Beheko solairuan etxe pribatu batean: onak eta txarrak

Aditu batzuen arabera, lurrean etxe partikular batean lurrean sotoan, eta bertan beheko solairuan gisa balio du. Beste batzuk uste dute bat beheko solairuan estandarra da, eta lurraren mailaren azpitik dago. Edonola ere, bere sorrera aldatu gabe geratzen da, eta arau batzuk atxikimendua eskatzen du.

gabeziak

Kontuan izan behar da eraikuntza hori beheko solairuan dago kostuak handiko ezaugarri ohiko den, kasu batzuetan aukera merkeago eraikuntza eremuan hedapen litzateke.

Gutxi gorabeherako kostua argi ikasketak geologiko eta ingeniaritza ondoren bihurtzen da, lurzoru motaren, lurpeko mailan ezarriz. Batzuetan baten ondoren lurzoruaren azterketa da puntu honetan hori ezinezkoa da, besteak beste, eraikin bat eraikitzeko.

etxeetan soto drainatze, kalitate handiko iragazgaizte eta isolamendu sortzea eskatzen dute, beraz, ez fundazioaren eraketa jarraipena sinple bat egiteko gai izan. Huts iragazgaizte edo materialak substandard erabilera arauak betetzen uholde arriskua handitzen du.

egiteko, besteak beste, ikasketak eraikitzaileak oso trebea izan behar du, kasu honetan lana utzikeria da gehiago ondorio txarrak litekeena geroztik.

Argiztapena eta aireztapena

Leihoak erabateko antolamendua sotoan geroztik sarritan ezinezkoa lokal nahikoa izango dute argi naturala. Beraz, egongela kokalekua, beheko solairuan ere komeni da. hasiera antzerki, billarreko gela, igerilekuak, saunak eta gimnasioak: aukera gehien antolamendua kirola eta aisialdi-instalazioak dira.

Merezi funtzionamendua ere eranskin handiak lotutako, espazio eusteko beharrezko baldintza ahalbidetuz gogoratzeko. Derrigorrezko sotoan etxe pribatuen aireztapen bereziki gimnasioan eta hezetasun handia duten gelak, baina sorkuntzaren ere garrantzitsua da presio estolderia saunak eta dutxak beharra. Gainera, antolaketa konplexua da, eta beheko maila igerilekua azpian dago.

Noiz ez zokaloa gabe

beharrezkoa bihurtzen da maizago espazioa solairu eza, lurrean gainetik, eta ezinezkoa da aurreikusitako instalazio guztiak egokitzeko.

Kasu batzuetan, eraikuntza gune tamainaren txano sortzea laguntzea. txiki izan daiteke edo forma estu bat, eraikin handi bat eraikitzeko bitartekoak jabea dute, eta goiko espazioa solairuetan ez da nahikoa.

Antolamendua ere ohikoa da orduan zati horren ezaugarri malda presentzia nabarmenagoa jaitsiera altuera batekin. Kasu honetan, erliebea paisaia diseinua guztien foku bihurtzen eta, horri esker oso original eraikin bat eraikitzeko duzu.

Beheko etxe pribatu bat, argazki bat, batez aurkezten da solairuan, respectability eraikin osoan ematen, eta hainbat gela, sotoan edo erabilgarritasun eremu batean jar daitezke. Era Aipagarria da eraikin hori altuagoa isolamendu termiko propietate ezaugarri. antolaketa egokia kostua murriztu daiteke, eta bere inbertsioaren itzulera azkartzeko. Berari esker, ezin duzu fundazio gertatzen diren kargak kezkatu, eta etxea fidagarriagoa da. solairuan altuera, ezarritako arauen arabera, 2,5 metroko barruan egon behar dute.

espezie

Badira hiru mota nagusiak:

• recessed beheko solairuan etxe partikular batean;
• hizlari;
• oinarri sestrak.

Gehien erosi Lehen isla. Hau sentikortasun gutxiago laguntzen hezetasuna aldean beste espezie bat. Kasu honetan ere, hezetasuna, hala nola kaltegarria eraikinaren beste zatiak eragina dauka, ura azkar exekutatzen geroztik off txano.

Hizlaria mota mehe horma egitura etxeetan aproposa. Beraz, posible da lokaletan, bertan kokatuko da ia lurpean hornitzea. Batzuetan sasoiko eta oso gutxitan erabiltzen elementuak biltegiratze espazio bat gisa jarduten.

gailua da lurrean fundazio batera maila berean etxe pribatu baten zorua ez da beti arrazionala, geroztik hezetasuna aurka nahikoa babes izango du eta, aldi berean hormaren hasieran gisa balioko. iragazgaizte material osagarriak erabiltzea, eta horrek aparteko kostuak dakar eskatzen du. Era berean, nabarmendu imposibilidad eraikinaren itxura hobetzeko.

material

Geroztik txano fundazio baten jarraipena da, hau oinarria sortzeko erabilitako antzeko material da planteatu. Batzuetan posible da material horren horma egiturak hautatzeko. Gehienetan erabiliko prest egindako blokeak, adreiluz eta monolitikoa hormigoizko. perfektua beharrezko alfabetatuak kalkulua aukeratzerakoan kontuan hartu gabe. Arreta berezia hormaren lodiera definizioa ordaindu behar da.

Screed eta hormigoizko lauza solairuan gisa balioko du. Oinarria aurrefabrikatuak hormigoi lauza sortzen daitezke. teilatuak For erabili ohi egurra material. Lurrean etxe pribatu batean lurrean nabarmen lurraren gainetik igotzen bada, full-fledged leihoak eta ateak sor dezakezu goiko aldean, komeni da joan direla, hego, mendebaldean edo ekialdean aldera. iparraldean irekiera eraikuntza txarrak markoak deformatzea eramaten dela eta elur kopuru handiak pilatzea delako.

eskailera

Lan orientazioa, desiragarria da eskailera hasten beheko solairuan etxean pribatu batean, lokalak zati eta garrantzitsu bat baita. Gehien erositako hiru mota eskailerak jaitsiera erraza eskainiz. Antolamendua klasikoa sustainer isla posible da nahikoa tamaina batekin. Solairu egitura eta dimentsioen ez badute uzten Jaitsiera eroso, planteamendu boltsevoy edo espiral itxura sortu nahi duzun.

iragazgaizte

Aparte, kontuan izan behar da iragazgaizte. lurrean eraikuntza azpian dago aldebiko estaldura-materialak hezetasuna babesteko izan behar du. Honek bere fidagarritasuna handitu egingo da. lurrean batez elementuak dira, eta iragazgaizte ez ditu barne-iragazgaizte eskatzen.

Beheko etxe pribatu bat da, eta hormigoizko lauza bat-pieza batean oinarritu solairuan, ukaezina abantailak ditu:

• Jantzia out edozertarako lokalak;
• eraikuntza datoz babes nahikoa kanpoko eragin negatibo batetik, adibidez, hezetasun egiteko;
• eraikuntza garaia nahiko gutxi eskatzen da;
• egiturazko indarra bereizteko.

hobekuntza kualitatiboa nabarmendu eraikuntzan iragazgaizte da. Huts arau solairuan plaka hau behatzeko kalitate horma fundazio elementu fidantza kaskarra izango dute. Aurretik adierazi bezala, txano altuera 2,5 metrokoa barruan egon beharko luke. Bere eraikuntza hobia beharrezko sakonera jauziak egiteko.

proiektu lan

Batik bat birsortzeko beharrezkoa hormen lodiera instalatu behar. Hemen beharrezkoa da lurzoru motaren gune eta kokapena eraikinaren aurrera hasteko. lurzorua desberdina nahikoa fidagarritasuna bada, hormak sortu ahal izango dituzu beste etxe hormetan zatiak aurkitu antzekoa lodiera duten. Bestela, 20-30 cm-ko lodiera handitzeko gomendatzen da. Egurra erabiltzean beheko solairua eraikitzen bere esku propioekin etxe pribatu batean eraikitzea izan hormigoizko blokeak egin daiteke.

Urrats garrantzitsu bat proiektua, eta horrek nahitaez kontuan hartu lurpeko kokalekua prestatzea da. Izan ere, Zulo sakonera behar ez ur agerraldia maila arte izango dela eta. Pre-egindako lurrean azterketa posible sakonera ezartzeko.