Diseinu dokumentazio Especialidad: posizioa, egitura, pasarte eta onarpena

Eraikuntza proiektu asko ezartzeko enpresen azterketa egin beharko luke proiektuaren dokumentazioa. Zer dira prozedura honen ezaugarriak? Espezie batzuetan dagokion espezializazioa eman daitezke?

Proiektu dokumentazioa azterketak: Gobernu Legea

lege-iturri nagusia, eta, modu horretan, azterketa da burutu behar ataletan diseinua dokumentazioaren gobernatzen, - Hirigintza Kodea Errusiar Federazioko. Hots - 49 artikulua Kode.

Beste lege-iturri garrantzitsua lege harremanak erabilitako Aztertutako - RF Jaurlaritzako Dekretuan № 145, hartutako 05.03.2007 urtean. Azterketa prozedura arautzen da botere publikoek.

Hurrengo zuzenbidearen iturri gakoa - diseinua dokumentazioa osaera Araudia, Errusia Gobernuak onartutako № 87, izan zen hartutako 16.02.2008 urtean. Erregelamendu honek errespetua dokumentazio egokia eta bertan azterketa batean dago diseinua eta edukiak zuzentasuna egiaztatzen oinarrizko baldintzak ezartzen ditu.

Estatuko esperientzia hori Errusiako Gobernuak zenbakia 272 Dekretua sartu zen, hartutako 31.03.2012 Araudia - lege-iturri alderatu. Aldi berean, arau-Lege honen eran, aipatutako prozedura, erakunde pribatu bat beharrezko eskumenak dituzten arautzen.

diseinu dokumentazio espezializazioa egiten da kasu horretan, proiektua, hau da objektuaren zati gisa eraikitzen ari buruz ari gara hiriburua eraikuntza. Ordena proiektuak, hala nola ezartzeko ere izan daitezke frakzio egindako ingeniaritza inkesta. egokia esperientzia hartzea, horiek buruzko.

Galdera prozedurari, arauzko legediaren arabera egin ahal izango dira, erakunde publiko edo pribatuek. Bere aukeran sustatzailearen edo bezeroak aukeratzen duten proiektu dokumentazioa aztertu jokabide, baita beharrezko baliabideak gidak eskumen ditu entitate bat eta, beharrezkoa bada, ingeniaritza diseinu emaitzak.

Noiz azterketa ez da beharrezkoa burutzeko: behe-igoera eraikin

baliagarria bertan kasuak kontuan hartu, legearen diseinuaren dokumentazioa azterketa arautzen ez da gauzatzen jarraituz da.

Bereziki, posible da, dugu askatuta etxebizitzak bertan ez daude, baino gehiago 3 solairu eraikitzea buruz ari bada, eta ustezko familia bat argitzeko. Hau da, etxeko banakako eraikin objektu bat gisa aitortu behar da.

Azterketa, galdera da, ez da gauzatzen proiektua egiten bada egoitza-etxeak, eta horrek ere solairu no baino gehiago 3 osatuta eraikitzea, eta diru kopuru bat ez 10 gainditzen bloke bat da, horietako bakoitzak suposatzen 1 egoteko bitartean familia. Kasu honetan, eraikinaren hormak ohikoa izan behar dute, eta ondoko unitateen arteko irekiera falta izan behar dute. Gainera, unitate bakoitzaren zati komun bat eskuratzeko aukera izan behar dute. Kasu honetan, etxe terraza etxea buruz hitz egiten ari gara. Ohartu Errusiako legeak aditu diseinua jabetza dokumentazioa jarraiki daitezke oraindik frakzio egindako dute Errusiako aurrekontuaren kontura eraiki badira.

prozedura egitea Galdera ere, ez da gauzatu, eraiki bada ez baino gehiago 3 solairu egoitza altuerako eraikin, osagaiak modular osatua ez 4 baino gehiagoko diru kopuru bat, eta horietako bakoitzak zenbait gela eta areto erabilera publikoko xedea dauka . Aldi berean, etxebizitzaren behin bereizi sarreran, eta horrek gune publiko bat aldera irekiko eduki behar du. Era jotzen jabetza azterketa burutu behar, eraikina da errusiar aurrekontua kaltetan eraikitzen ari bada.

Noiz azterketa utz daitezke: merkataritza eraikinak

Galdera prozedura ez da gauzatzen eraikuntza askatuta higiezinen kapitala instalazioen altuera azpian proiektuaren 2. solairuan metro karratu ez 1.500 baino gehiago azalera gainditzen ez badute. m, ez herritarren bizilekua eta baliabide egokiak erabiltzea negozioan zuzenduak. Azterketa eta proiektu dokumentazioa propietate horien onarpena, hala ere, egiten dira, dira arriskutsuak, zaila edo berezia egiturak bezala sailkatzen badira.

Jotzen prozedura ez da egin eraikuntza exentu azpian proiektuaren objektuak bada hiriburua altuera 2 solairu gainditzen ez, metro karratuko 1.500 azalera bat izatea. m eta jarduera ekonomikoa ez duela buffer eremuen antolaketa edo dauden erabilera inplikatuz eskatzen zuzendua - arlo non datuak propietate dago mugen barruan. Eraikinaren arriskutsuak, zaila edo berezia objektu gisa sailkatzen bada - Proiektu dokumentazioa azterketa igarotzea derrigorrezkoa da.

Ez du aipatutako prozedura behar, orduan, zundaketen dira, lur azpian erabilera buruzko legediaren arabera dira garatzen eraikitzea da.

Kontuan izan behar da guneak gainetik jotzen ditugun baldin badago, babestutako eremu batean zein gasbide azpiegitura, galdera azterketa egin behar da hori.

Noiz azterketa egin zen: Beste base

Jotzen prozedura ez da egin bada hiriburua instalazio eraikitzea ez eraikuntza lanak egiteko baimena eskatzen. Ez burutu diseinuaren dokumentazioa prestatu diren hainbat objektu berritzea ezartzeko atal banakako azterketa - dugu ez badira errepideak konpontzea dira, oro har, erabilera zuzendua buruz hitz egiten.

Zenbait kasutan, emaitzak ezin dira balioztatu ingeniaritza?

ingeniaritza inkestaren gisa - emaitzak ezin dira azterketa horren baitan egiaztatu, dagokion lan egiten bazen out zein dagokion prozedura ez da gauzatzen instalazioen eraikuntza zehar. Era - ikerketa espezializazioa ez da beharrezkoa, ez da beharrezkoa bada eraikuntzarako baimenak lortzeko.

Azter dezagun orain bertan bidea, praktikan, egindako azterketa galdera. prozedura egin daiteke zenetik bi erakunde publiko eta pribatuek, erabilgarria da bere aldaera biak legez emandako berezitasuna aztertzeko. Dezagun egoera azterketa ezaugarriak begira. Burutzen da, aurretik aipatu dugun bezala, oinarritutako Erregulazio izan zen, № 145 RF Jaurlaritzako Dekretuak onartutako orrian.

Estatuko proiektuaren dokumentazioaren azterketa: aurretiazko dokumentuak egiaztatzea

Estatuko proiektuaren dokumentazioa ikuskatzeko esparruan lehen urratsa - da, hain zuzen ere, aurretiazko iturrien txeke bat eraikuntza enpresak emandako estatuko baimendutako erakunde batean. Prozedura hau egiten da 3 laneguneko epean. Proiektu azterketa entrega dokumentazioa osaera onartzen bada, enpresak kontratu bat bidaliko neurriak ezartzeko Aztertutako da. dokumentuak ez dira guztiak eskuineko bada, eraikuntza enpresak arrazoitua uko bidali.

Estatuko azterketa: zer dokumentu behar dira?

Ea zer point denboraren tan entitatea gura zuzenean ikuskatu diseinua eta ingeniaritza dokumentazioa arabera, eskumena Estatuko gorputz emandako iturri zerrenda zehatz bat eratu. Adibidez, enpresa batek bi dokumentazio mota azterketa bat egiteko, aldi berean nahi badu, berau aditua erakunde bat aurkeztu behar dute:

- agindutako eran adierazpen bat;

- lege dokumentuen kopiak;

- hirigintza-kopia bat;

- Izan ere, proiektuaren dokumentazioa;

- Proiektuaren garapenari buruzko lana kopia bat;

- dokumentuak ingeniaritza lanaren emaitzak, baita lan-kopia bat beren jokabide inguruan gogoeta egitea.

Estatuko azterketa

aurretiko proiektu dokumentazioa, azterketa menpe onarpena egin zen ondoren, egindako zuzenean prozedura galdera. Estatuko eraikuntza dokumentuak ikuskatzeko - ordaindutako zerbitzua. Beraz, egoera egiturak kontratu bat da, eta horrek azterketa, entitate erakundea kontratuaren kostua onurarako transferentziak zuzentzen duela sinatu dituzten aldi berean. Behin adituek hasiko dokumentazioa aztertuko.

Prozedura hau egiten da, 3 hilabete gainditzen ez epean. Kasu honetan, bada jabetza ez duela berezia kategorian sartzen, azterketa behar ez 45 egun baino gehiago izan. Zer dira dagokion prozedura ñabardurak nabarmenetako?

Lehenik eta behin, kontuan izan behar da zerrendan proiektuaren dokumentazioaren atal azterketa pasatzeko ahal duten erabakia negatiboa inposaketa adituak ekar erroreak egon daiteke aztertu eta, behar izanez gero - zuzenduta. Gainera, aukera hau normalean eraikuntza-enpresa bat, eta aditu erakundearen arteko kontratuan agindutako. Gainera, diseinu dokumentuak edo iturri, ingeniaritza lanaren emaitzei buruzko informazioa adierazten bertan bada, aurkitutako gabeziak bertan ondorioz zaila iturri garrantzitsua ebaluatzea izan daiteke, adituen laster posible eraikuntza enpresak informatzeko eta galdetu akatsak ezabatzeko moduan. Oro har, ez direla bete entitatea ditu ikasteko duten diseinu dokumentazioa atal batzuk iturri jaulkipen ebaluazio fidagarria helburua azterketa egiteko beharrezkoa da, baita zer doikuntza eskatzen ez duela 10 egun baino gehiagokoa jakinarazpen datatik adituak aurrera.

Bitartean proiektu eskumenen dokumentazioa azterketa gobernuaren agentzia gaietan lantzen enpresa-entitateak eskatu ahal izango dokumentu osagarriak, kalkuluak, hainbat irtenbide teknologikoak eskaintzeko.

egoera azterketa horren emaitza

adituen emaitzen arabera eraikuntza enpresaren erregistro araudia behar ezberdinak ezarri emandako dagokion gobernu agentzien espezialistak betetzea buruzko iritzi positiboa edo negatiboa eratu. Kasu honetan, antzeko kalifikazio bat ere badago ingeniaritza dokumentazio bat. Bakarrik baldintza hori proiektu erosketak azterketa zentroaren edo, adibidez, bulego zentro bat, dokumentazioa atal guztiak gainditu proba azpian, argudiatu liteke proiektuaren dokumentazioa. eskumena duten estatuko adituen gorputzen emaitzek zalantzan egon daiteke. Hau epailearen erabaki bat eskatzen du. Expertise Erkidegoko diseinua dokumentazioa, bertan erabakiak arkitektonikoa buruz ari gara atal objektiboa izan behar du, baina hau da, ez bada kasua, entitate bat epaitegietara gatazka ekiteko daitezke. Adituen emaitzak normalean marraztuko dira hainbat ale.

Estatuko proiektuaren dokumentazio espezializazioa: ñabardurak

nahiz eraikuntza dokumentuak osagai guztiak onartutako eskumena estatuko agentzien adituek lana oinarri hartuta badu estatu proiektuaren dokumentazioaren azterketa atal enpresa erakunde baten beharretara nahikoa izan daiteke, hainbat ekoizpen zereginak ezartzeko eratorritako. Kasu honetan, eraikuntza enpresak entitate pribatuak, eta horrek egoera eraikuntza eta ingeniaritza dokumentazioa azterketa realización eskumen hauek ditu aplikatuko daiteke. Zeintzuk dira agintarien egokia manipulazioa abantaila nagusiak?

Lehenik eta behin, kontuan izan behar da independente ebaluazio bat proiektuaren dokumentazio irmoa pribatu batek izan ohi duen egiten da azkarrago eskumena duten gobernu-agentzia helegitea kasuan baino. Hau dela eta izan daiteke, adibidez, profesionalak beharrezko titulazioa izan ugari presentzia out dagokion enpresaren estatuan azterketa burutzeko.

Kasu askotan, erakunde espezializatuak ez diren egoera eraikuntza dokumentuak, merkeagoa azterketa aurre, enpresa horiek dira prezioak jarri beren zerbitzuen legegintza-mailan ezarri tarifak erreferentzia gabe izenburudun geroztik helegitea.

Oro har, enpresa pribatu bati aplikatuta ez du axola bertan erregistratu eraikuntza-enpresa eskualde zehatz. Hau izapideak ekidin eta nabarmen arindu aurrean eraikuntza enpresak dituen arazoak konpontzeko prozesuan ematen du.

Estatuko diseinu dokumentazio espezializazioa kasu askotan egindako azkar delako bere erritmoaren, prezioen kasuan bezala, ez dira legeak mugatuko - dira kontratuan finkoak dira. Oinarritutako erakunde, zein adituak dira lanean gaitasunak on, termino eztabaidatzen dira, eta gehienetan, kasu askotan expeditious izan daitezke.

egitea ez egoera eraikuntza dokumentuak azterketa bezeroaren arteko eta eraikuntza enpresak esleitzen zereginak berezkoak edozein gaietan askoz biziagoa elkarrekintza batek lagunduta daitezke. Adituak aditu erakundea kasu honetan ez dira araudiak mugatu, eta horrek neurri handi batean, modu horretan, aldi berean, estatu egituren jarduera izan behar zehazteko.

erakunde pribatu zerbitzuak egon estatuaren eraikuntza dokumentuak azterketa zati gisa baino zerrenda zabalago batean irudikatzen daiteke. Adibidez, enpresen adituek ezin besterik bezeroak, gabeziak emandako dokumentuak aurkitu seinalatu, baina baita iturri zenbait zuzenketa gaiari buruzko aholkularitza gehiagoarekin bezeroak ematen.

It adierazi ahal izango dira ez-egoera proiektuaren dokumentazioaren atal azterketa kasu askotan ondorengo aztertu adituek pribatuek iturri norabidea aurretik, dagoeneko egoera erakunde batean - eraikuntza proiektu zehatz bat ezartzeko baldintzak ikuspegitik batetik beharrezkoa bada.