Lur-harremanen objektuak: kontzeptua eta motak

Land harremanak jabetza, erabilera eta eskura lur lotuta sortzen diren. elkarrekintzak baldintzatuta berezitasuna ezaugarriek paketeak jarduten industrial bitarteko gisa bere burua. Bera manifestuak politika eta ekonomia batean. представляет собой основной источник получения продовольствия и сырья. lurraren esfera ekonomikoa ere, lur-harremanak objektu gisa, elikagaien eta lehengaien iturri nagusia da. Politikan, balioa da, hain zuzen nekazari, nekazari eta beste jabeek eta lursailen erabiltzaileek ordezkatzen esanguratsua edo gehienak populazioaren herrialde gehienetan elkarrekintzak zehazten. всегда рассматривается как источник борьбы. Ondorioz, lurra, lur-harremanen objektu bat bezala, beti borroka-iturri gisa jotzen.

giltzarriak

Elkarrekintzak erabilera eta eskura lotutako eta eutsi arlo artean, honako osagai hauek:

1. Edukia.
2. Objektuak eta lur harremanen gaiak.

elkarrekintzak edukia betebeharrak zehatz eta eskubide parte hartzaileentzat ezartzea adierazten da.

sailkapen

Legedia lur erlazioak objektu mota batzuk eskaintzen ditu. Elkarrekintzak alderdiek espazio-mugatzen, arrayak legez homogeneoa buruzko artean sortzen. территория, разделенная по установленному порядку. Lur-harremanen objektuak ezarritako ordena arabera banatzen area da. Helburu bat eta kategoria berezi bat dauka. : Lur-harremanen objektuak honako hauek dira:

1. Share ustiategiak.
2. Sailak eta zatiak.
3. eskubideek beraien share eta zati lursailak dira.

Parte-hartzaile

Lur-harremanen irakasgai gisa ari dira aipatzen. Haien konposaketa da 5. artikuluan zk zehazten. elkarrekintza parte-hartzaileak izan daiteke:

1. Herritarrak.
2. Errusiako Federazioa.
3. Lege entitatea.
4. Errusiako Federazioko Eskualde.
5. Udalerrien.

Eragile horiek izan daitezke:

1. Jabeak.
2. Erabiltzaileak.
3. zortasun titularrek.
4. Maizter.
5. Jabeak.

могут находиться в постоянном бессрочном или безвозмездном срочном пользовании, пожизненном наследуемом владении. Lur-harremanen objektuen etengabeko mugagabea edo iraupen mugatuko erabilera, bizitzako inheritable jabe izan daiteke. industria edo bestelako merkataritza-helburuetarako ere lursailak alokatutako dira. Kasu honetan, eremuen erabili kontratuaren arabera. Parte-hartzaileak elkarrekintzak morrontza jabe, ezta mugatua norbaiten operazioa jarri dute.

berezitasuna

juridikoei eta herritarrak - the artikuluak 124-125 Kode Zibila, eskualdeak, Errusiako Federazioa, landa, hiri asentamenduak eta beste DOD of dioenez lurrak beste gai batzuekin paritarioa harremanak sartuko. Euren izenean, estatu eta tokiko agintarien organoak dira. Egitura hauek zenbait eskubide, bear erantzukizunak eskuratzeko.

titulartasuna inprimaki

sistemaren arteko elkarrekintza funtsezkoa dira eta bere sorreratik osatzen. Noiz lehen gizartean komunetan titulartasuna zen. In esklabo egoera izan da jabetza pribatua bihurtu. получила развитие при феодализме и капитализме. Gerora, lur-harremanen objektuak titulartasuna forma ditu feudalismoaren eta kapitalismoan garatu dira. 1917 ondoren, lurralde nazionalizazioa ondorioz egoera jabetza monopolioa ezartzeko. Oinarri honetan, harreman sozialista eratu. 1990ean erreforma burutu zen. egoera batera, sartu zen eta jabetza pribatua. Lur harremanen ondorioz, goitik behera berreraiki.

alokairuan

, как выше было сказано, могут предоставляться в пользование. lurrak eta jabetza harremanen objektuak, esan den bezala, erabiltzeko emandako daiteke. Kasu honetan, jabeak jasotzen alokairuan - beste pertsona bat ustiatzeko errenta zeraman. Hurrengo forma bat ere egin ahal izango da existitzen:

1. lanaren The - lanaren betebeharrak.
2. Errentak - alokatu produktuak.
3. Diru ordainketa.

mota

diferentziala eta absolutua: kapitalismoaren azpian, bi alokairuan mota osatzen dute. Lehenengo azpian konturatzen irabazien osagarriak, hau sortzen denean, banakako ekoizpen-prezioa publikoa baino txikiagoa da. alokairuan diferentziala, aldi berean, bi motatakoak izan daitezke. территории, разделенные по местоположению и плодородию. Lehena sortutako lur-harremanen objektu lurraldeetan, kokapena eta emankortasuna bereizita daude irabazien gehigarri bat da. Lehenengo motako alokairuan diferentziala erdiko eta goiko ustiategiak dira. denean edozein Nortasun gertatzen da, eta izango da produktuak, hau da, arlo txarrena eratorritako salmentak kostua araberakoa izango da. Hau alokairuan mota honen arteko lotura lurren emankortasuna batetik, lursailak kokalekua merkatuetan aldean, garraio azpiegiturak, eta abar eragiten. Bigarren motako errenta diferentziala capex berriak gertatzen da. alokairuan Hau denean inbertsioaren itzulera irabazi-tasak eskualde edo industria baino handiagoa agertuko da. Monopoly (absolutua) errentaren nekazaritzako enpresa baten aparteko izaera inguruabarrak ere kokapenaren ondorioz sortzen da.

erabilera eta jabetzaren Inprimakiak

legerian zehaztutako ordenan dute instalatuta. gizartearen garapenarekin batera, forma horiek aldatzeko. Horrela, aintzinako komunetan sistemaren lurraldearen birbanaketaren tokia hartu zuen tribu, euren elkarte eta euren familiak artean. находились в разных формах пользования. Ondorioz, lur harremanen helburua erabilera-modu ezberdinak daude. Noiz esklabo-sistema lursailak ustiatu jabeek noble eta doan nekazariak. Gerora, lurra jauntxo feudalen eskuetan kontzentratu zen. Kapitalismoan, tycoons handiak, renters, eta nekazari-ustiategiak txikiak egon ziren. Sobietar aldiz, nagusi, besteak beste, kolektibo eta egoera ustiategien forma. lur erreformaren ondoren, elkarteak, enpresak, ustiategiak, euren elkarte eta nekazaritza kooperatibak bihurtu ziren.

garapen-ereduak

Baldintza ekonomikoak eta ekoizpen faktoreen garapena lur erlazioak mantentzea eragin nabarmena dute. Testuinguru horretan, euren izaera ere translational ezberdinen hobekuntza industrial herrialdeko sektoreko prozesuak koherentea badira. korrespondentzia lege Ekonomia eraketa eta hedapen lur harremanen esfera erregulartasun nagusia ere bada. funtsa eta xedapen, erabilera eta jabetza gobernatzen ekoizpen modu zehatz batzuen arabera lurraldeen gaineko harremanak izaera. esklabo sistemari primitibo trantsizioa jabetza edukiaren aldaketak egin ditu. , но и люди. Epe honen ezaugarri nagusia izan zen jabe zela lur harreman publikoen objektuak ez bakarrik, baina baita jendea. feudala aro eratu fiefdoms eta poligonoetan. Garai horretan areagotu nekazarien morrontza. Kapitalismoan, lur harreman mota berri bat. osatzen landunak eta lurraldeak, etxe jabeen eta maizterren jabeek artean zuen. Iraultzaren ondoren, eta 1990eko hamarkadan arte egoera eta erakunde ekonomiko arteko elkarrekintzak ziren. Egoera doikuntza esanguratsuak ekarri erreforma. egoera batera existentzia eta Pertsona Fisikoaren sartu zen.

Administrazio lur harremanen objektuak ikuskatzeko

Egungo Land Kodea egoera gainbegiratzea aldean aldatua izan zen. Jaurlaritzak Dekretua betez № 18.03.2105 of 251 arauak onartu fasean kontrol berria ezartzeko. Lur-harremanen Partehartzaileek arreta berezia bere jokabide ondorioak gomendatzen da. ZOC Emendakinak eragina apirilaren 1etik aurrera. 2015 horiekin jarraituz, asko zabaldu egoera langileen gainbegiratze eskumenak. . Dute eskubidea lur harremanen objektuen ikuskapena egiteko ematen. Prozedura hau art eskainia. Kodeko 71.2. Izan ere, prozedura hori egoera gainbegiratzea parte da, bere emaitzak kontuan hartuko urteroko performance ikuskaritza planak eratzea bezala. The detektatu urratzen denean zk baldintzak aztertzen ad hoc berrikuspenen ezartzeko egileei inplikazioa gehiago administrazio erantzukizuna batera oinarria izango da.

Ezaugarriak prozedurak

arauen arabera, hau da funtzionarioek egiaztatzen goszemnadzora egiturak autoridad programatuta eta unscheduled auditoriak egin behar. Kontuan izan behar da prozedura hori egiten da lursailen jabeek lankidetza, bai eta langileen sarbidea zuzenean gunean gabe. Funtzionarioek tokiko agintariei, agintari eta erakunde publikoak, informazio sistemen operadoreak, artxiboko ustiategiak dokumentuak jabeek egiaztatzeko beharrezko eskatu bakarrik onartzen. Ondoren jabea dutela, ez dute inolako baimen gehigarria jaso, lortutako informazioa aztertzeko. Programatutako ikuskapen, bertan burutzen dira federalak esparruan ingurumen watchdog, ez administrazio-azterketa aplikatzen.

Lehentasun ordena

Da ustiategiak zenbait kategoria zuzenduak. , кадастровая стоимость которых выше удельного показателя в соответствующем МО, а также наделы, востребованные в гражданском обороте. Bereziki, lehentasunezko egiaztatu egingo lur-harremanak, katastro balioa hau da, kuota dagokion MO indizearen baino handiagoa da, baita lursailen objektu, helburu zibilak erreklamatu. Azken kasu horretan, salmenta transakzio estatistikak aztertu Unified Estatuko Erregistroan datuak arabera. Lehentasuna ikuskatzeko ordena nekazaritza-ekoizpena, hazkuntza, hainbat entsegu, hazia ekoizpena, hazkuntza stock hazkuntza, hezkuntza, zientzia eta ikerketa jarduerak garatzeko erabilitako lur errespetua ematen da.

emaitzak

Azterketa ez badu agerian urraketa, errutina txekeak ez da hurrengo hiru urteetan exekutatu. Emaitzak ekintza edo kartzela berezi bat jaulki dira. Lehenengo Dokumentua urraketen kasuan egin. Ondorioa da beren eza egindako. Dokumentuak formatu elektronikoan dira, sinadura digitala ziurtatuta. Hori ezinezkoa bada, orduan ondorioa (ziurtagiria) paperean emana. Zuzenean inkestaren emaitzak Agintaritzaren webgune ofizialean argitaratuko dira, exekutatu. Hurrengo proba errepikatuko da bi urte geroago.

kategoria

Estatuko Errusiako lurraldean lurralde osoa bere fondo egiten du. ezaugarri ekonomikoak eta enpresa arabera, kategoriatan dago banatuta. 7. guztira A:

1. nekazaritza-lurren. dira asentamendu kanpo egiten dute eta betiere bai a / v beharrak diseinatua. Haien konposizio isolatua birbanaketa fondoa da. fakturazioa edo lursailak zein jabeek borondatez eman egonda unclaimed lur lursailak biltzen ditu.
2. Populatuena eremuetan. lur horiek garatzeko erabiliko dira. beste lurralde mugak beti dira bereizita.
3. Lurraren indar berezia. likidazioak kanpo kokatzen dira. haiei Eskubideak ezarri HCC arrazoi agertuko.
4. Babestuak. zientifiko, kultural, historiko, ingurumen, estetiko, jolas balio lur hauetan. Beraientzat, erregimen juridiko berezi bat ezartzen du.
5. Forest Funtsa.
6. erreserbako lurrak. udal edo estatu jabetza kokatzen dira, eta ez dira juridikoei eta partikularrek eskura, / x lurraldeetan izan ezik.
7. Ura Funtsaren. bertan jasotako objektuak On, lur artifizial bat izan daiteke. Lur erlazioak objektu gisa, arau orokor moduan erabiltzen da. Da isurketak edo lurzorua erreklamazio egilea, beste teknologia erabiliz.

erabilera eta xedea onartzen dira lege zatiak ezaugarriak garrantzitsuena. Bigarrenak baldintzak eta prozedurak legediak ezarritako banaketari funtzionamendua da. atalean jakin baten helburu zehatzak ematen du, mailaren arabera. Baimendutako dei baldintzak eta prozedurak erabiliz instalatutako zergen / mugak eta nahi duzun helmuga batera operazioa da.

aldaketaren kategoria

Prozedura hau dagokion lege federal gobernatzen. может быть переведен из одной категории в другую по решению: lursail lur harremanen objektu gisa egon kategoria batetik bestera transferi daitezke helbide honetara:

1. Gobernua - federalak lurraldeak da.
2. Exekutiboa eskualdeko agintariek - Jabetza udal edo pribatuan nekazaritzako ustiategiak da.
3. Tokiko botere egitura - beste lurraldeetako da.

ñabardura

, права на который зарегистрированы в установленном порядке. Lur harremanen helburua lurra da, eskubidea den agindutako eran erregistratuta. Legedia kasu horietan udal eta estatu-agentziek beren itzulpen kabuz eman ahal izango kopuru bat ematen du. Egitura hauek mailaren aldaketa eskuineko titularraren baimenik gabe eska daitezke:

1. prozedura doikuntza edo ezarpena herrian dagoen mugak lotuta badago.
2. bereziki babestutako lurralde natural eraketa bere erretiratzea copyright jabearen gabe.

Beste kasu batzuetan, ekimenaren jabeak edo beste zilegi jabea etorri behar. Itzulpena hartuko da hartu lekua bateratua Estatuko Erregistroan sarrera bat egin ondoren. The aldaketak lege dokumentazioa beharrezkoa da.

mugak

должен быть четко обозначен непосредственно на территории и на карте. lur lur harremanen objektu gisa lursail, argi eta garbi markatuta egon beharko du zuzenean lurraldean eta mapan. Border ustiategiak inkestaren arabera ezarriko dira. katastro matrikula prestatzeko fase bat bezala balio du. realización gain inkesta planak landu. grafiko eta testu zatiak ere hartzen ditu. Lehenengo puntua:

1. katastro plan edo adierazpen gunean buruzko informazioa.
2. banaketari sarbidea buruzko informazioa lortzeko.
3. Kokapena mugak.

gune edozein joan bideratzen behar da bidaia / bidaia. testu zatia guneak eta haien zatiak Legea Federalak "egoera katastroa On" zehaztutako neurrian buruzko datuak biltzen ditu. Atal honetan, halaber harmonizazioa mugak (kasu non legeak ezartzen da) buruzko informazioa ematen du.

Hezkuntza lursailak: Baldintzak

legea arauak jarraitu behar, guneak sortzerakoan ezartzen. Bereziki, honako baldintza hauetan:

1. lursailen tamainak gutxieneko eta gehieneko mugatzea zifrak, nolabaiteko adostasuna behar hirigintza-araudia. Edozein dokumentu arauemaile eremuan ez badu aplikatu edo ez da lursail nolabaiteko emandako, onargarriak balioak ezartzen dira, Zuzenbidea Federalak arabera. banaketari ez hirigintza-araudia betetzen tamaina, lurralde erabiltzeko, ez bada osasuna eta pertsonen bizitza, ingurumena eta konplexuak oso seguru kalteak eragin da onartzen bada.
2. Border arlo behar ez lerroak likidazioak zatituz bata bestearen gainean.
3. Baratzeak hezkuntza ez eragin behar du, bata bestearen gainean, wedging, afektazio mugak ezin egokitzeko instalazioak, erabilera arrazional eta babesa, Legea Federalak eskakizunei urraketak saihesteko.
4. Debekatuta dago guneak, esplotazioa horietatik baimentzen erabilera jarraiki, ez da posible sortzeko.

gainera

Lur-harremanen objektuak sortzen dira:

1. Baratzeak konbinatuz By / zatituz.
2. lur birbanaketa.
3. Noiz nabarmentzen duzu udal edo estatu jabetza lurralde batetik.

Xedea erabilera eta helburua berriki osatutako lursailen mantendu. legea sindikatuaren atal debekua dira, betiereko epe finko iraunkorra, doakoa erabilera Eskubideen, baita etengabeko heredatu jabe eta iradokizunak eskaintzen ditu. Salbuespena da, lurzatien pertsona bat daude.