Dohaintza kontratua bertan behera. dohaintza kontratua baliogabetzeko arrazoiak

Batzuetan hain irrikan mesedez, nahiz eta beren jabetza ematen. Baina egoera aldatu ahal izango du, eta dohaintza kontratua bertan behera utzi nahi duzula. Jakina, galdera logikoa da - nola egin?

dohaintza kontratua kontzeptua

Dohaintza kontratua doakoa transakzio bat aipatzen kontra-jabetza emailearen at eskubide ez da sortzen. emailearen beste etxe edo cash opariak trukean jasotzen bada, transakzio aurkitzen da hutsune edo itxurak izan.

dohaintza benetako edo konsensualnym daitezke. Bigarrenak terminoa esan transakzio hori da agindu dohaintza bakarra eta behar etorkizunean gertatuko.

Kontratuaren gaia edozein jabetza izan dezake eskubide eskakizunak. Adibidez, emaile daiteke alde deskonektatzea bestowed bere etorkizuna erregaliak. Gauza nagusia kontratuaren gaia dela argi bereziak izan zen.

dohaintza kontratua bertan behera

The transakzio bertan behera uzteko modurik errazena - besterik gabe kontratua erretiratuko. Baina hau posible da, baldin eta transakzio ez du oraindik Rosreestra erregistratuta egon. Matrikula egin ondoren, bertan behera utzi ahal izango duzu notario batek, baina nekez borondatez ematen aukeratzen hacerlo. Beraz, emailearen bide bakarra geratzen - epaitegietara joan. Baina, nahiz eta epaiketa egiteko irrefutable frogak biltzeko bertan behera utzi kontratua egiteko behar izango.

Arrazoi onak dira dohaintza kontratua bertan behera uzteko. Art zerrendatzen inguruabarrak zerrenda zehatza. Kode Zibila, opari eskrituren erronka izango of 578:

• bizitza eta osasuna emailearen on saiakera. ematen emailearen heriotza ekarri ekintzak gero, oinordekoek transakzio itxi ahal izango du azken.
• dohaintza gaia jarrera arduragabekeria. Adibidez, ez baduzu etxebizitza, bertan opari bat jaso du, eta emailearen alde ematen den ikusten, bereziki baliotsua da.
• Utzi dohaintza egin daiteke eta emailearen esperientziadun ematen badu, berriro, hala nola, baldintza bat da kontratuan agindutako bada.
• Utzi Eragiketaren oinordekoa izan daitezke, eskubide hori itun emanez jasota badaude.

juridikoei eta ekintzaileentzat emandako beste arrazoi - transakzio interesatuak bertan behera utzi ahal izango dira sei hilabete zordunak emanez akordio bat jaulki bada ek Porrotaren prozedura hasieran aurretik.

Aurkezleak, eskubidea, uko kontratuaren gaia agindu bada, eta etorkizunean gainditu beharko ditu. esaterako, uko egiteko arrazoi emailearen osasun hondatzea status material edo zibilaren aldaketa esanguratsuak izan daitezke. Besterik gabe jarri, egungo baldintza ez dute onartzen emailearen akordio ezartzeko, izango da, beren bizi-maila okerrera dramatiko bat bezala eramaten.

hutsunea transakzio

dohaintza kontratua bertan behera - honek aukera bakar jabetza itzulera da.

- Kode Zibileko emailearen beste bide jabetza itzultzeko eskaintzen Eragiketaren baliorik aitortzeko edo voidable.

Ez da beharrezkoa Eragiketaren baliogabetasuna frogatzeko epaitegian. esaterako ituna Errotuluak:

• baldintza material librea dira;
• hitzarmena ez duela jarraitu edozein eskubide eta betebeharrak alderdien substantzia;
• Ez dago azalpen dohaintza gaia da.

Eragiketaren baliogabetasuna berrespena Another - uneko legeriaren kontratua xedapen kontraesana. Adibidez, ezin duzu ume bat ematen. Horrelako akordio bat bakarra etiko baina baita araudia urratzen litzateke.

Imaginario transakzio ere jotzen hutsala. Ulertzen da, behintzat alderdien akordioaren baldintzak ez ditu eskubideak eta betebeharrak agertzen. Adibidez, emailearen akordio bat egin bada, baina ez zen arte kontratuaren objektu pasatzen da, eta bigarrenak, berriz, ez da gauza hau hartu du.

transakzio A lausenguak ditu ezaugarri daitezke. Ulertzen da senide artean kontratu bat bertan emailearen transferentziak, adibidez, apartamentu bat, eta ematen dio, kopuru jakin bat ordaintzen da. transakzio bat, besteak baino ezin faltsura bat jotzen dohaintza jabetza salmenta-kontratua Pribatua kontratua duelako.

hutsunea jotzen alderdi bat bada akordio It edo biak Pertsona ezgaituen dira. dohaintza kontratua alderdi txikiak, egoera bera.

Dohaintza Kode Zibileko kontratua baliorik jotzen da, kontratuaren gaia mugatzen eskura batean dago jabetza bat bada edo hura debekatu egiten du.

voidable transakzio

Eragiketaren voidable ezagutzea, ezinbestekoa epaitegietara joan da. Legedia nabarmentzen hainbat arrazoi direla opari eskrituren erronka izango:

• dohaintza kontratu baimena lortzea, adibidez, ezkontide bat, gabe sinatu zen bada jabetza titulartasuna komunean bada.
• dohaintza kontratua ez da baimendutako pertsona sinatu bada horrela egin, adibidez konpainiak buruan, estatutu dokumentuak arabera, ez dago eskuinera, egoztea aurretiko akziodun edo beste organo bilera orokorra baimenik gabe.
• 14 eta 18 urte urtetik beherako pertsona, eta ezgai herritarrek transakzio.

dohaintza kontratua indargabetzea emaitza, edozein arrazoirengatik, eta inola ere, in-nolako dohaintzan propietate transferentzia ekarriko. jabetza ez da mantentzen bada, orduan bere balioa ematen finantza konpentsazio gaia.

emailearen uko

Kode Zibileko dohaintza kontratua ekimenari ematen on amaitu ahal izango da, baina baldintza hori kontratuaren gaia ez du oraindik transmititu dira. alderdien arteko akordioaren arabera, kontratua halaber amaitu ahal izango da, baina arte jabetza transferentzia aurretik.

Uko ematen ituna bera bezain formulario berean igorritako, idatziz edo notario batek.

Lege baliabiderik

erreklamazioa adierazpena - kantxan, eta horrek eskatzailearen erreklamazioa (plaintiff) bistaratzen den eskaria egin. auzia aurkeztu ahal izango duzu pertsona edo baimendutako pertsona baten bidez.

Inprimakia eta erreklamazioa adierazpena edukia argi Prozedura Zibileko Kodea ezarritakoaren definitzen dira.

The "kapela" dokumentua epailearen non erreklamazioa zuzenduta dago izen zehatza zehazten ditu. Askatzea osoa plaintiff xehetasunak. Honako arrazoi ematen epailearen joan inguruabarrak, informazio guztia argi eta competently aurkeztu behar deskribatzen du. Are gehiago, posible da zer pre-trial gatazka likidazioa neurri egin dira deskribatzeko.

adierazpena amaieran arte eta erantsitako dokumentuen zerrenda baldintzak deskribatzen du. dohaintza apartamentu eta beste jabetza-kontratuaren kopia bat, salatua jokabide okerraren idatzizko berrespena erantsi, estatuaren kuota jaso eta dokumentuak erreklamatzaileak saiatu gatazka modu baketsuan kitatzeko egiaztatzen.

Gomendagarria da argi eta garbi ezarritako kontaktu plaintiff eta defendant xehetasunak, e-mail box helbidea arte.

erreklamazioa adierazpena hainbat kopia egingo dira, alderdiek parte hartuko duten prozedura bakoitzari.

Within 5 kantxan erreklamazioa jaso eta laneguneko epaile batek prozedura egingo zehaztu, epaia prozedura zibil hastapen on igorriko izango da.

uko aplikazioa onartzeko arrazoiak

dohaintza kontratua baliogabetzeko eskaera egon ekoizpenean egin dezake, edo ez gai horren gainean jurisdikzio dagoeneko entregatu behera erabaki bat arbitroaren by betetzen. Era berean, ez jotzen ezindu aplikazioak.

plaintiff bere aplikazioa une berrikuspena izateko eskubidea denean kasua da ekoizpen sartu onartu.

ekintzak mugatzea

mugarik epea dohaintza berezi bat baliogabetzeko kasuan ez dago. Baina legea oraindik zenbait kasutan, noiz terminoa erabat erreklamazioa izaeraren menpe igortzen:

• Eragiketaren voidable bada, epea dataren denean erreklamatzaileak hechos origen transakzio desafio buruz ikasi ahal izan etatik 12 hilabetekoa izango da;
• mugarik general 3 urteko epea dohaintza akordioa sinatu den egunetik - Eragiketaren baliorik aitortzeko da.

mugarik epea etetea arrazoiak

1. plaintiff ezin bada, ondorioz ezusteko egoera edo ezohiko epailearen aplikatuko.
2. armada zerbitzua edo emailearen pasabidea borroka-legea sarrera ematen.
3. Ezarritako kontratuaren pean betebeharrak betetzearen moratoria bat.

apartamentu eta bere indargabetzea dedikazioa

Guztiek, nor beste baten gifting erabaki, ulertu behar dela opari apartamentu eskrituren ez ditu baldintza aldaketak inplikatzeko, ezin da berridatzi du. Izan ere, alderdiek akordioa amaitutzat dezakezu, baina espero da opariak, ados seguruenik ez du merezi.

Utzi dohaintza emailearen akordioa Auzitegira bat behar du, eta bestetik, froga irrefutable eskainiz. hots:

• baldintza jabetza hori elkarrekin erosi on akordio den ezkontidea baimenik notarized a eza;
• plaintiff hori sinatu zuen psikologiko edo fisikoak presiopean kontratua frogatzeko gai da;
• arte egindako zerbitzu publikoetan pertsona bat bada, pertsona horien edozein opariak onartuz debekatuta daude;
• froga existentzia hori emailearen sinadura sortzen da.

Ez art arauak ahaztu. Kode Zibila, bertan dohaintza kontratua uko egiteko arrazoi sorta zabal bat dauka 578.

froga gisa kantxan daiteke txosten medikoa, bideo grabazioak, audio grabazioak batetik kontuan hartu ez bakarrik idatzizko alderdien azalpenak, baina baita argazkiak, laburpenak eta lekukoen testigantza entzun.

Behin frogak bildu da, segurtasunez dezakezu epailearen joan.

Ondasun higigarri eta bere indargabetzea opari eskrituren

Autoa da, halaber, jabetza zuzenduta, baina batzuetan prezioa higiezinen parekoa. Ondorioz, epailearen ez higiezinen buruzko gatazkak baino gutxiago aurkitu ibilgailuaren dohaintza kontratua baliogabetzeko erreklamazioak.

Ezin dugu esan higigarrien itzulera hori beste kasu aurreikusitako baino beste froga eskatzeko nahi baduzu. Hala ere, kontratua deuseztatzeko arrazoi gehiago, hala nola aurkitu ahal izango duzu:

• Kontratua idatziz akatsak edo xehetasunak alderdiek gaia emanez deskribapena emanez gero;
• baldintzetako bat - Jabetza soilik ematen emailearen heriotzaren ostean jabetza bihurtzen, transakzio borondatearen seinale guztiak ditu;
• alderdi bat sinadurak ezean, posible da giza faktorea presentzia frogatzeko.

Ez ahaztu, ez ematen izan aldean jarraituko dute eta, era berean froga bildu dela erreklamatzaileak ez zen kontratuan erronka gai. Kasu batzuetan, ematen bada benetan uste beste alderdien erreklamazio guztiak transakzio hori ilegalak dira, hobe da abokatu inplikatzeko. prozesuaren aurretik bi alderdiek gomendatzen zaie jurisprudentziaren aipatzeko Kasu horietan konpontzeko.

jurisprudentzia

dohaintza kontratua bertan behera Izan ere, emailearen saiatu dela apartamentu bakarrik iritzi biloba senide eraginpean eman zitzaion frogatzeko oinarritzen da. plaintiff zen finantza-laguntza, laguntza medikoa eta etxebizitzaren mantentze mesederako. Hala ere, plaintiff arabera, ez zuen baimendu arte bizi lasai apartamentuan. Oinarri honetan, eta auzitara eraman zuten, bertan finkatu erreklamazioak Izan ere, kontratuaren plaintiff ez zuen benetako ondorioak ulertzen sinatu den unean, zen promesak eta bere senarra hil untimely harrituta arabera. Susmagarria, noski, ez zuen erreklamazioa ezagutzen.

Nahiz errekurtsoa plaintiff huts egin beren erreklamazioak frogatzeko, baieztapena dela atzerriko eragina pean justifikatzeko akordio bat auzia amaitzeko sinatu du ez da bete.

Beste instantzia non hiritar batek bere apartamentu lehengusu bat aurkeztu du. ematen genuen haurrak ez, eta soilik bere emaztea, eta horrek baldar harreman bat izan zuen, anaiak klausula bat transakzio hori bertan behera utzi ahal izango da adieraziz emandako beraz. Bi urtez, emailearen absenteak zen, beste herrialde batera erretiroa, iristerakoan Errusian, ikasi bere anaia hil zuen, eta bere emaztea heredatu zuen etxe bat eta kudeatzen ditu saltzeko. Oinarritutako akordioaren baldintzak oinarrituta, emailearen joan den baldintza hori oinordekoarekin apartamentu bat itzuli du edo bere kostua itzuliko batera epaitegietara. Ondorioz, auzitegiaren plaintiff aldean koa eta salatua, nor ez zen epaitegian saldu jabetza balioa konpentsatzeko agindu.

Ospakizuna

Kontuan izan behar da, hori dohaintza kontratua baliogabetzeko arrazoi kopuru txikiak izan arren, emailearen oraindik bere kasua frogatzeko daiteke, eta arte beharrezkoa da kasu honetan erositako aktiboen kostua itzuliko edo itzultzeko ere.