Garatzeko enpresa Nazionala. Zer da higiezinen garapen enpresa bat?

Higiezinen merkatuan ezaugarritu transience eta proposamenak hain askotarikoa esperientziarik pertsona bat oso zaila nabigatzeko izango dira. neurri handi batean hori nor ez bakarrik erosketa bat egin nahi, baina baita piztu pertsona horiek aplikatzen.

Garapen-enpresa - zer da?

bezeroei laguntzeko, garapen enpresek daude. Haien lana da egitura aldatzeko, bere inguruan handitu edo konpontzailea lan pasatzeko. Neurri horien ondorioz aldatu egingo denez eraikinaren itxura ez ezik, baina baita lurra.

garapenerako proiektuak bere alorrean aditu eskumena indarrean azpian. higiezinen merkatuaren ezaugarriak ezagutu behar zuen, eta intricacies ondo-versed. sustatzailearen zeregin nagusia har daiteke kostuak oreka ona, lanaren kalitatea burutu eta unea ratioa.

Arrakasta lurzoruaren garapenerako egun bakoitzean pasatzen eta handiagoa da. Ia jende guztiak nahiago enpresa espezializatu izango dela kontuan hartzen bezeroaren nahiak eta lana ekarriko amaieran, emaitza bikainak erakutsiz lan. Jakina, zerbitzu horiek ez dira merkea, baina kalitatea ez da beharrezkoa atezainak.

Garapen-enpresa - eraikuntza proiektuen lana, hau da, ezinezkoa nolabaiteko ezagutza, trebetasun eta esperientzia gabe. Osagai horiek jarduera guztien kalitate handiko bermea dira. sustatzailearen jakin baten aukeraketan gelditu aurretik, bere ospea galdetu eta bezeroen iritzia entzun behar. ongi burutu garapen proiektu ugari ere konpainiaren langileen profesionaltasuna erakusten. Hau edozein desatsegina egoerak saihesteko lagunduko du.

Nola onak?

baldintzak lanak garatzeko enpresa desberdinak arren, badira commonalities. seinalatu profesionaltasuna behar dute.

• Noiz higiezinen batzorde ez dago lana kobratuko.
• bezeroaren arreta, nahiak eta bezeroaren baldintzak egokitutako betiere, eta, gainera, proposamen guztiak finantza kaudimena dagozkie.
• prozesuan arazoak erabakitzeko espezialistak.
• Langileak eskaintzen aholkularitza eta laguntza lanaren fase guztietan.
• Bermatuak neurriak eta betetzea adierazi termino guztien kalitate handiko.

Azken urteotan, eraikuntza enpresa aldaketa handiak jasan ditu. Zen hainbat osagai osagarri: diseinua, finantzaketa, higiezinen jarduerak, marketing eta beste, hala, higiezinen garapena enpresa bihurtzen da. koordinazioa eta kudeaketa jabetza sortzeko hasieratik amaitzean prozesuak jasotzen ditu.

The jabetza garapen nagusien jarduera hauek dira:

• 
  Aktibo dira, aurreikusitako garatzeko erostea. Bazter edo jabetza daitezke. Baita eskubideak, zein ekintza eragin Hirugarrenen jabeek jabetzako aktiboen batera emango da.
• xede-merkatuaren segmentu, marketing estrategia garatzen identifikatzea.
• beharrezko baliabideak erakartzea.
• diseinu proiektuak, dokumentazioa garatzea eraikin baimena lortzea.
• Eraikuntza eta martxan.
• salmenta edo alokairu da.
• proiektuaren fase guztietan Lege laguntza.

higiezinen enpresen egitura

Inbertsio eta garapena enpresaren bere egitura propioa du. It oinarritzen daiteke bai erakunde juridiko bakar, eta elkarren artean elkarreragin duten erakunde talde gainean.

Jakina, egitura berariazko jarduerak, helburuak eta zereginak, garapen enpresek burutu bertan araberakoak dira. Baina oinarrizko puntuak oraindik.

garapena enpresaren ohiko egitura:

• Produkzioaren unitateak: higiezinen garapen kudeaketa, eraikuntza eta merkataritza kudeaketa.
• Administrazio eta zuzendaritzako zatiketa: korporatiboaren kudeaketa, finantza-kudeaketa, kontabilitate, zerbitzu modua eta zerbitzu-langileen.
• unitateak teknikoa eta administratiboa.

ekoizpen-unitateen artean, zuzenean proiektuetan parte hartzen ari direnak.

Laguntzarako unitateak proiektuei buruzko zeharkako eragina izan. It ekoizpen jardueren elkarrekintza bidez lortzen da. laguntza-unitateen funtzioak higiezinen enpresentzako tipikoa. Eratutako enpresa-ingurune gisa proiektuak garatzeko arrakastatsua aldeko izan behar du.

garapenerako jardueren Ezaugarriak Errusian

Russian garatzaileei perfektuak marko juridiko baten aurrean, batez ere, merkataritza higiezinen alorrean. arau eta legeen Imperfection Izan ere, negoziazioak nahiko luzea dira, oro har, proiektuaren prozesua atzeratzea dakar.

Errusiako garapen arazoa On besteak beste, eskaintza mugatua eta haien inplementazioa iraupena luzea.

Garapen-enpresa - beti arrisku bat, beraz, inbertitzaile dira zentzuz garapen proiektuetan inbertitzen, eta finantzaketa-iturriak oso mugatuak dira. maileguan fondoak egitura eta fondo batez proiektu bakoitzaren berezitasunak zehazten.

Errusian, higiezinen garapena eztabaidan dago. Enpresa askok benetako esentzia da aldaketa, eraikuntza jarduera sustatzailearen deituz.

higiezinen garapen proiektuak Errotuluak

• kanpoko finantzazio beharra.
• Inbertsio eta luze arriskuak High modua epea.
• Dependentzia kanpoko faktoreak orrian.
• eskualde eta gizarte programak interesak dituzten proiektu helburuak koordinatzea.
• objektuaren ezartzea.

JSC "Jauregi Nazionala Kultura"

JSC "Garapen Nazionaleko enpresa" lur salmenta Moskuko eskualdean eta etxebizitza poligono hobekuntza arduratzen. esperientzia eta langile kualifikatu urteak proiektuak arrakasta bermatzeko. Bezeroak aholkularitza eta laguntza juridikoa lana etapa bakoitzean zenbatu. Eskaintzak, diren JSC "National Development Company" bezeroen arreta ekartzen beharrak eta nahiak asetzeko gai direla.

JSC "eraikitzailea"

Garapen enpresa "Design" eraikin, etxebizitza konplexu eta orientazioa sozial eta kultural objektu aldirietan eraikitzea ematen du. Ostatu guztiak kalitate handiko eta erosotasuna dira. Izan ere, enpresa hori holding handi baten zatiketa bat da "Thermoservice" gaitzen garatzaileek lanen ziklo osoari ekoizteko - diseinutik martxan da.