House "liner" Ice Palace, Moskuko: Description Eraikina, ezaugarri eta berrikuspen

Zenbat Munduko pertsona, beren habia erosoa egin longed? Errusian, desioa apartamentu konplexu eraikitzea laguntzeko exekuzioa azkartzea, oso ezaguna da azken urteotan. Haien ezaugarri bereizgarri - txikiagoa metro karratu eta apartamentu kopurua handiago bat jarriz eraikin berean prezioa. One hala nola proiektua - egoitza- konplexua "liner" (etxe Khodynka on). Mosku hiriko handiena munduan 12 milioi baino gehiago erregistratu bat zegoen eta bakarrik erraldoi garraio-sare bat da. Beraz, Muscovites etxebizitzen antolaketa gehienek buruzkoa garraio-unitateen lehentasun nagusietako bat da. Ez dago eginkizun hain garrantzitsua, halaber, ingurumen-gaiak eta azpiegitura garapen moduan jokatzen. House "liner" Ice Palace, izan zen pentsatua diseinatzaile bertako biztanleen bizi-beharrak guztiak bete behar ditu. ingurumen, gizarte, garraioa, legal, tekniko eta beste eraikuntza gunearen ezaugarriak azterketa zehatza emateko saiatzen gara.

Kokalekua

LCD "liner" - Khodynka batean etxe bat, deritzo Muscovites - antzinako aireportuan Frunze azalera eraikia, merkataritza-gune gertu "flota", epiko proportzio ospetsua eta munduko akuario handiena. Geografikoki, Bulebarreko eta kalean Khodynka hegazkin Mikoyan artean dago. 700 bat metro kanpoan (mugitzen gara bide laburrena zehar bada) pasatzen Leningradsky Prospekt. gertuen orain arteko Metro geltokia konplexu to - "aireportua" zein 1.050 metro zuzen. Pixka bat aurrerago, hots 1700 metro, kokatzen dira "Polezhaevskaya" metro geltokia eta "Dynamo". LCD "liner" Drive izango dira autobus kopurua 48 izango da, autobus kopurua 18m, 244m edo metro erosketak eta entretenimendu konplexua geltokitik autobus doan gainean. 2018 urtean, aurreikusi du martxan (orain eraikuntza aktibo pean) a metro geltoki berria "Khodynka", hau da, LCD bertatik izan da, besterik gabe, 300 metrora. LCD House "liner" Khodynka at 2 km-ko erradioan dago beste instalazio esanguratsuak artean, parke bereiz ditzakegu "Urkia Grove", "Peter" eta "Chapaevsky", "Izotz Jauregia", CSKA konplexua, eliza Nuestra Señora "Joy eta Consolation" , hipodromoaren, kirol "Megasport" Jauregia. Horrez gain, eremu horretan asko dira jatetxeak, kafetegiak, merkataritza-guneak, farmaziak, hiru institutuak, Botkin ospitalean, hainbat eskola eta haurtzaindegi. Ikusten duzun bezala, konplexua kokalekua bikaina da.

deskribapen orokorra

House "liner" Khodynka tan adierazten da bi megazdaniya bereizita merkataritza eta aisialdi zentro "flota". haien arteko distantzia metro 800 inguru izango dira. Eraikin bakoitzak etxebizitzen stock dituzten poligono eskaleno bat perimetroa eta eserlekuak area lorategi publiko txikiak, haurrentzako parkeak barruan osatutako forma eraiki. Proiektu mota honek jendeak izeneko zen "ondo". ona baita ere erdian inguruan duten haurrak, hiria trafikoaren zarata babestuta erabat segurua da, baina leihoak patio begira, batez ere, solairu txikiagoa apartamentu batean, eguzki-argia gutxi lortzen. Apartamentu konplexua aurreikusten da lurpeko garaje bat, egoitza-solairu igogailua konektatutako sortzeko. 482 auto moldatzeko gai izango da. bai eraikinen altuera desberdina izango da: 13 solairu alde batetik, batez beste 15 bat-logelak egoitza-konplexua apartamentuak dago aurreikusita 2,415 unitateak, estudioak, bat-logelak barne eraikitzeko - 1113 eta bi logelak - 174 unitate. Lurrean solairuak bulegoak, kafetegi eta beste azpiegitura hartuko du.

eraikinen ezaugarri teknikoak

"Liner" - Khodynka batean etxe bat, eta hori ez bakarrik jatorrizko itxura, baina baita kalitate bikaina izango dute. "Inteko", hau egiaztatua track record eta izen ona eraikuntza-enpresa bat da altxatzen da. Planaren arabera, LCD bi fasetan emango: lehenengoa, ekialdeko eraikinean, ondoren mendebaldean. Haien arlo 3,9 eta 5,4 hektareako hurrenez hurren. Proiektua 23 apartamentu eta 2 igogailu solairu bakoitzean jartzea aurreikusten du.

bai eraikinen hormak eraiki monolitikoa metodoa, hots, artikulazioetan eta josturak gabe. Hau gehienezko bero atxikipena, indar handiko eta osotasuna ematen du. granitozko xafla moztu eta igeltsua fatxadak. Underground parking planaren bideo-zaintza eta segurtasun-sistemak hornitzea.

Ezaugarri teknikoak apartamentu

LCD "liner" (etxe Khodynka gainean) konpainiak "BRT RUS" garatutako proiektua oinarritzen da. Area bat-logelak apartamentu hemen izango da 29.1 etik 32,1 karratu, bi gela bitartekoa - 132.1 batetik 135,7 plaza - 44,5 batetik 58,4 plaza, hiru gela. Sabaiak nonahi 3 metro. apartamentu gehienak 90 gradu, eta horrek espazioa ahalik eta gehien erabiliko du angelu solidoa klasiko dira. Baina bada etxebizitza, non angelu osatzen baten zati bat da leiho panoramikoa, edo monolitikoa izan dute, baina 90 nabarmenki baino gutxiago gradu, zaila espazioaren erabilera arrazionala eginez. apartamentu lehen solairuak izango balkoiak gabe egon. LCD "liner" in etxebizitza ezaugarri bereizgarria gutxieneko 23 metro karratuko azalera batekin sukaldean oso zabala da. m eta gehienez 39,35 sq bat. m.

apartamentu zati aurreikusten da erabat bukatu behar da, beharrezko komunikazio guztiak diseinua, ezartzen dituen fitxak, besteak laminate zoladura, socketak instalazioa, instalazio ateak, dutxa bainugela countertops, taberna eta altzariak sukaldean ere saltoki. Baina zati askoz handiago bat, jarri salgai gabe amaitu du. Esan beharrik ez, merkeagoak izango dira.

ekologia

House "liner" Khodynka ingurumen ebaluazioa errespetua bikoitza da. Alde batetik, parke bikain eta berdeguneak gertu dago, eta beste on - literalki milia, hots Hirugarren Khoroshevskii CHP-16 da, garaiz isuriak sortzen. Jakina denez, edozein xede izango II arrisku klasea hartuko. Horrez gain, osoa zona industrial kopurua 7 du "liner" ekialdeko Etxebizitza bostehun metro hasten da, eta 1300 metro hegoalderantz in - zona industrial kopurua 5. Beste nabarmenak ingurumen apartamentu konplexu berriak espazio negatiboak - inguruko kaleetan auto trafikoa, batez ere Leningradsky Prospekt. Hala ere, etorkizunean bertan eskala handiko parke bat eta Bulebarreko oinezkoentzako egiteko khodinskiy sortzeko plangintza da.

Prezioak eta Ordainketa

bezeroak, nagusiki gazteen aurreikusitako moduan (batez ere, inguruko goi-mailako hezkuntza-erakundeen ikasleak) eta enpresa egoitza-konplexua "liner" bideratuta egongo da. Hori dela bat-logelak apartamentu eta estudioak lehentasuna diseinatu for LCD. Haien prezio ezberdinak dira, metrajea plazan, solairu eta plangintza kopuru arabera. Erosoago izateko, taulan etxebizitzen kostua ekarri ditugu:

Hainbat modutan ordaindu daiteke:

-% 100 prepayment (baldintza banakako);

- zatikako (% 10-50 lehen zatikako, amortizazio epea - eraikuntza amaierara arte), badira ere, baldintza bereziak "VTB Bank" zatikako matrikula egiteko;

- Hipoteka.

Lege pitfalls

LCD House "liner" Khodynka at - apartamentu konplexu honetan, etxe bat eta bertan apartamentu kategorian dagokio, hau ez legez etxebizitzen eta merkataritza higiezinen. horiek eraldatzea, egoitza-font sartu sakea dokumentu osagarriak eskatzen du. Zer dira etxebizitzen-apartamentu bat ñabardurak:

- Izena emateko dituzten zailtasunak;

- Goi-mailako utility kostuak;

- Jabetza zerga ordaintzeko;

- Garapen eza haurtzaindegiak eta eskolak eraikitzea dagokionez.

"Liner" (etxe Khodynka on): berrikuspen

Geroztik LCD ez da oraindik entregatu, bertan egonaldi eta apartamentu bat baldintzen zain. Baina asko dira objektuaren begira eta plan etxe bat hemen erosteko. Horrela, adibidez, potentzial erosleei LCD "hegazkin" eraikin formatu berria modernoa. Izotz Jauregia da, ziurrenik, hala nola proiektu bakarra. Beste batzuk kontutan izan Pros:

- azpiegitura onak hurbil;

- garraio erosoa;

- bat-logelak apartamentu sorta handi bat.

Etorkizunean maizter beldurrak:

- 1300 metro batean CHP;

- kale aldameneko Trafikoari bizia;

- apartamentu alderdi legal.