Bizi-baldintzak hobetzeko: diseinua brezhnevok aldatzea?

Gutako bakoitzak erosotasuna ahalegintzen. Erosoa ostatua, erosotasuna eta hornitutako lokal - metropoli bizitza arrakastatsua osagai nagusiak. Nahiz eta orain dela mende erdi izan ziren gehien etxe mota bera herri: Stalin, Kruschev, brezhnevki. herrialdeko jendearen Half ditu hazi. Eta utzi gaurko higiezinen merkatuan zaporea behin eta poltsan dagoen eraikin barietate handi bat eskaintzen du, antzinako fondoa apartamentu oraindik erosi eta saldu. orain popular Breznev 3 logelak, bertan plangintza komunikatzeko gela eza iradokitzen duen arte. Eta hirugarren bat gehiago new kostatzen da, igogailua, zabor eskura eta amortizazio komunikazio bat falta arren.

Stalinka, Kruschev, brezhnevki - Iraganeko agurrak

Kruschev lehen azken mendeko 50eko hamarkadan agertu. merkea material desberdinak dituzte, eraiki ziren nahiko azkar eta onartzen familiek, nor gerra ondoren kuartel eta komunetan bizi ziren milioika resettle. erosotasuna On ez zuen askorik axola. laua-brezhnevki kontrastea, plangintza Kruschev ezaugarritu gelak elkarlotutako eta sukaldean azalera oso txikia. Horrelako etxe ez 5 solairu baino, eta fatxadan edozein zeinu bereizgarri gabe handiagoak dira. Hasieran behin-behineko gisa etxebizitzen aurreikusita 20-30 urte dute, bakoitzak distiratsua apartamentu handi lortzeko gai izan zen. Ikusten duzun bezala, gaur, plan horiek ez ziren ezarri, Kruschev, eta bizitza aurrera doa.

60ko hamarkadaren erdialdean ere deiturikoak brezhnevki agertu da. Kruschev ez bezala, nagusiki hormigoia edo hondar-karea adreiluzko panel dute eraiki ziren. Jakina, hori nabarmen murriztu dute beren isolamendu termiko Kruschev alderatuta, baina bizi espazioa handituz lepotik irabazi dute. Beraz, Breznev 2 logelak, plan horietatik korridorean eza suposatzen du, bi logelak Kruschev equated etxebizitzen gainean. Eta ez zen ohiko bost solairuko eraikin, eta igogailua eta zabor eskura dituzten 9-16 solairu eraikin bat. Horrelako plangintza brezhnevok ere irabazi du sukaldea area eta sabaiaren altuera handituz. Eta orain arte, egoitza-eremuetan etxe gehienak - the brezhnevki bera.

Beste no gutxiago popular azken mendeko higiezinen mota - stalinki. Eraiki hasi XX mendeko 30eko hamarkadan egin zituen. sabaiak, gela zabal ezaguna dira, euren fatxadak askotan moldura, balaustradak eta zutabe apaindua. apartamentu horien Disposition nabarmen desberdinak plan eta brezhnevok Kruschev eta estudioan etxe batean inguruan 50 sq iritsi da. m. Baina hori 2-bedroomed Breznev edo 3-bedroomed Kruschev da!

Orain arte, apartamentu-stalinki ospetsuan erosteko, askoz ere handiagoa eta askoz bere kokapena irabazten kostua dute. Funtsean hiriko gune nagusia da, eta urrun zonalde industrial batetik.

Diseinatzea laua: Nabarmenak

Hori nola jendea - beti zerbait falta den, etengabe zerbait aldatu behar duzu. Eta etxebizitza eta are gehiago, kasuan. bereizgarria ezberdintasunak seinalatuz brezhnevok plana, Kruschev eta Stalinek diseinua, eta ez bere arazo komun aipatzearren: uniformetasuna, pilaketak, bero pobre eta soinu isolamendua. Ez dago modu bat da. Smart urbanizatzeko ez du bakarrik apartamentu nortasuna eman, baina baita asko hobetzeko eta zabaltzeko espazio, bizi baldintza erosoago bat sortuz.

Re-plangintza: zer da onartzen?

Oraingo legedia ez duela debekatzen jokabide aldaketak. Garrantzitsuena da oinarrizko baldintzak betetzen, bestela etorkizunean arazoak ekiditeko. Adibidez, apartamentu honetan oraindik ere izango duzu gai izango ostatu, baina salerosketa, hipoteka eta abar Eragiketaren ezinezkoa izango da.

Beraz, aldaketa handiak aurreikusi bada, Ziur fitxa agertuko dira da. gela bat batera - Adibidez, brezhnevok plan aukera sukaldean tamaina, bainugela konbinatuko aldatzeko bainu bat eta sukalde bat ematen. Malko behera horman, logela bat konbinatu balkoi posible da, baina beharrezkoa lanean hasi aurretik, hala nola lana burutzeko, da indarrean dagoen legeriaren arabera zehazten bada baimena lortzeko. Horrela, bereizmen instalazio bero instalazioa lan behar izango solairu, desegitea zahar eta betetze screed berriak, hormak mugitzen (eramaile izan ezik), arkuak, entreplanta eraistea, eraiki-armairuak sortzeko.

Noiz urbanizatzeko debekatuta dago

legea ekintza horiek debekatzen:

• eraispen bearing hormak;
• transferitzeko berogailu balkoi eta loggia buruzko panelak;
• independente biraketa eta transferentzia hodiak gasa eta ura kanalizazio;
• aldatu sukaldea eta bainugela kokalekua, eta transferitzeko egongela bizilaguna gainetik dago espazioan sartu;
• sukaldea eta bainugela egongela lepotik eremua handitzeko;
• solairu arteko gainjartzea desegitea;
• elkarte erabilgarri ganbara eta bere etxebizitza gisa erabiltzeko lauak.

Plangintza baimena ez da beharrezkoa

Beno, a txikiak kosmetika konponketak planifikatu baduzu: bateria bestera mota bat ordezkatzeko, aire girotua instalatzea edo kanporako antena, gas sukalde transferentzia adin txikikoa sukaldea barruan, orduan baimena ez da behar. Ondorioz, log aldaketa ez dira sartzen.

Beraz, aurrera jarraitu euren espazio propioa aldatzea nahi dugu, beti da hobe espezialistak aipatzeko. Hau ez da soilik competently antolatzeko barnealdean etxebizitza, baina baita etorkizunean arazoak ekiditeko.