaria txandaka. Baina pertsona bat erabaki zer bada itzultzea zuzenean erabili enplegatzaile baten bidez? Prozesu honi buruz Zer da garrantzitsua, denek jakin nahi?

enplegatzaile baten bitartez

Izan ere, urrats hau asko tramiteak, zein izango da herritar bakoitzak kutxako aktibo gastatu zati bat jasotzeko errazten. Zer da beharrezkoa egoera horretan herritar batek? Zerga jabetza zerga on kenkaria erraztu egingo dira, honela:

• Zuk ez duzu errenta aitorpena hartuko da;
• Ez du bat 3-PIT buruzko deklarazioa eskatzen;
• Aplikazio forma sinplifikatu batean idatzita dago.

Zer egin behar da pertsona bat ez datorren? Egoeraren arabera, herritar batzuen dokumentuak (zerrenda osoa lehenago sartu zen) biltzen. Lanen aplikazio gehiago zerga bat zerbitzatzen. dagokion zerbitzu erantzunik jaso bezain laster, kontabilitate departamenduan harremanetan jar zaitezke enpresariak kenkaria aplikazioa eta zerga-oharra, onarpena prozesua.

Zer egiten metodo hau? beharko du ezarritako lagin herritar aplikatzea geroztik ez da errentaren gaineko zerga batera moteldu. Bestela esanda, enpresariak herritar kobratzeko soldataren% 13 zaude. Prozesua jarraitzen ordainagiria edo hondakina set-tamaina arte, edo egutegi urtearen amaiera arte. Zen dena zer gertatzen da lehen orrian.

Dagoeneko aipatu bezala, hala nola eszenatoki bat erabiltzen ez oso maiz. Herritarrek nahiago zerga higiezinen kenkaria zerga agintariek, eta ez enpresariak jasotzeko. Hau eszenatoki ohikoena da.

denean saltzen

Eta posible da zerga jabetza salmenta kenkaria ezartzeko. lerrokatzea Hau garrantzitsua da orduan higiezinen 3 urte baino gutxiago jabetzakoa da. 250 000 errublo gehienez itzultzeko. zen batuketa hala nola zerga zenbatekoa oso murriztu da, aurre egiteko ordaindutako on:

• autoak;
• ez-egoitza higiezinak;
• garajeak;
• bestelako objektuak.

Orduan apartamentuak, etxeak, landa-etxeak eta gelak bertan, kenkaria muga 1 milioi errublo da. dirua itzultzeko behar duzu lortu:

1. eskaeran zerga autoridad aplikatuko.
2. Bildu eta ekarri dokumentuak: NAN, a 3-PIT, akordio buruzko dokumentuak.
3. kenkaria oniritzia itxaron.

Hori da herritar guztien jakin behar dute. Izan ere, zerga kenkaria jabetza on - eskubide bat dela gizon bat da. Erabili ahal zuen noiznahi. Baina pertsonala errekurtsoa inor gabe zerga kenkaria bat ematen. Jabetza pertsonalean Zerga itzulera ez da hain zaila.