Project objektuaren eraikuntza dokumentazioa. diseinu eta kalkulua dokumentazioa osaera

Arkitektura eta eraikuntza han garatzen gizartearen bezainbeste. Industria hauek aldatutako dira eta gorabeherak fase eta adin arabera bizi. Eraikuntzan langileak, hala nola, diseinatzaile, arkitekto, teknikariak, topografo, eta eskaria keenly sentitu up gaur egun arte. Horiek guztiak dira proiektuaren lerro bat, hiriburuan eraikuntza, estandarrak eta eraikinen eraikuntza-baldintza teknikoen erabilera koherentea lanean. Project objektuaren eraikuntza dokumentazio errentagarria eraikuntza bat eskaintzen du, oinarritutako teknika aurreratuak kalkuluetan dituena.

diseinu dokumentuak osaketa arautzea

Izan ere, diseinu dokumentazioaren gai konplexua zati hori, azaldu den bezala "diseinu dokumentazioa eta bere edukia baldintzak konposizio buruzko araudia."

87. 2008ko otsailean egin pean ebazpena, ia guztiak, gai honi buruzko informazioa dago Hirigintza Kodean jasotako, 48 artikuluan.

Bezeroak datu gordin eta bertan diseinu eraikuntza dokumentazioa garatzea da eraikitzeko agindua betez diseinatzaile orokorra ematen du. Gakoa datuen artean, hirigintza murrizketak eta baldintzen artean erreferentzia baldintzapean.

Erregulazio-esparrua

Baldintzak eta arauak existitzen den dokumentu baten aplikatu garatuetan proiektuaren instalazioak eraikitzeko dokumentazioa bada:

• Capital mota guztietako eraikinak.
• eraikitzea, adibidez, partziala berreraikuntza, berritzea eta konpontzea beste eraikin eta egitura mota baten atal batzuetan.

objektu motak Erregulazio azpian erortzen diren

Paragrafo diseinu baldintza aplikatuko:

1. Industrial eraikinak, horien artean, produktu eta gotorleku ekoizteko eraikin guztiak ez dira objektu lineal zerrenda honetan sartzen.
2. Egiturak produktiboak ez esfera, etxebizitzen soziokulturala,, etxeko eta udal eraikuntza proiektuen kategoria honetan erori.
3. line-mota egiturak autobide, trenbide, hodiak, linea elektrikoak, gas lineak inplikatzeko.

dokumentazio bereizketa

dokumentuak egiten da on zatiketa ezarritakoaren arabera:

• Diseinu eta garapena;
• lan zirriborroa.

Ez proiektuaren dokumentuak prestatzeko fase kontzeptua definitzea, dokumentu multzo ezberdinak adierazten dute. diseinu prozesuaren zatiketa funtsa fasean dela beharrezko dokumentuak ez dira aldi berean garatu, eta bi etapen arabera.

Lehenengo etapa "P"

Lehenengo fasean ( "P" etapa) - proiektua orokorrean objektiboa inprimakia onartu zen soluzio zehatza erabili gabe. Hautatutako eraikina, bere kokapena, diseinua, plangintza eta soluzioak arkitektura mota, ezarritako eraikuntza metodoa eraikuntzaren eskemak teknologikoak buruzko galdera bat ixten. Etapa honetan laburpena estimazio bat da, eraikuntza proiektuaren azalpen orokor bat eman.

Lehen dokumentazio Pakete honek egoera azterketa prozedura dira, kalkuluak eta iruzkinak gabeziak aurre egiteko gaia. proiekturako egokituz ondoren onartu da edo bezeroak ukatu.

Ondorengo urratsa - "RP"

Bigarren fasean - "RP" - diseinu zehatza, zein dokumentazio zehatza biltzen ditu lantzea datza. irtenbide komun guztiak zehaztuz dira. Oinarrizko marrazkiak, step "P" hartu du, desenkriptatu xehetasunez zehazten ebakiak erabiliz zirriborroak nodo batean disclosures. Etapa honetan, oro har estimatua izan nahi jarraiki tokiko aurrekontuak eta bestelako dokumentazio zehatza. zirriborro dokumentuak Lan zuzenean bidaltzen dira gunean eraikitzaileak egiteko, paper stage "P" interprete Ez zara transmititzen.

dokumentazio zehatza da berritzeko edo teknologia konponbide berritzaileak eta kostu-eraginkorra eraikitzea prozesua horietan gauzatzeko. Araudia lanean marrazkiak eta testu comentario garapenerako sekuentzia buruzko adierazpenak ez, beraz, lan-dokumentazioa oinarritutako bezeroaren beharren zehaztuko da. Investor edo sustatzailearen erabakitzen du zein balore lan zirriborroa sartuko da, oinarritutako nahi den xehetasun-soluzioak eskaera hau adierazten da denean bat lan exekuzioa marrazkiak igortzeko, hura kontuan hartuta, garapen eta proiektu dokumentazioa koordinazioa azpian.

dokumentazioa garapena bi alditan ere bere abantailak, hain zuzen ere gezurra dela aldaketarik ez dela huts irtenbide kasuan dokumentazio guztia menpe, baina zati bakarra dauka. eraikuntza edo berreraikuntza objektuaren bolumen txiki bat badu, bien diseinutik dira komun bat, non gai guztiak berehala ebatzi konbinatzen.

Zer da diseinu-aurrekontua dokumentazioa azken konposizio sartuta?

lana eta proiektu dokumentazioa biltzen ditu. Hau diseinua etapa, betiere, azken bertsio bakarra lan-zirriborro bat da diferentzia nagusia da. Dokumentuak elkarren artean osagarriak dira. Project hiriburu ez-produktiboa edo industri mailaren taldearen objektuak eraikitzeko dokumentazioa paper barne, hamabi zatiketa dagokion:

1. eraikuntza lanak antolatzea plangintza gunean.
2. Hartutako arkitektonikoa aukera eraikuntza.
3. Azalpen etxean proiektuari ohar.
4. Garatu espazio-plangintza eta diseinu soluzioak.
5. Informazioa ingeniaritza sareak, ekipoak, neurri tekniko hauek, prozesu teknologikoak justifikazio.
6. Diseinatua kableatuaren elektrikoen sistema eta hornidura.
7. Ur banaketa sistemaren marrazkiak.
8. Eskema saneamendu araztegi gailua.
9. berogailu hornidura sistema, berogailua hodiak antolamendua, aire girotua, barneko espazioa.
10. Kokapena komunikazio-sistema.
11. Gas naturala hodiak eta gasbide ekipamendua.
12. ekoizpen teknologia lan egiten du, kontuan planoak hartuta.
13. POS (proiektuaren eraikuntza antolakuntza).
14. Neurri deskribapena existitzen den kapitala taldearen eraikinak eraistea.
15. inguruko espazioa babesteko neurriak erreala zerrenda.
16. sute segurtasun jardueren zerrenda.
17. Eraikinaren elementu estrukturalak pertsona mugimendua ezintasunak dituzten errazteko.
18. Neurri zerrenda metro erabilitako baliabideekin bideragarritasuna eta energia-hornidura eraikinak betetzen.
19. Estimatutako guztira lokal eta eraikinak eraikitzeko garrantzitsuak.
20. Beste dokumentu kasu berezietan.

Hasierako diseinu datuak

Diseinu saila eta bezeroari edo eraiki sustatzailearen ordezkari class objektu bat eta konplexutasun definitzen, datu horiek kontuan hartuta urrats diseinatzen kopurua ezartzen du. Eraikuntza denbora mota, eraikuntza konplexutasun, konponbide teknologikoak eta teknikoa, baldin eta lan-eta erabilitako mekanismoak aldaerak araberakoa da.

Hasierako datuek artean, Hirigintza Kodea, bezeroaren eskakizunak, bere adierazle nagusiak eta eraikuntza kostu parametroak eraikitzeko zeregin emandako murrizketak eta zehaztapenak. diseinua eta eraikuntza esleipena landu eta inbertitzaileak, bezeroak eta sustatzailearen eta diseinu orokor sailetako ordezkari harmonizazioa onartu.

Project objektuaren eraikuntza dokumentazio dauka erreferentzia bat landu kontuan eraikinaren araudia hartuta, islatzen SNP den bezala. euren atxiloketa baldintza orokorrak kontratuak ondorioa zuzendu diseinatuta daude. eraikuntza kostua nazionala araudia eta estandarrak oinarri hartuta kalkulatzen da. eraikuntza gunearen izenean eta lana (berreraikuntza, konponketa, eraikuntza) mota buruzko informazioa, helbidea kokalekua dauka.

Datu hauek ez dute diseinu fase guztietan aldatuko, lan-proiektua, izen bera du.

diseinu fase kopurua, objektuaren konplexutasunaren arabera

eraikuntza konplexutasuna diseinu fase kopuruaren aukeratzerakoan eragiten:

• diseinu konplexutasun lehen eta bigarren taldeen egiturak etapa bakar batean gertatzen da, izen "RP" lanean zirriborroa hartuta.
• Eraikinak emankor kontzeptuala diseinua "EP" garatzea eskatzen dute, produkzioa eta lineala objektuak kalkulu tekniko-ekonomikoa "TIC" adierazten dira, bi taldeek behar akabera "RP" etapa.
• Hirugarren konplexutasun mailaren dagokion objektu bat egiteko, proiektua bi fasetan garatzen ari - Project "P" eta lanean dokumentazioa "P".
• Hiru fase eraikin laugarren eta bosgarren talde konplexutasun eskaintzen barne lehenengo eraikin stage "EA" edo "Bideragarritasun Azterketa" ren helmugaren arabera, ondoren zapaldu "P" eta "P".

Behin onartu eta "EP" etapa abala, "TIC", "bideragarritasun azterketa" eta "P", ondorengo proiektua garatzeko etapak oinarri bihurtu dute. Batzuetan erabakia inbertitzaileak etapa trukatu ahal izango dira, eta lehen urratsa "P" garapena izan behar du.

Diseinatzaile General elkarrekin bezeroarekin eskubidea fase kopurua aldatzeko negoziatu irtenbide baten bidez ere. kalkuluak eta proiektu dokumentuak marrazten interprete bere jarduera, edo, zenbait kasutan, langile frogak, hala nola gabe ziurtagiri bat edukitzea atal banakako garatzeko. bere sinadura jarri Biek proiektuaren dagokion atalean pean, azalpen ohar bat, lagin horren azalpen-informazioa du direlarik ziurtatuta. zigilua Azalean jarri da.

Material transmititu inbertitzaileak edo sustatzailearen diseinatzaile orokorrean paper media forma garatu urrats guztiak, haien kopurua lau kopia da. proiektuaren inplikatutako subproektanty eramateko bada, kopia-kopurua eta bost handitzen.

lan marrazkiak, eta horrek lanak burutzeko eraikuntza gunean eta bera hainbat eraikin egiteko izan behar dira ustezko multzoa, hau da laukoiztuta transferitu objektu bat bakarra da, eta gainerakoa bi multzotan zuzenduak. egitura desberdina bada, eraikin guztietan zerbait lau kopia emandako.

Ingeniaritza kalkuluak, ekonomia, ingurumen ikasketak, eta hori ez litzateke proiektuaren multzoan sartuta, datu ingeniaritza inkesta eta inkesten diseinatzaile orokor batean gordetzen dira eta sustatzailearen aldi baterako erabilera eskatuta estraditatu. Horretarako kontratuaren terminoak dituen kontratu bat da.

ingeniaritza ikasketak zereginak

Ingeniaritza inkesta datuak objektu baten diseinua hasi aurretik egin ahal izateko baldintza geologiko proposatutako eraikuntza gunean eta inguruak ikertzeko lan mota berezi baten ondorioz lortutako. lurzoruan, hezetasun propietate eta bere pasarte sakonera aztertzen ditugu, lurrean Sekzioaren kaltegarriak gertaerak detektatu.

Ikerketaren ondoren egiten da iritzi tekniko lurzorua egokitasuna on arean aurreikusitako eraikuntza azpian. bezeroaren eta erakundearen espezializatuak arteko geoteknikoa inkestak To kontratu lurzorua egokitasuna zehazteko. Ziurtagiria ahalbidetzen informatua iritzia lurzoruaren propietate on ematen da.

Inkesta lana oinarria legala eta arau-esparrua, artistaren erreferentzia terminoak bat jasotzen lana, eta bertan transmititzen topografiko gune etorkizuneko eraikuntza, eraikinak, lurrak erostea plan eta etxe eraikinaren plan eskumenik plana. Ingeniaritza lanak, besteak beste:

• geologiko eta gizakiak egindako kontrola;
• fundazio eta soto gailu azpian lurzoruaren edukiera hartuta bidez;
• gizakiak egindako hondamendiak, luiziak, lurrikarak aukera balorazio kritikoa;
• marrazteko sortu arlo arriskutsuak babesteko lanen idatzitako justifikazio bat;
• inguruko espazioa osagaiak ikertu;
• Egindako hidrogeologikoak inkestaren, geologiko, katastro gehiago muntaketa, erabilera edo egiturak kentzea esparruan.

bai arloan eta laborategian egindako Ingeniaritza ikasketak, eraikuntza baldintzak azterketa integrala zuzenduta daude. Ondorioz, informazio hori prozesatu ikerketaren datuen ondoren agertzen da. Aurrekontuen eraikuntza lanen kostuaren% 5-15 inguru ingeniaritza ikasketak arautuko dakar.

Azalpen Oharra: lagin betetze

Arkitektura parte adierazten dira ondoko kalean objektuaren kokapena erlatiboa likidazioak handi, zati tamaina, forma eta orientazioa eraikitzeko bere argi aldean azalpen bat barne. erliebe deskribapena the hotzenetan eta hilabete beroena tenperatura adierazten du. prezipitazio idatzia, elur karga, indarrean dagoen haizearen norabidea, lurzoruaren izozte sakonera, landaretza.

Hurrengo atala - plan orokorra - Gune plan, bere ingurune natural espazioak, higiene eta osasun arauak, errepidetik kentzea eta inguruko egitura, sarrera kokalekua datorren ezaugarria. Mapan Roza Vetrov erakusten. Nahitaez adierazi funtzionala zati esaterako errepideak, patioan hardware, joint erlaxazio gunea, gazebos, zolatutako eremuetan, arkitektura elementu gisa eremuetan, eta abar. D. ordezkatuta erregular berotegi-laboreen existitzen den adierazten dira zuhaitzak eta zuhaixkak.

etxearen deskribapena hasten igotzen, teilatua, hormak eta bestelako material walling deskribapenak, adierazi markoa, komunikazio bertikalak eta horizontalak, eskailerak mota, plangintza erabaki bat da. zehaztapenak diseinatu gelak inguruan neurria adierazten dituzten solairu guztietan instalazio garatzea. sarrera eta egituraren irteerak, metodoak, larrialdi ebakuazio, sute irekiera-kopurua adierazten du.

gelak moztu barruko etxebizitzen guztiak, ekonomiko eta laguntzaileak azalpena horma, sabaia edo solairuan estaldura bat adieraziz. Derrigorrezko leiho eta ate irekien betez oinarritzen da.

Kanpoko akabera ezaugarriak final material bakarra du, baina baita geruza isolatzeko, bere muntatzeko esparruan, arreta akabera txano ordaindu.

Egitura-zatian hezurdura bolumetriko konponbideak deskribatzen, ondorioz, elkarrekin lan egiteko eta elementu adierazitako material garraiolari elementu eta zutabeak bertan elementu zurruntasuna.

fundazio ezartzen dituen sakonera azalpen dago arlo askotako, base gorputzaren materiala, armature betez adierazitako. Deskribatzen a material kanpoko eta barruko hormak, teilatuak, zoruak, sabaiak.

agindutako gailu mota guztietako utilitateak azalpen ohar amaieran, zehaztu hodiak, moldagailu material, izena eta autobide lehentasunezko antolaketa ematen du.

Laburbilduz, esan behar da bezeroei eta etxe partikularretan garatu askok dirua eta liburua proiektu gorde ez-zehatza marrazkiak eta kalkuluak zerrenda garapenarekin. On gune honetan lan aurreztea argi dago, baina ondorengo etapa, bereziki gunean eraikitzaileak lana ere, benetako arazoa bihurtu da. Kontratistak gunearen jabea galdera hori sustatzailearen bilatu erantzun bat edo marrazki osagarriak eskatzeko bigarren aldiz izango dute eskatuko die.