Epaitegian katastro balioa erronka. Nola auzia aurkeztu katastro balio contesting

Errusiako herritarrek prozesu honetan, nola erronka katastrala jabetza balioa oso interesatuta dago. Arazo hau denbora luzez, azkenik for konpontzen. Oso garrantzitsua adierazle - guztiak, jabetza (katastroa) balioa berez ondoren. Askotan, herritarrei eguneroko erronka nahian. Izan ere, ez propioa arrazoiak. Arazo nagusia da ez dela beti posible ideia errealitate bihurtzeko aztergai. Baina benetan lortu duzu aukera bat, erronka? Zer pasatzen da?

Katastrala balio - da ...

Erronka katastroko balioa - prozesu bat askotan kezkatuta herritarrei dela. Bereziki direnek jabetza jakin baten titulartasuna sartu erosi egingo. Adierazle hau laua edo lur-oinarrizko jabetza da. Baina zer da?

Katastro balioa - higiezinaren balioa, egoera ebaluazioa ondoren ikusgai dago. zenbat, esan erosteko, lurrak, erosketa herritar horien jabetza pribatua ere ordaindu ahal izango eragina dauka. Era katastro balioa araberakoa alokairua jabetza da.

Zergatik gastatzen askoren katastro balioa zehazterakoan emaitzak erronka? Hori guztia da, izan ere, indize hori zuzenean zerga zenbatekoa jabetza for eragiten ondorioz. Beraz, nahiz eta gastua, erraldoia ekarriko biztanleriaren aldetik gai kalkuluetan error txikienak.

Noiz ezin dut auzitara

Esan da katastrala higiezinaren balio contesting erreklamazioa hori ez aurkeztu ahal izango dira kasu guztietan. Azken finean, pertsona bat benetan, akats larriak egoerari errua. Beraz, besterik erreklamazioa eskatuta pertsonala ez da elikatzen. Zenbait kasutan, ideia praktikan jartzeko saiatu dezakezu? Guztiak jotzen bi aukera:

• kexa bat aurkezteko orduan determinazio balioa erabili ziren zehaztugabeak, jabetza buruzko datu okerrak;
• merkatu higiezinen prezioaren bada ditu ebaluazio unean ezarri.

No more zilegizko arrazoirik ez. Beraz, herritarrek ez dute askoz aukera erreklamazioa asetzeko. Zein da bere esanahia?

erreklamazio funtsa

katastrala higiezinaren balio erronka inplikazio batzuk ditu. Zer herritarrek egin ahal kantxan aplikatuz denean? Zer da ekintza honen puntua?

prozesu hori merkatu lurraren prezioa edo inbentarioan apartamentu bat orekatzeko gai da - inbentario kostua erronka. Hau da erreklamazioa etxebizitzaren prezioa murriztuz mesedetan da. horregatik da, bere kasua frogatzeko ez da hain erraza izango. Azken finean, erreklamazioa asebetetzea alokairua ordaindu beharreko murriztuko du. Era berean, pertsona bat nork erabaki jabetza erosteko, gutxiago ordaindu behar denean out higiezinen erosteko egoera izango dute. Jakina, ez zergak ahaztu. ordainketa horiek zenbatekoa ere murriztu egiten da.

Who auzia aurkeztu ahal

Hurrengoan - hau duten kantxan erreklamazioa adierazpen bat aplikatzen zaion pertsona kontuan izango da. katastrala agian ez balioa guztiontzat erronka. Beraz, garrantzitsua da guztiz nor da erreklamazioa eskubideak eurokoa jakitun izan. Errusian Zer badira gaiari buruzko murrizketak :? Estatuko ebaluazioa higiezinaren balio desafio auzia A eskubidea dute marrazteko eta hurrengo populazioaren kategorietan epailearen aurrera eramateko:

1. Gizabanako guztiek. Baina egoera ebaluazio emaitzak eraginik bere interesak eta eskubideak bada bakarrik. Gehienetan pertsona horiek higiezinen jabe izateko. Edo alokatu duten bat edo beste jabetza horiek.
2. Juridikoei. erreklamazioa aurkezteko lekua denean bakarrik populazioaren kategoria honetan interesak dira kaltetutako ebaluazio okerra ondorioz hartu ahal aukera.
3. Tokiko gobernuek edo botere publikoek. erreklamazioa aurkeztu dagokion agintarien gai dira, baina soilik orduan higiezinen, horien dagokio da.

Inor ez estatuaren jabetza balorazio okerra kexatzen daiteke. Da ahalordea eman duen pertsona batez kategorietako batek. Baina praktika hau oso arraroa da.

nora joan

Non auzitara zuen katastro balio contesting? Galdera interesa duten herritar ezer errebalorizazio posibilitatea baino gutxiago. beti garrantzitsua da jakitea, auzia bertan agintariek aurkeztu. Azken finean, akats bat bada, kexa ez dira kontuan hartuko.

Orain Errusiako herritarrak den epailearen aurre egiteko aukera dezake. muga batzuk izan arren. katastrala higiezinaren balioa zehazteko emaitzak Erronka honako auzitegiek bidaliko adierazpen bat gertatzen:

• eremuetan;
• gorena;
• errepublika epaitegiak.

Aurretik, besteak beste, gatazkak guztiak egongo administrazio auzitegiek kontuan hartuko. Baina ondorioz hori indarrean sartu zen 2014an, eta orain erreklamazioak dira kontuan, ez bakarrik auzoan, eta eskualdeko auzitegiek aldaketak.

Bereziki juridikoei

Orain argi dago nork eta non erreklamazioa daiteke. katastrala juridikoek, baita estatuko eta udal agintarien kasuan jabetza balioa Erronka Ezaugarri txiki bat dakar. Oso garrantzitsua da dagokion aplikazio hornitzeko.

Gauza da norbanakoen duten eskubidea higiezinen misjudgment aurkako erreklamazioak aurkeztea berehala, baliabiderik gabe edozein Esate gehiago behar. udal agintariek onartezina da. the juridikoei bezala modu berean. pertsonen kategoria horiek lehenengo gehitu beharko Rosreestr kexa. katastro balioa Erronka da batzorde berezi batek jotzen. deiturikoak pre-trial prozedura pasatzen zuen. Juridikoek, bai eta udal agintariek edo administrazio publiko etapa honen ondoren baino ez da eskubidea kantxan iruditzen dute.

kexak aurkezteko epea

Beste puntu garrantzitsu kontuan hartu beharreko hiritar guztien arabera - da katastro balioa data contesting dela (hau da ordua, proposatutako populazioaren kexa bat egiteko), dagokien agintariek zorrozki mugatuak dira. Beraz, zenbat pertsona kategoria bat askoz galdutako eskubidea higiezinaren balioa murrizteko by jakin behar duzu.

Guztiak araberakoa egoera on. Oro har, Errusian arauen arabera ezin estatuaren jabetza da 5 urte baino gehiago izan badu emaitzak polemikoa egoera erregistroan sarrera geroztik balioa berrikustea eskatuz. Arau hau, gainera juridikoei eta fisikoa, eta udal agintariek aplikatzen.

Ez bada egin da erronka katastrala du PRETRIAL ordenan balio bat izan da, pertsonaren eskubidea kantxan iruditzen 3 hilabeteko epean erabakia Rosreestra Batzordearen txostena jaso ondoren. Beraz, ez atzeratzeko.

kontuan baldintzak Rosreestra in

onenak Rosreestr harremanetan jar zuzenketak egiteko katastrala higiezinaren balioaren errespetua da. Ez delako beti horrela epailearen joan. Bai, praktikan, normalean norbanako berehala bilatzen judizial baten laguntzaz. Baina eskatzaileen gainerako nahitaez berriro ebaluazio Rosreestr ere eskatu behar da. Erakunde honek deituko ditu batzorde berezi bat. katastrala higiezinaren balio contesting buruzko txosten bat igorriko da.

nortasun agiria, bai eta katastro pasaportea eta emaitzak ebaluatzeko okerrak dituzten Herritarren bihurtzen Rosreestr. Ez dago Errebaluatze bat eskatu beharko dio. Errekurtsoa 30 eguneko epean berrikusi egingo da. Gainera, herritar informatuak egingo da bilera bat izango da. parte hartu du ere izango da.

Zer bileraren hilabete beranduago, ez ditu aurreikusita badago? Kasu honetan, gomendagarria da berehala erreklamazio bat egin eta artxibatzen da epaitegian. Gauza nagusia - dokumentuen zerrenda zehatz bat duten arazoa konponduko lagun dezake biltzeko.

ekintzarako Dokumentuak

Nola legezko ekintza katastro balioa contesting nahi? Gauza da gai honen biztanleriaren arazo asko ekartzen. Zeregin nagusia - da froga hori etxebizitzaren prezioa murriztu litezke merkatura emateko. Beraz, eskaera atxikitako dokumentuak bilduma, arreta berezia behar da. are paper bakar bat eza izango erreklamazioa gaitzespena eragin. Herritarren ekarri behar da:

• erreklamazio bat (gorputz baten eskaera, eta, gainera askatzea inguruabarrak negozio ikastaro eragin diezaioke dagoela adierazten du);
• estatuko kuota (300 errublo herritar arruntak egiteko, juridikoei - 4500) ordainketaren ordainagiria;
• documents-base, higiezinen erabilera eskubidea berretsiz;
• igorritako Rosreestra Batzordearen reassessment buruzko txostena (zerbitzutik erantzunik eza beharrezkoa da erreklamazioa zehaztu);
• Estatuko ebaluazio emaitzak;
• katastrala higiezinaren pasaportea;
• okerrak informazio balorazio publikoa frogak (adibidez, adituen errebalorizazio emaitzak talde independenteak zati bat);
• Herritarren Identifikazio Txartela:
• beste baieztapen hori ezin da inola ere eragingo Ekitaldi ikastaroa.

judizial eserita

herritar estatuko higiezinen balorazio erronka eskatu ondoren, entzumena itxarotea. Kexa egongo 1 tratamenduaren hilabeteko epean hartuko dira. Herritarren jakina, eztabaida judizialaren data jakinaraziko dira.

plaintiff ezin independentean parte hartu badu bileran ere, zuen eskubidea izango baimendutako pertsona bat izendatzeko. Kasu honetan, ahalduntze, eta horrek epailearen pertsonen ordezkari gisa izendatu presente egon behar egin behar duzu.

bilkuran Epaitegiak erreklamatzaileak eta erantzun emandako material guztia berrikusten. amaieran erabaki bat egiten du. erreklamazioa pozik badago, herritar arazo txiki bat da. Da higiezinen zergak ordaintzeko lotuta gehienbat. Zer da?

Atezain erabakiak indarrean jarri

Orain argi dago katastro balio erronka dakar. Jurisdikzioa eta prozesu honen ñabardura guztiak orain ez dira misterio bat. reassessment erreklamazioa pozik badago, berehala funtzionatzeko jaulkipen ondoren hasten da. 30 egunetan, aldaketa berriak beharreko egoera erregistroan egindako. Guztiak erraz eta besterik gabe.

Baina hemen higiezinen jabeek arazo txiki bat jaso ahal izango. Jabetza zerga kalkulatzeko buruz hitz egiten ari gara. Errusiako katastro balio errebalorizazio Lehenago indarrean sartuko zerga berri-aldi berri batetik. Hau da, erreklamazioa da hasieran edo urtearen erdialdean ere pozik bada, recalculation ez da egin. Baina zerga eragina izango du 2016an, hurrengo hiruhilekoaren balioa katastro berrien arabera, ondorengo bertan judizioa nabarmenagoa izan zen hori.

Orain argi dago nola katastroko balioa auzitan du. Epailearen erabakia Zentzu honetan garrantzitsua du. Oro har, hau oso zaila prozesu bat da. Praktikan, oso zaila prezio etiketa Cadastre on murrizteko. kantxan aplikatuz ihardun, bakarrik beharrezkoa denean ez akatsik froga da. Bestela, Epaitegiak ez dio erreklamazioa asetzeko.