Eskura - ezinbestekoa gidatzeko prozesu ekonomikoaren indar bat da. eskumen aginduak

Titulartasuna ilusioa pertsonen adimenak gizateriaren existentzia osoan. bigarrenak garapena zuzenean kontzeptu horiek lotuta. Jabetza erakunde eta gizarte modernoaren eskubideen esker aktiboki da garatzen. Testuinguru honetan, ordena - ezinbestekoa da gidatzeko indarra prozesu ekonomiko guztietan.

titulartasuna

hala nola, "nirea", "zurea bezalako kontzeptuak", etxean uzten eta esanahia zehazteko "jabetza". Hori ordena sozial jakin bat (ohiturak, legeak, arauak, araudiak, ohiturak eta abar) eskuratzeko eta aberastasuna erabilera lotuta sortzen diren gizakien jokabidearen arteko erlazioa da.

Legez titulartasuna - embezzlement betikotu hori lege arau-multzo bat harreman zibilaren gaiak.

Hirukote eskumenak

Orain arte, zuzenbide zibilaren Errusian ikuspegi subjektiboa du. The Russian Kode Zibileko (paragrafo 1, 209 artikulua), eskubideen jabeak inauguratu eskumenen Hirukote deiturikoa. haren eskumenak arautzen legeak - From the edukitzea, erabilera eta eskura dugun jarraitzen du. Bestela esanda, legez da bizkar aukera moduan, izan mantentzeko, jabetza erabili. eskumenak funtsa - Jabetza erabiltzeko posible da propietate erabilgarria batetik erauzteko arabera.

Jabetza lotutako ahalmenak aztertzea jabetzaren garbi bereizten (de facto jabetza gaineko kontrola) eta jabetza-eskubidea (benetako eskuineko gauza hau izan Zurekin) izan behar du. Era berean, hainbat erabilera (gauza baten propietate ezinbestekoa ateratzea), eta eskubidea erabiltzeko (jabetza eskubideen jabetza berreskuratzeko etekina). kontzeptu horiek aurrera xedapen eskuin oso desberdina da. Hirukote leku berezia hartzen du. Zientzialari askok, ordenaren ikuspegitik From - nagusia, esanguratsuenak eskubidea, eta hori gabe, hala nola, jabetza ez du zentzurik da.

eskumen aginduak

jabea bakoitzak legez jasota bat aukera izango dute beren jabetza bota, baita bertara eskubideak. Kasu honetan baldintza nagusia bere lege aplikagarriak eta beste egintzak arau-betetzen da.

lege zibilaren xedapen jarraiki - jabetza-eskubidea, eta horrek aukera edozein zilegi ekintza burutu jabetza berari dagokion bere diskrezioa propioa ematen zion da. barne:

• bota (aldaketa, dohaintzan, saldu) berez jabetza eta haren eskuinean, beste batzuk ere;
• berriz, higiezinaren jabea gainerako, transferitzeko jabetza, erabilera eta zerbitzuak;
• kargatu jabetza, berme gisa eman zuen;
• transferitzeko kudeaketaren Erakunde (delegatua), bere jarduerak egiteko jabearen edo hirugarren baten abokatua potentzia to interesak behartuta dago fidatzen da;
• Jabetza bota legeak emandako beste bitarteko, beste pertsona legezko interesak hausten gabe.

higiezinaren titulartasuna eskura

Askotan okerreko uste hori ordenan - alienazioa eskubidea. Izan ere, bi kontzeptu horiek elkarren artean erlazionatzeko. Hala ere, ez ordena guztietan eskura lotutako edo da. Adibidez, gauza diseinuan vnaom edo alokairuan. Ordena honetan, baina, aldi berean - bazterketa eta ez. Bi kontzeptu horiek generoko eta espezie bezala antzekoak dira. Beraz, ordena - edozein xedapen da.

Gain honetan, jabeak borondatez eman ditzakete beren jabetza-eskubideak orrian. Hala ere, erabilera, jabetza eta eskuineko xedapen berritzeko gaitasuna galtzen du. Legeak emandako autoritate hori, uko egongo zalantzarik gabeko modu batean adierazi beharko da.

xedapen eskumenak mugatzea

jabeak hartan legez mugatuta daitezke. Ordena moztutako daitezke, adibidez, atxilotu, beste pertsona baten jabe legez kanpokoa, konpromisoa edo beste egoera kasuetan. Hala ere, bada jabea ez da eskumenak kenduko, baina ezin da denbora kopuru jakin bat eraman zuen.

Gainera, 5. paragrafoan 55 Konstituzioaren eskubide eta askatasun zibil mugatu ahal izango ditu, hain zuzen, neurri hori beharrezkoa da ordena konstituzionalaren, osasuna babesteko, eta beste interes-pertsona, morala eta abar. D. emanda honen arabera, ondoriozta dezakegu bakarra lege federal oinarrituta dagoela jabetza eskubideak mugatu ahal orokorrean eta aginduak bereziki.

Aldi berean, edozein muga bere mugak ditu. Ezarritako esparruan ez luke arbitrarioak, eta soilik aginduei ari beharra dute. hala nola, murrizketak Guztiak zuzentasuna, egokitasuna, legezkotasuna, proportzionaltasun-baldintzak bete beharko dituzte.

motibazio nagusia jabetza eskubiderik mugatzeko, finituen baliabide naturalak, etxebizitza eskasia dira, arriskua handitu, osasun estandarrak eta bestelako iturriak erabiltzearen ondorioak murriztu.

Unacceptably mugatzeko bidegabeko lehia helburua jabetza xedapen eskubidea, legez kanpoko herritarren interesak babesteko mehatxua sortzeko.

Lege cash karakterizazioa

irakasgaien For harreman zibilaren segurtatu jabetza (material eta ukiezina) titulartasuna. Legegileak zehazten cash ondasun higigarrien (ch. 1, v. 302 h. 1 tbsp. 307 CC), eta, ondorioz, harreman zibilaren dira arduratzen. dirua ontziratu zirkulazioan, eta etengabe ari da juridikoek, horietako batzuk titulartasuna galduko dira, beste batzuk eskuratzeko bitartean artean mugitzen.

Kudeatu funtsak - honetarako bota ondasun eta zerbitzuen ordainketa-bide unibertsal gisa aukera bat da. Dirua bakarrik ez erabiltzearen balioa dute. Haien balioa ordena jabea eskumenak baliatzeko zehazten.