Enpresen jabetza gaineko zerga. Optimizatu lankidetza sinplea leaseback akordioa erabiliz.

hasiko dugu lankidetza hitzarmena sinple bat kontuan hartuta. 337 artikulua Zerga Kode zehazten dela jabetza zerga enpresa aktibo, lankidetza hitzarmenak pean gordailuak gisa jarduteko, baita erosi edo ikastaroa sortu elkarrekin lan egiteko, kobratuko eta bazkide bakoitzari ordaindutako euren ekarpena balioa arabera. Ondorioz, kasu honetan, ordainketak murrizteko, baizik eta bere zerrenda irteera osoa baino buruz hitz egiten ari gara.

- sinplifikatu bat edo UTII antolatzeko bi enpresa, horietako bat komun bat zerga erregimena eta bestea erabiltzen du: eskema funtsa honako hau da lankidetza soil bat, hau da, edozein jarduera gauzatzeko ekarpen bateratua lagunduta. Adibidez, kontratua norbaitek kasu orokorra liderra aldaketa egiteko eman ahal izango du eta STS funtsak kokatutako euren izen propioa erosi behar diren aktiboen kalte-ordainketa ondorengo enpresa batera, egoztea dirua, zenbateko horietatik eskuratutako jabetza balioaren ehuneko jakin batean kalkulatzen da. Adibidez, erositako eraikin prezioaren 2/3. Konpentsazio hori bazkideen ekarpenak izango - ". uproschentsev" aktibo eskuratzea da share banaketa akordio bat erredaktatu lagunduta. higiezinen erosteko kasuan dokumentu hau Fed batera matrikula gaia. Gainera, komeni konpromisoa kontratu enpresaren kuota bat, USN aplikatuz sartuko da, bere betebeharrak betetzeko kalte-ordainak ordaindu arte (hipoteka halaber frs saioa). lankidetza enpresa, erregimen orokorrean kokatzen existentzia zehar, ordaindu jabetza zerga beren ekarpenak proportzioan (adibidez 1/3 eraikinean sortutako zenbatekoaren arabera), eta enpresa - "uproschenets" zerga honen payer ez da.

Zirkuituaren arriskuak.

Eskema hori aplikatuz arrisku batzuk ditu. joint benetako venture zerga bat ezean kontratua baliorik epailearen eta ebaluatu jabetza gehigarri zerga-ek aitortzen saiatu daiteke. Baina faltsura transakzio frogatzeko nahiko zaila da, izan ere, lan ezin arrazoi ekonomikoak objektiboa dela eta garatzeko. Horrez gain, enpresa ez da lotu behar du.

Burkideak evades kalte-ordainketa. Kasu honetan, enpresak beren eskubideak aldarrikatzeko daiteke auzitegietan bidez eta zorrak biltzeko ondorioz, bigarren irmoa ekarpena. Ordena jabetza itzulera bermatzeko, lankidetza bat egiteko konpromisoa kontratu bat sartu sortu behar duzu.

Leaseback.

Leasing oso zabalduta agindua erabiltzen da enpresen zerga mota ia guztiak optimizatzeko eta jabetza zerga ez da salbuespena. Tradizionala leasing kontratua lotuta ondasunak, errentatzaileari eta errentari hornitzaile. Badira ere alderdi bi bakarrik artean sartuko da transakzio, saltzaileak eta errentari pertsona bera da.

eskema ezartzea honako hau da: enpresa, modu orokor batean dago, enpresarekin errentan hitzarmen bat sartzen da, sinplifikatu fiskalitatea sistema edo UTII aplikatuz. bere baldintzak betez "uproschenets" erakundearen jabetza zerga ordainduko ditu ondasunak bereganatzen ordainketa geroratua, eta gero entregatu zion ondorengo jabetza transferentzia batera errentan gisa. Kasu honetan, kontratuaren elementuak iraungi aurretik errentatzaileari balantzean kontabilizatu dira.

Eragiketaren ez zuen eragin kexak arauzko agintarien izateko, beharrezkoa da bi aldeetatik bideragarritasun ekonomikoa substantiate. Bestela, kontratu leaseback epaitegian baliogabetu ahal izango dira, eta enpresa ordaindutako zergak, ebaluatu gehigarriak. errentari akordio beharrik inbertsio eta aktiboen erabilera gehiago beharra erakartzeko justifikatu daiteke. Horrez gain, errentatzaileak eta errentari ez luke legez lotuta egon: fundatzaileek komunak, zuzendariak, etab dute