Nola apartamentu bat erosteko: gomendioak nagusia

Jende askok etxebizitza bat erosten bizitzak In the eragiketa nagusiak dira. Nola apartamentu bat erosi eta gero ez dute gastatu indarrak eta alferrik galtzen finantzak buruz damutuko?

Instrukzio apartamentu bat nola erosi on

Hasierako fasean, zehazki nor izango matrikula eta apartamentu erosteko arduratzen da, erabaki behar duzu. profesionala higiezinen agente zerbitzuak bilatzen dezakezu, edo bilaketa independentea etxebizitzak hasteko. Edonola ere, muturreko zaindu behar duzu gai hori.

Lehenengo arau - Nola apartamentu bat erosteko

Ez da gomendagarria apartamentu bat erosteko egunkarietan eta Interneten inguruko mezu pribatuak emateko. Laguntza jasotzeko, jo dealer edo enpresa ofizialki erregistratu bat da eta higiezinen enpresa arduratzen. Bestela nahikoa erraza estortsio hutsa biktima bihurtzeko. deklarazio hori ematea, automatikoki diru kopuru handia presentzia Iragarkiak duzu.

Bigarren arau - Nola apartamentu bat erosteko

Noiz zenbait baldintza betetzen dituen apartamentu bat aurkitu nuen, beharrezkoa da existentzia eta baliagarritasuna pasaportea saltzaileak egiaztatzeko. saltzaileak (agentzia bat bada edo pertsona pribatu bat) ahalorde orokorraren lan egiten du, desiragarria da pertsonalki saldu jabetza jabea betetzen. Pertsona hori ziur bizirik dago egiteko, eta bere pasaportea egiaztatu behar duzu. Garrantzitsua da norbaitek ahalduntze bere apartamentu saldu zen emanez ote duen jakiteko ere. Bere eman izan zuen erabat ez diren bere jabetza eskura konektatutako beste helburu.

Hirugarren arau - Nola apartamentu bat erosteko

Hurrengo pausoa da hori jabeak (saltzailea) apartamentuan ez da alkoholiko bat egiaztatzeko, ez da ospitale mental eta psikiatra erregistratuta. derrigorrezko ziurtagiririk Izan ere, hau berresteko eskatzen da.

Jo halaber auzoan inspektore den datu hauek jakitea: drogazaletasuna, da alkoholarekin, eta ala ez da tratamendua, hala nola gaur egun ez tratatu jabea bada. Kasu horietan, laua prezioa onargarria bada ere, ez erosi.

Laugarren arau - Nola apartamentu bat erosteko

Nork (jabea gain) apartamentu erregistratuta egiaztatu behar duzu. It zati bat lor daiteke , etxe erregistro edo REU egiaztatu jabea. erregistratu apartamentu haurrak hemezortzi urte arte ere bada, galdetu saltzaileak ziurtagiria jabetza salmenta baimentzen da erregistratutako adingabeen presentzia. apartamentu pribatizatu badago, eta haurrak jabeek dira, notarioaren laguntzarik gabe, besterik gabe, ez kontratu apartamentu erosteko emateko.

bosgarren arau - Nola apartamentu bat erosteko

egoitza haurrei baimena emateko erabakitzeko, beharrezkoa da direnek apartamentu erregistratutako pertsona guztiak egiaztatzeko. helduen pertsona (lehengo senarra edo emaztea), apartamentu honen jabetza izatea izan daitezke. Ziurtatu beren saltzaileak alta alea erabakitzeko, beren norakoak ezezaguna izan liteke eta. Aldaera hauek ez dute nahi duten etxebizitza-behar dira alta bere jabeak salmenta ondoren.

Seigarren arau - Nola apartamentu bat erosteko

Beharrezkoa da arreta Izan ere, ahalordetze orokorra dela kontuan izan behar eskuin apartamentu bat eta dirua saldu egiten du. Soilik kasu honetan, dirua transferitzeko dezakezu aurpegi laua da, lan proxy by. Baina, nahiz eta baldintza honen pean, beharrezkoa da saltzaileak egiaztagiria dirua jaso berresten hartzeko.

zazpigarren eta azken araua

Gogoan apartamentu bat erosteko kontratua sinatu ondoren, dokumentu hau derrigorrezkoa da matrikula gaia. Bakarrik baldintza honen pean, laua erosleak jabetza pasatzen.

Galdera garrantzitsu bat da, funtsak transferitzeko. Noiz dirua transferitzeko saltzaileak erosleak gomendatzen ordainagiria hartzeko.

Ondorioa: apartamentu erosketa nola antolatu

Erreferentziazko saltzaileak emandako informazio guztia eskaera kendu behar diola dokumentu hauek eman duen erakunde. diseinu eta mantentze higiezinen transakzio arriskuak nabarmen murrizten erosteko du abokatu sarbidea.