Segurtasun gordailua (Kode Zibileko). segurtasun gordailua itzulera

Praktikan, luzea denbora transakzio tresna bat erabiliz, parte-hartzaile, hala nola segurtasun gordailua bezala da. Kode Zibila, ordea, 2015 arte ez zuen bere erabilera arautzen arauak edozein eduki. Gaur egun, ofizialki, ezarritakoaren bere erabilera arautzen. arau berean, zertxobait ezberdina zehazteko bere berezitasuna Aurretik ulertu baino.

Segurtasun gordailua: zuzenbide zibilaren

Kodeak ez tresna honen erabilera lotutako bi arau daude. definizio bat ematen du eta funtsezko ezaugarriak identifikatzen legerian. Segurtasun gordailua da parte-hartzaileen beste kopuru jakin aldeko erlazio bat egindako. bere alderdiaren performance bermatutako transakzio baldintzak direla eta. Ordaintzeko betebeharra indemnizazioa edo zigorra ordaindu kontratua urratzea kasuan barne ematen du. Jarrera hori seguru elementua da. 381.1 (n. 1) Kodea.

hitzordua

Segurtasun gordailua modu bat bezala betebeharrak betetzen direla bermatzeko , kasu ugaritan erabiltzen. Adibidez, bere aplikazio arauak hartuko dira bermeak errespetatuz egin transmititu beharreko fidantzak, stock, beste balore eta ezaugarriak generikoen objektu transakzio aplikatzen. Segurtasun gordailua baldintzapeko transakzio parte gisa ematen da. Adibidez, zehaztutako inguruabarretan agerraldia gainean, da zorra amortizatzeko sartuta.

berezitasuna

Beharrezkoa da, segurtasun gordailua ospatutako ezaugarriak argi eta garbi ulertu. Kode Zibileko Errusiar Federazioko ez ditu kontuan tresna hau "zigorra" bat, zenbatekoa den transakzio baldintzak urratzen zordunak galdu dute. It jabetza galerak estaltzeko, zorra erabiltzen da. Hau Arte interpretazio zuzeneko eratorria da. 381,1, p. 1. tasa adierazten segurtasun gordailua dela kontratu-baldintza betetzea bermatzen du, eta zorra ordaintzeko sartuta, baina ez zenbatekoa gehiegizko bildu da. tresna honen ardura neurri gisa hartzen badugu, kontuan izan behar da hemen konpentsazio izaera izango du. Bestela esanda, bere erabilera da hartzekodunen jarrera Dagoen bere interesak urratzen aurretik berrezartzeko zuzenduta. Ondorioz, segurtasun gordailua ezin aberasteko bide gisa balioko.

eskakizun formala

Zer baldintza bete behar dira segurtasun gordailua eskatzen da? Kode Zibileko ez du ezarri berariazko baldintzak bere erabilera akordioa da, bere forma barne. Hala ere, arrazoi praktiko eta oinarritutako Kodearen arauak oinarrituta, dokumentua gako ezarritako alderdiek, baldintza aurkeztuko luke. Zehazki, akordioan zer obligazio mota ordainketa ziurtatzeko, egoera zein egoeratan hartzekodunen karguak baldintzak bete ahal izateko egiten direla zerrendara zehaztu beharko dira. Baldintza horiek ez dira tresna jotzen badu, ezin da erabili. Gainera, akordioa ordainketa-kopuru jakin bat eduki behar du. Kontuan izan behar da, bere tamaina dela egoera jakin arabera alda daiteke. Beraz, komeni da kontratuan zehaztu da laua kuota bat, ehuneko balio bat ez badago.

ñabardura

n ere. 2 tbsp. 381,1 dago egoera zein egoeratan segurtasun gordailua zorra amortizatzeko sar daitezke agerraldia epea adierazten da. oso litekeena auzitegiek egoera honen presentzia akordioa loteslea ere kontuan hartu dira, derrigorrezko jotzen arauetan halako aipamen geroztik. Bien bitartean, epe egoera jakin agerraldia erreferentzia eza daiteke ondorioztatu jorratzen aitortzeko eramaten. Izan ere, gordailu hori bat osagarri (osagarriak) core atxikitako betebeharrak gisa jarduten dela. Ondorioz, ez da jatorrizko kontratua, bertan inguruabarrak agerraldia epea neurria adierazten da.

Eragina

Praktikan, segurtasun gordailua the preliminaries, errentan, banaketa akordioak bukaeran aplikatuko da. Tresna honek beste funtzioak ere egin daiteke, marjina ezik. Adibidez, bertan Eragiketaren baldintzak betetzea hasieran baldintza gisa erabiltzea posible egiten du. Bestela esanda, hornitzaile edo kontratistak ez hasteko betebeharrak itzultzeko ordainketa egiteko.

zirkunstantziek berezitasuna

Da Sec. 2 eta 3 tbsp ezarritako. Kodearen 381,1. Bigarren paragrafoan, bereziki, estatu epemuga ezarritako transakzio parte-hartzailea zirkunstantziek ez-agerraldia kasuan segurtasun gordailua itzultzeko. Arau bera oinarrizko hitzarmena baja gertatuz gero aplikatzen da. Alderdiek daiteke, hala ere, beste baldintza ezarri. Adibidez, transakzio parte segurtasun gordailua produktuak ordainketa gisa kontatuko da azkenaldiko epeak ere, ados daiteke transferitu edo egindako lanak / zerbitzuak gehienak produktu ontziratu izanez gero. Kasu honetan, ez dago arrazoirik transakzio baldintzak hori exekutatuko da zalantzan dago. Era berean, salatu tresnak erabili ahal izango duzu errentan hitzarmenean. Kasu honetan, zenbatekoa azken hilabetean zorra estaltzen du. Hau funtsen transferentziak anitz saihestu beharko kontu batetik bestera, emaileak du segurtasun gordailua eskura egongo da. alderantzizkoa dirua bidaltzeko zordunak den konponbidea arazoak baztertuko dira.

gaitzeak funtzioa

n ere. 3 tbsp. Kodearen 381,1 eskaintzen alderdiek hori zein egoeratan sarrera gehiago edo itzultzeko segurtasun gordailua egoera gertatuz gero, baldintza zeintzuk izango dira. Xedapen hori egiten du lege kontrarioen portaera suspertzeko ahal izan zen. Oro har, hura puntuala zorraren amortizazio bermatzeko epe luzerako kontratuak egiteko erabiltzen da. Adibidez, emaileak muga pasibo bat ezarri ahal izango du. handitzen gehiegizko gertatuz gero eta kenkariak zenbatekoa. emaileak gisa, bestetik, mantentze zenbatekoa murriztu daiteke, zordunak betebeharra itzultzeko bada.

transakzio zailtasunak

Segurtasun gordailua ezin dira ez-diru betebeharra eskaintzeko erabiltzen. Diren, adibidez, puntuala alokatutako jabetza transferentzia jabea, mantentze egoera onean instalazioak eta abar baldintza bat izan daiteke. Formalki, gaitasuna ez-cash ordainketa betebeharrak eskaintzeko bertan. Hala ere, baita egoera hau, ez dago modu bat da. segurtasun gordailua ez-diru-betebeharrak eskudirutan ordaindu beharko erabiltzeko. hartzekodunen finantza zigorrak hitzarmenean eman behar Eragiketaren (zigorra) baldintzapean hausten. berme batek bere exekuzioa zehazki segurtasun gordailua izango da.

konpentsazio-funtzioa

alderdien arteko akordioa segurtasun gordailuaren itzulketa eman ahal at kontratua baliogabetzeko bere baldintzen istiluen eza. Hau hainbat arrazoirengatik gerta daiteke. Hala ere, edozein kasutan, prozedura bi alderdiek parte borondatezko izan behar du. Akordioa ezarri ahal izango konpentsazio harremana amaitu unilateral gertatuz gero. Hala ere, parte-hartzaileak, askotan ados segurtasun gordailua dela ez itzuli, eta batuketa horren amortizazio sartuta.

gordailu batetik desberdintasunak

As goian adierazi zuten, segurtasun gordailua ezaugarri nagusia konpentsazio litekeena galera protrudes gisa. Ez zuen jokatu party zigorra tresna urratu gisa Eragiketaren baldintzapean. Hau da fidantza jarri du alderik. Parte-hartzaileen harremanen berrienak Akordioa galera zenbatekoa baino gehiago transferitu daitezke, konpentsatzeko ez akordioaren arabera ezarri bada bestela.

faktore garrantzitsuak

Ez bezala beste modu asko dagoela ziurtatzeko, gordailua gain, galdera ordainketa aukera ematen emaileak zenbatekoa Eragiketaren baldintzak betetzen ez lortzeko. Beste baliabide konpentsazio transferentzia zordunak dituen edozein ekintza batzorde ondoren inplikatzeko. GC segurtasun gordailua erabilera bere helburu propioa emaileak debekua ez da. gordailua kontuan hartu da hitzarmenaren pean zenbatekoak parte gisa. segurtasun gordailua On, arau hau ez da aplikatuko da alderdiek ezarritako bada. Horrela, ezin bakarrik oinarrizko akordioa zenbatekoa jasotzeko, baina baita finantza-bermeak gehigarri dute.

Eragiketaren gaia

Gisa agertzen den funts nagusia atalean. zirkulazioa Zibila berriki eskatutako finantza segurtasun arte, baina GC ere ez zen espresuki adierazitakoa. Beste funtsak ez dira onartzen dirua jasotzeko da kontraparte baldintzetako lehenetsia gertatuz gero bermatuta. Salbuespen bakarra agertu banku bermea. formalki zor nagusia independentea izan zen, eta erakundearen kaudimena ematen. Aukera hau hedatzeko zabal eta handiagoa bere balioa eragozten. Gaia honekin batera zenbait neurri egintzak ordainketa eza gisa bermatzeko. Adibidez, kopuru handi baten kasuan, zordunak nekez kenduko zirkulazioa bilatzen da. Horrez gain, ez du inolako kuota jasoko. Hala ere, alderdiek ados daiteke, eta haien kalkulua. Horrelako karga guztiz justifikatuta egongo litzateke. Izan ere, zordun horrek fondoak duten emaileak dira ondorioz, eta Kodea ez duela bigarrenak debekatzen horiek erabili helburu komertzialik.

Hipoteken exekuzioa

segurtasun gain, ordainketa "erreserbako fondo" gisa erabil daiteke. Adibidez, transakzio dagokionez eskuineko alderdiaren horren kontura eman ahal funtsak eduki, horiek pasatzeko zorren amortizazio orrian. Adibidez, alokairu-erabiltzaileak ez du zenbateko erregular bat egin badu, jabeak segurtasun gordailua gisa kendu ahal izango du. Kasu horietan, hitzarmen arau horren pean objektuaren jabea foreclosure buruzko maizterrak jakinaraziko eman behar. Komenigarria da idatziz gaia emateko. oharra Edukia Eragiketaren baldintza ez betetzeagatik erreklamazioa sartuta egon daiteke.

posible gatazkak

errentan akordioaren epea amaitu ostean segurtasun gordailua azken hilabetean ordainketa gisa zenbatuko daiteke edo erabiltzaile itzuli. Hala ere, etapa honetan, azken hau zailtasun batzuk izan daitezke. fede onez jabeak betetzen bere betebeharrak bada, atzera lortzeko esan nahi du oso zaila izango da. maizterrak behar bezala transakzio baldintzak betetzen badira, uko kasuan, Epaitegiak helegitea zuen dezake. Kategoria honetan kasuetan Praktika baizik anbiguoa da.

auzitegiek gehienek jarrera zein foreclosure eskubidea segurtasun gordailua buruzko alderdien arteko kontratua arabera ezarri beharko dute. hura ez da ematen bada, azken zatikako itzultzeko ekintzen jabeak ulertuko da legez kanpokoa. Horrez gain, epaitegiak seinalatu jakinarazpen bat bidaliz ordainketa on foreclosure buruzko erabiltzaileari hori derrigorrezkoa da. Bien bitartean, legea ere, arau hau ez da ezarri. Hala ere, kontrako informatzea, transakzio parte-hartzailea bere fede ona erakusten. Ondorioz, jakinarazpena froga konpontzeko kasua lagun dezake.

ondorio

Oro har, esan dezakegu segurtasun gordailua duten Eragiketaren parte-hartzaile bat behartuz bere betebeharrak errendimendua egokia egiteko nahiko tresna eraginkorra bihur daiteke. Baina akordioaren baldintza guztiak prestatzeko garbi ezarritako beharko da. alderdiek erabaki hori, ez zuela bere interesak urratzen etorri behar. Bestela, gordailua egingo diskriminatzailea tresna gisa balioko. Bere aplikatzeko baldintzak bada gardena izango da, orduan gatazkak eta zailtasunak ez horiek konpontzeko izango da.