Ondasun higiezinen titulartasuna matrikula egiteko epea. jabetza-eskubidea aitortzea

Gaur jakiteko ondasun higiezinen titulartasuna matrikula epea zenbat da egingo dugu. Beharrezkoa da, halaber, zein aukera eskuratzeko higiezinaren titulartasuna gertatzen praktikan zehazteko. Zer behar da kasu zehatz batean? Zein agiri matrikula autoritate eskatzeko titulartasuna ziurtagirien jaulkipen zehar? Non zerbitzu egokia lortu dut? Izan ere, hori guztia ez da errazagoa dirudi baino ulertzeko.

nora erregistratu

Dezagun galdera errazena batera. Aurkitu non jabetza higiezinen eskubideen erregistroa zuzenean. Zerbitzuaren rendering-baldintzak beherago aurkeztuko dira.

Laguntza jasotzeko, jarri harremanetan honako azterketa galderari agentziek hauek:

• Katastroko Ganbera;
• Rosreestr;
• erabilera anitzeko zentroa.

Era berean, erregistro-zerbitzuak gunean Rosreestra eta "zerbitzu publiko" bidez ematen dira. Jendea zehazki non laguntza joan aukeratu ahal beraiek.

zerbitzu denbora emateagatik

Baina errealitatean higiezinen jabetza erregistroa terminoa da? Jo egungo legedia ahal izateko egoera argitzeko asmoz.

Gaur Errusian berehalako titulartasuna ziurtagiriak jaulki 10 eguneko epean egin beharko dira (paperaren herritarraren datatik). Hau da, zenbat matrikula on legearen arabera gastatu.

Aurrekariak

Garrantzitsua da ez dagoela Errusian higigarrien eta higiezinen jabetza dira ulertzeko. Zer da normalean objektu bigarren mailaren aipatzen?

Higiezinen deritzo gaur egun:

• apartamentu;
• etxea;
• lorategia;
• lurrean;
• garajeak;
• Egiten ari diren eraikuntza;
• lur azpian.

objektu horiek etorkizunean aurre egin behar dugu izan zen. Rosreestra derrigorrezko erregistratzeko edo beste edozein matrikula gorputzaren menpe dira. Zein dokumentu jabea izan behar du? Edo ezarritako inprimaki titulartasuna froga edo Unified Estatuko Erregistroan zati bat. Azken paper duela gutxi jabeek guztiak "nedvizhki" derrigorrezko luzatutako. osoa jabetza ziurtagiria ordezkatzen du. Baina jakin hori ez da guztia.

Orientazio erregistroa

higiezinen matrikula epe jabetza dagoeneko ulertu dugu. legea funtzionamendua On 10 eguneko epean egin behar da. Eta nola laguntza eskatu erregistratutako gorputzari?

gida txiki bat jarraitu beharko dute. gabe egingo da arazo egiteko higiezinen matrikula Rosreestra edo katastro Ganbera ere jabe berria da. Dagoeneko aipatu bezala, MFC zerbitzu eska dezakezu. Eszenatoki hori funtsezko aldea, ez.

Ekintza behar da delako:

1. Check jabetza higiezinen eskubide erabilgarritasuna.
2. Eskatutako denean erregistratzeko dokumentuak pakete bat prestatzea. Da gehiago zehatz-mehatz eztabaidatu beharko geroago.
3. Bidali jabetza eskubideen erregistroa egiteko idatzizko eskaera bat da "nedvizhku" organo horiek edozein da. Derrigorrezkoa da eskaera prestatutako paperezko aplikatu.
4. Eskuratu eskaera onartzea egiaztagiria.
5. izendatu NAN batekin unean Zatoz eta jabetza jabetza froga lortzea.

Normalean, eragiketa horrek ez du inolako zailtasunik eragingo. Higiezinen Rosreetre izena ematea ez du arazorik eragin. Askoz zailagoa alea dokumentuak eta higiezinen jabetza jaso eta prestaketa da. Batzuetan bigarrenak dute epaitegian frogatzeko.

Nola jabetza eskuratu

Orain xehetasun gehiago kontuan hartu ahal izango dugu oinarri horren gainean pertsona da jabetza eskubide erregistroa jasotzeko eskubidea. Horietako asko.

Hala ere, badira gehien praktika ohikoa da, egoera horretan, posible da etxe bat edo beste higiezinen titulartasuna eskuratzeko. Adibidez, honako sailkapen:

• herentzia;
• herritarrentzat higiezinen erosteko;
• hipoteka jabetza eskuratzea;
• opariak jasotzea;
• pribatizazioa parte hartzea;
• amortizazio / pribatizazio aukera dago etxebizitzen publikoa;
• ondorengo erosketa alokatzeko;
• Jabetza lortzea erabaki judizial bidez.

Horrez gain, jabetza egoera lor daiteke erosteko diru-laguntzak edo irabazi. Izan ere, dena ez da hain zaila. batez ere, bada ez epaitegietara joan jabetza eskubideak aitortzeko beharra dago. Eszenatoki hori ez da gertatzen sarri askotan. Normalean jabetza gatazkak azpian agertutako paratu.

Zer eman behar duzu

Zein agiri jabetza erregistroa baliagarria izan daiteke? Behin herritar itsatsita eskubidea jabetza jasotzeko, beharrezkoa da, ikusi dugun bezala, Rosreestr etorri. Ez da pertsona bat jabetza-ziurtagiria edo Unified Estatuko Erregistroan zati emango zaie.

Hori erabilgarri etorriko balore hauen? Eskatzaileak aurkeztu beharko ditu:

• aplikazio;
• betebeharra ordaindutako (beharrezkoa bada) batera ordainagiria;
• pasaportea edo beste nortasun agiria;
• edozein dokumentu-base titulartasuna eskubidea seinalatuz;
• katastrala pasaportea (lur edo apartamentu / etxe kasuan).

titulartasuna da haur batek emana bada, jaiotza adingabearen ziurtagiririk aurkeztu beharko duzu. Are gehiago, ikusi dugun bezala, bakarrik ikus dagokion ziurtagiria jaulki unea arte itxaron. Ezer ez da zaila edo ilun!

denean pribatizazioa

Izenburu lur edo beste higiezinen erregistroa eskuineko prestaketa tan ez du arazorik sortuko. Baina Rosreestr bisitatzen aurretik herritarrei jabetza eskubideak azaleratzea oinarria lortu behar. Zer dokumentu aurkituko dezakezu jakiteko, esan den da.

Dezagun pribatizazioa batera. etxebizitza soziala jakin batean etengabe batean agindutako herritarrei bakarrik egin daiteke. eskubidea pribatizatzea etxebizitza soziala tenancy akordioa oinarri hartuta sortzen da.

Egoera honen aurrean, egoera jabetza osotasunean eskubideen erregistroa epe luze izango da. Rosreestra ziurtagiria da jaulki 10 egun, baina herritarrek pribatizazioak akordioa lortu dute aurretik. Berau gabe, publiko etxebizitzen alea izango jabetza pribatua sartuko. hitzarmena sinatu hartan normalean hartzen 30 egun. Kudeatzeko apartamentu bat, egoitza-baimena eta sozialak tenancy akordioa beharrezkoa udal administrazioaren egiteko dokumentuak.

herentzia

Eta herentzia jabetza prestatzeko buruz zer? Jabetza kasu honetan eskubideen erregistroa eskatzea izango notario aurrean helegitea ondoren egingo da.

Herentzia egiten da bai borondate edo legeek. testamentugilearen heriotza-data eta testamentu-dokumentu bat irekitzea eta 6 hilabeteko epean notario bulegoan harremanetan jarri beharko du eta adopzioa edo gaitzespena herentzia horren baimena bat idatzi.

akordioaren truke notarioaren ezarritako inprimaki ziurtagiria igorriko du. egingo ondasunen jabetza froga gisa balioko du. Hau fundazio izango dela erabilgarri etorriko matrikula Rosreestra zehar.

Emandako

jabetza eskubideak aitortzea askotan ordena dohaintza kontratua bukatzeko batean gertatzen da. Kasu honetan jabetza da jabe berriak denean bizitza jabe ohia transferitu.

Dohaintza kontratua notario bat da. Opari ziurtagiria, baimendutako pertsona ziurtatuta, katastro ganbera erabilgarria da. Horrelako jabetza transferentzia Errusian aukera bat du, gero eta ohikoagoa eta maizago bihurtu.

Erosketa eta salmenta

Jabetza jaso eta beste kasu maiz - bere erosketa izan zen. Salerosketa egin daiteke bai bitartekaririk (erakunde espezializatuen), baita euren bidez.

helduen herritarrei soilik akordio bat egin dezake. kirurgia ondoren, jabe berriak izango dirua jaso saltzaileak ordainagiria, baita ziurtatua salmenta kontratu baten eskuetan egon. Hura gabe katastro Ganbera ere ez ondasun higiezinen eskubide presentzia baieztatzeko gai.

atzerapenik

Ba al dago jabetza eskubideen erregistroa dagokionez urratzen erantzukizuna nolabaiteko? Galdera hau jende askok molesta. Unified Estatuko Erregistroan zati bat After legez da esanguratsua eta garrantzitsua dokumentu.

Ikusten da orain higiezinen jaulkipen atzerapena Rosreestra ere normalagoa da. Praktikan, matrikula agintariek justizia ekarri ez du funtzionatzen. Beraz, gauza bakarra utzi herritarrei egin - zain dago. Eta dokumentuak eskatzeko aldez aurretik behar dute.

aurkikuntza

Orain zer Errusiako ondasun higiezinen titulartasuna izena emateko epea ulertzen dut. Gainera, hurrena dugu "nedvizhku" nola lortu. Ez dago arazorik prozesu horiek ez dira normalean sortzen. Batez ere, behar bezala bada, horiek prestatzeko.

higiezinaren titulartasuna erregistratzea eskatzea da 1 kopia dute zerbitzua. eskatzaileari dokumentuak onartu ondoren emango zaie egiaztagiria. eskaera prozesatzean Izan ere baieztatzen da, eta ulertzen denean bateratua Estatuko Erregistroan zati bat hartu ahal izango duzu lagunduko.

Errealitatea ez da hain zaila. herritarrei jabetza gatazkak izan bada, epailearen konpontzen lagunduko diete. The epailearen erabakia (epaia) bileraren ondoren egon Rosreestr egotzi behar du. Eta horren ondoren gertatzen jabetza erregistratzeko.

ezarritako inprimakia Rosreestra gune bidez ziurtagiri bat aginduko baduzu, dokumentuaren jarrera buruzko jakinarazpena elektronikora dator. Orduan, "zerbitzu publikoa" bidez paper ordenatzen da, bere jarrera "Nire kontua" atariaren bidez txostena.

Irakurle maitea, artikulu hori interesgarria eta baliagarria ekarri zen espero dut.