Life heredatu lurraren jabetza: dokumentuak, batez ere diseinatu. bizitzako lurrak lursail baten jabe inheritable eskubidea

Life heredatu lurraren jabetza - lurrak lursail batean, hau da, de facto, oraindik indarrean dagoen legedia existitzen jabe forma bat. legea eskubide eta betebeharren jabe eta egoera, hiztuna jabearen kopuru jakin bat dakar.

legedia

Bizitzan inheritable lur legerian lursail baten jabe agertu aspaldi. Lege egitura Sobietar garaian existitu, eta, ondoren, Land Kodea 1991 migratu. Kode Zibileko Nortasun hau bakarrik aipatzen, hala ere, lege hau, bere mugak agerraldia oinarriak eta sortzen duten Land Kode egin beharko zaio beste guztiak arazoei dagokienez. Hala ere, 2015etik aurrera aldaketak aurrera ondorioz Land Kodean Oharra jatorria.

Non agintaldian forma honek ez du

Bizitzan inheritable lurrak lursail baten jabe Sobietar urteotan sortu ditu eta modu bat, herritarrei lurrak erabileran egoera jasoko hala nola lan egiten zuten. Gainean eskubidea etxeak eraikitzeko berez, ekonomia aurre egin behar izan zuten.

dokumentu bereziak No jaulki dira, lurrak erretiratzea acto ezik. Erabakia bertako herriko udaletxea hartu. Interesgarria, herritarren arduratzen lurrak pribatizatu, askotan ezin erronka ekintzak aurkitu, oinarrizko dokumentu horiek entitling guneak da.

Herritarrek erabiltzeko eskubide bat izan, egoera jabeak mantendu.

legeak ez ziren eman, eta ez dute aukera baldintzetan erabiltzeko eragiketak egiteko adabaki eman: ez dute saldu, merkataritza, ez eman. Hori onartzen zen gauza bakarra - heredatu da.

Egungo egoera

Oraingo legedia bizitzako lurrak lursail baten jabe inheritable xedapen bat dauka, baina aplikatzen herritarrei horren eskubide eta lurra sortu du Land Kodea 2001 indarrean sartu aurretik egiten

Planteamendu honek mesede egiten delako pribatizazio - borondatezkoa da, eta norbaitek behartu bere eskubide zibil gauzatzeko inkonstituzionala da. Horregatik, besteak beste, arau bat, oraindik indarrean.

Pertsonak pribatizazioaren alde batera utzi hutsal betebeharra zergak dira, nahikoa handia gaur ordaindu egin daitezke. Noiz forma ezberdinetan erabili dator, zerga ordaintzeko betebeharra ez du sortzen.

dokumentatzeko

Kontuan izan behar da HCC hori aldatu eta orain bizitzako inheritable lurrak lursailen jabe ez da emana. to lurraren errenta adosteko edo pribatizatzea a free-aldian arrazoi batzuk hiritar bat ezin antolatu egiten badu, izaten jarraitzen du. Bide batez, hemen agintariek eskubidea auzitegi batek behartzen errentan hitzarmen bat ondorioztatu dute.

Denbora titulartasuna duten beren eskubidea baieztatzen ziurtagiri baten esku daude formalizatzeko izan duten herritarrak direnek. Egungo legearen arabera, dokumentu hori aldez aurretik emana, jarraitu efektu edo epea zein emana, edo mugagabean, legeak zehazten ezean zehar izatea.

Kontuan izan behar da hori legea ez du hartu zituela egindako esaterako lur transferitzeko herentzia. arau bertan behera utzi arren, herritarren eskubideak jarraitu du eraginik izan.

Ezaugarriak esaterako titulartasuna

bizitzako lur jabe inheritable egitura juridikoak ezaugarri batzuk ditu:

• Land egoera edo udalerri jabetzakoak izaten jarraitzen du.
• Nortasun honetarako eskubidea esklusiboki eman zen pertsona fisikoak dira. herritarrei Bakarrik bizi lurraldearen jabetza inheritable eskubidea izan ditzakete.
• lur-jabeak eskubidea egiturak iraunkorra eraikitzeko, horiek antolatu jabetza dauka.
• Full Egiaztagiria Rosreestra igorritako ziurtagiria da.

Horrelako titulartasuna lurrak lursail baten erabilera doakoa den naturan antzekoa da, baina denbora erabilera mugatua irauten. Mugak ezartzen dira zuzenean legez edo egoera komunikatzeko. Adibidez, aldi baterako etxearen erabilera, gune honetako dago.

lur eskubideen transmisioa

legeak debekatzen den titulartasuna aldatzea helburu duten eragiketak. Hala ere, indarrean dagoen legedia loophole bat da. Art arabera. 53 zk izenburua transferentzia higiezinen to, automatikoki eskubideen transferentzia lurrak eraikin horien azpian eramaten. Kasu honetan, batasun lurrak eta eraikinak dago berauen patua printzipioa.

Horretarako, area etxe bat edo beste kapital-egitura izan behar du, eskubideak zein grabatu. kapitala instalazio berezitasuna euren lurrak harreman estua dago. Ezin da inolaz ere aldatu bere kokapena etenaldiak edo kalte esanguratsua gabe.

Horrela, bizitzako lurrak lursail baten jabe inheritable eskubidea ez da hain lur dirua transferentzia dagokionez mugatua, dirudiena Lehen begiratuan.

Legeak ez du jabea ordezkari erakunde publikoa baimenik behar.

Edozein tokiko agintarien araudiak lurren jabeak ezartzen da, besteak beste, betebeharra ere bada, orduan lege federal aurkakoa da. Irtenbidea epailearen helegitea horrelako ekintzak baliogabetzeko izan daiteke. Beste modu bat - epaitegietara aplikatu Rosreestru da. eskubidea dokumentuak, markatu soilik legeak exijitzen behar izan du.

Noiz bizitzako lurrak lursail baten jabe inheritable eskubidea amaitu

legea kasu horietan, eskubide hori galduko eraginik izan for ematen du:

• Trantsizio zati bat etxebizitzaren jabea da;
• jabeak amore ematen beren eskubideen erabaki;
• erretiratzea herri-lanak egiteko lursaila;
• erabilera desbideratzea;
• ingurumen-legeak urratzen.

Ateratzea gizarte beharrak azpian

lurrak erretiratzea xede publikorako da konpentsazio emateagatik lurren jabeekin batera onartutako proiektuak azpian baimenduta.

Abisu bat lurren erabiltzaileei bidaliko da, proposatutako baldintzen 12 hilabetez. Konpentsazio Errusiar Federazioko Jaurlaritzak onartutako metodologiaren arabera kalkulatzen da.

Bada, jabearen arabera, ez da nahikoa, eskubidea epaitegietara joan behar du. Agintari askotan galtzen atzerapenak edo amortizazio prezio merkean delako.

bizitzako lurrak lursail baten jabe inheritable eskubidea izango diru kopuru duin bat bihur daitezke, aukeratu duzun lursail baten erretiratzea gertatuz gero, eskumena abokatu bat bada.

Zer da ingurumen legedia urratzen ekarri?

Ez-betetze hauek dira:

• irrazional erabilera edo gehiegikeria (eraikuntza gaitzespena, zatia eraikitzen ari transmititzen bada);
• ingurumen araudia urratzen;
• lurzoruaren narriadura;
• deskontaminazioa betebeharra egin zaio, emaitza hori lur ezin da beste ezertarako erabiliko.

Titularra 3 urte lortzen. Bitarte horretan eraikuntza edo izendatutako helburua aurreikusitako beste jarduera hasteko behar izan du. Epe honen ondoren lur kontrol erabakia gorputzak egiten da, eta dokumentu Auzitegi transmititzen erretiratzea gainean.

Legeak urraketak lur bahitzea, da baimentzen auzitegiek bakarrik. Land kontrol autoritate behartuta dago dokumenturik aurretiaz igorritako lur legediaren urraketa desegokitasuna buruzko abisu hori berresten pakete bat jasotzera. Eta jabeak ez duela garaiz ezarri abisua baldintzak betetzeko.

bizitzako lurrak lursail baten jabe inheritable eskubidea baja onartzen da edo jabearen borondatea, edo epailearen aginduz. Administrazioak eskubidea guneak hartu trial gabe.

jabetza eskubideak lortzea

Nola bizi lurraren jabetza jabe inheritable itzulpenean da?

ekintzen algoritmoa Standard. berezitasuna Izan ere, jabeak ez dago denbora mugatua dago. Adibidez, eskubidea alokatutako lurren jabetza, edo bat duten erabilera librea da, alokairu edo erabilera epean funtzionatzen transferitzeko. Behin eskubide horiek amaitu dira, desagertzen da eta pribatizazioa eskubidea.

jabetza transferitzeko edozein unetan eroso izan daiteke. Batez ere, doan pribatizazioa gorabehera, diru asko hartzen du lur-kudeaketa eta matrikula eskubideei ordaintzeko.

dokumentu pakete jabetza erregistratzeko The

• jabetza transferentzia adierazpena.
• pasaportea kopia.
• Agindua lur transferitzeko jabetzaren edo igorritako Rosreestra ziurtagiria ere.
• Katastrala zati pasaportea.
• lur inkestaren Plana.

Zure prozedura arauak oinordekoa bere ezaugarriak ditu:

• Modu orokor batean herentzia onartu;
• formalizatu titulartasuna dokumentuak;
• burutu zen pribatizazioa prozedura.

Nola herentzia da? Bizitzan inheritable lur jabe ez da zerbait aparteko.

jabe berriak ez da beharrezkoa ondasun horiek jasotzeko herentzia baimena emateko. lur eskubideak eroslea atzerritarra, ez dago arazorik badago. Dute, besterik ez dira onartzen lurrak lortzeko behar den tresna. About titulartasuna murrizketak ez dira emandako.

eskubidea ez, emateko gunean ez da naturan isolatu bada, badira mugak ez. Land dokumentuak eratutako edo jabeak edo bere oinordeko.