Easement - eskubidea norbaiten gauza erabiltzea gomendatzen da

Zuzenbide Zibileko gauza bat, hala nola "morrontza" gisa dauka. eskubidea norbaiten gauza, ordena helburu jakin batzuk ezartzeko baimendu emandako erabili da. Erabili ahal izango da ingurumena, historiko eta kulturala monumentu, pertsonak, estatuaren segurtasuna, baita irabazi asmorik gabeko beste xede bizi-hobekuntza babesteko.

Hitza eta «servitutus» kontzeptua Antzinako Erromako jatorria. Literalki, gisa itzultzen da - ". Bondage stuff" Easement - a erreala eskuinera. jarduten da, gauza bera da eta. Bere jabea behartuta dago party eta izeneko festa erabiltzeko eskubidea mugatu bat eskaintzen du.

eskubidea derrigorrez egoera bateratua Estatuko Erregistroan inskribatu menpe aplikazio bat bidaliz da. you instalatzen ari bazara lurretan easement bat, behar daiteke ere ziurtatua plan bat, easement ekintza (bada bakarrik, ez du lurralde osoan estali) esparrua xedatzen lagunduta.

Motak zortasun :

• Pribatua. Da nor easement bat eta auzoan dago lur jabea ezarri nahi du pertsona baten arteko akordio bat ezarri. Likidazioa hitzarmena lantzeko arabera gertatzen da.
• Publikoaren legea (beste lege-ekintza) populazioaren, tokiko gobernuak edo egoera interesak eman, noiz argitaratu ondorioz ezartzen da lur lursailak erretiratzea ez da beharrezkoa.

easement Publikoko hainbat helburuetarako instalatu ahal izango dira. pribatuei Aitzitik, interes publikoa, baino pertsona jakin bat, eta ez zuzenean lurra beharrak, auzoan dago lotuta erantzuteko dirudielako. Hurrengo baseak finkoak dira GK. for ezar daiteke hori:

1. Passage (pasartea) lur bidez.
2. Ureztatzeko eta ur sarrerarekin.
3. geodesikoa eta mugarriak alorrean ezartzea.
4. abeltzaintza edo run edo haymaking artzaintza.
5. arrantza burutzeko lakuan, lur gainean dago ere.
6. kostaldea bat igarotzea baimentzeko.
7. drainatze lanak egitea.
8. ingeniaritza, sare elektrikoen, objektuen konponketa garraio azpiegitura.
9. egitea ikerketa eta inkesta lanak.

Easement - eskubide bat ezin duela dohaintza, salerosketa, trukea, etab gaia izango Ezin da-jabetza ez diren jabeei, eta horrek erabiltzeko da instalatutako transferitu. Easement da eskubideen trantsizioa kargatutako lurrak beste pertsona bati zehar mantenduta.

Kasu batzuetan, menpekotasunetik hura amaitu ahal izango? Hau posible da oinarria desagertu izan balitz, horren gainean instalatu da. Adibidez, posible da jabetza pasatzeko beste modu batera. Gainera, epaitegian lur jabea baja eska dezakete, karga dela eta ez dela posible den beste helburu erabili, edo kalte-erreskatea eskatzeko bada. eguneroko erabileran zailtasunak nabarmen eskubidea bertan easement bat ezarri du autoritate ordainketa commensurate bat jasoko ditu.