Estatuko eta legeak. LCD Kodea art. 153 comentario

arautzen Sec ezarritakoaren arabera lanabes ordainketa betebeharrak exekuzioa ordena. VII Etxebizitza Kodea. Art. считается одной из ключевых норм в данной сфере. 153 jotzen da eremu horretan giltza estandar bat izan behar du. Let it kontuan hartu gurekin xehetasun gehiago.

herritarren eta erakundeen betebeharrak

Lege eta fisikoak pertsona erabat eta puntuala erabilerak eta bizi espazioa, soldata izan behar da. Dagokion betebeharra h arabera. 2 tbsp. возникает: 153 Etxebizitza Kodea, sortzen da:

1. Ez enpresaburuek lokal kontratua sotsnayma baten azpian, etxebizitza soziala stock erabilera barne. Pertsona hauek, ordainketa egin beharko hitzarmena data da.
2. Renters / maizter udal edo estatu etxebizitzen stock lokaletan. betebeharra, gainera dataren akordioa sortzen da.
3. Zhilkooperativa kideen unetik lokaletan.
4. eskubidea agerraldia den egunetik area jabeek. Hau kontuan hartzen eskubideak Kodearen (Art 3.) Artikulu 169TH jasotako.
5. Pertsonek dute sustatzailearen (gaia, zein apartamentu eraikin bat eraikitzea eskaintzen) hartu, transferentzia edo beste egintza transferentzia-data pean lokaletan. betebeharra sortzen instalazioaren zen martxan jarri bada. Izan ere, hau bereizmen egokia berretsi beharko da.
6. apartamentu eraikin batean lokalen errespetua Developers, ez besteei emandako transferentzia edo beste ekintzaren pean. Betebeharra bere baimena datatik instalazio sarrera eragiketa egiteko sortzen da.

, до заселения в помещения муниципального и государственного жилфондов расходы на их содержание несут соответственно структуры местной и госвласти либо управомоченные ими субъекты. t hirugarren zatia betez 153. Etxebizitza Kodearen har, sarrera udal eta estatu etxebizitzen fondo haien mantentze gastuak lokaletan sartu aurretik hurrenez tokiko eta estatuko autoritate edo erakunde haiek baimendutako egitura.

azalpenak

Artikulu kontuan hartuta. юристов, следует отметить, что ранее отношения, связанные с выполнением обязательств по оплате помещений и коммунальных услуг, регламентировались преимущественно подзаконными актами. 153 LCD abokatuak iruzkinekin RF, kontuan izan behar da lehenago betebeharrak betetzearen lokal eta lanabes ordainketa konektatutako harremanak arautzen nagusiki by-legeak. Gaur egun, araudiak ez bakarrik arauzko izaera dute, baina baita sistemikoa arazo legal garrantzitsua konturatzen. Etxebizitza Kode Art jasotako. наряду с прочими нормами раздела VII выступает в качестве гарантии защиты интересов участников жилищного процесса. 153 beste arau atalean VII egintzak babes bat etxebizitzen kideen prozesuan interesak babesteko gisa batera.

arauak berezitasuna

Arte lehen zatia. обладает общим характером. RF LCD 153 pertsonaia orokor bat du. etxebizitzen eta etxebizitza zerbitzuen ordainketa dela ematen du - izan lege egoitza sartuko da kontratua edo legea oinarri hartuta entitate guztien betebeharra. bere ezartzeko prozedura beste Kodearen arauak agerian. Artikuluak VII artikulua ez da erabiltzen epe kolektiboa ordainketa ardura irakasgai guztiak hartzen ditu. sartuko dutela lokal erabiltzaile guztiei dela dirudi. Epe egokia Kodeko artikulu 159TH erabiltzen da. Epe "Erabiltzaile" nagusiki dagokio udal eta estatu etxebizitzen stock bizi herritarrei. etxebizitzen eta komunetan zerbitzuak eskaintzen arauak sartzea "kontsumitzaile" kontzeptua. Epe hau etxebizitza zerbitzuak jasotzeko irakasgai dagokio, eta horiek ordaintzeko behartuta daude.

irakasgai Ezaugarriak

jotzen arau bigarren zatian, derrigortuta egongo litzateke etxebizitzaren eta komunetan zerbitzuen ordainketak egiteko pertsonen zerrenda bat erantsita. n By. 1 tbsp. , ими являются наниматели помещений. 153 Etxebizitza Kodea, enpresaburuek lokalak dira. dagokion status For pertsona bat kontratu bat sinatu beharko du. Bere matrikula entitate geroztik behartuta pertsona bihurtzen. Bitartean, kasu guztietan ez da Etxebizitza Kodean ezarritako ukaezina planteamendu jo daiteke. Art. (2 p.) 153, adibidez, era berean, une zehazten denean, betebeharra errentan hitzarmena sinatu data. Baina gogoan kontratuak sotsnayma bezala da, udal edo estatu etxebizitzen stock kontratatzeko hartu, ulertuko da baimenik. Horiek guztiak idatziz egon behar du.

Horrelako kontratu garai hartan ondorioztatu alderdien ezinbesteko baldintzak, eta, aldi berean, dokumentu nagusia testuan grabatu behar akordioa lortzeko. bertan jasotako datatik jotzen da transakzio unea izan. Bitartean, praktikan, errentari / renter ezin benetan lokaletan jarduten betiere izango da ez da hura emandako gisa.

komunikazio objektuaren Ezaugarriak

subjektu lokaletan (maizterrak / errentari) momentuan ematen dira gakoak eta baldintza egokiak dokumentazioa. paper Nori, bereziki, hauek dira:

1. Osasun-higienikoak ziurtagiria.
2. Datu aretoan instalatutako ekipamendua on-orriak.
3. tresnaren funtzionamendu arauak.

The maizter / errentari objektuaren ikuskatzen. behaketa eza alderdi exekutatu jarduteko. Bere sinadura-gela by unea detektatzen dituen erabilera transferitu. Horrenbestez, dagoeneko posible da ustiatzeko.

ñabardura

duten lokaletan transferitu lan-kontratua betez gaiak, eskuin objektu bat hartu eta bertan biziko, bere baldintza desegokiak edo ezgaitasuna Habitação izango litzateke ukatzeko. Kasu honetan, inposatu betebeharra pertsonari buruzko fakturak ordaindu ondoren okerra izango litzateke. entitatearen ditu akordio bat sartu baduzu, arrazoirik uko premisa onartu, hain zuzen ere hau egintza berezi batean grabatu beharko dira. Dokumentua baliozko arrazoirik gabe pertsona bat uko lokal eta beharrezko paperak sinatu islatu behar. Egoera horretan betebeharra, zein Etxebizitza Kodea ezartzen Art in. , возникла бы с момента оформления специального (комиссионного) акта. 153, diseinu bereziak (komisio) egintza garaian sortu zukeen. Bien bitartean, legea transmisioa instalazio prozesatu baldintzak jasotzen dituen xedapen falta. arauak ere nahiko hutsune garrantzitsu bat, eta hori bete behar dela dirudi.

adituen iritziak

arau enplegatzaile lokalen prozesua arautzen ezean, abokatuak kopurua 611 artikulua Kode Zibileko analogiaz ezarritakoaren erabilera eskaintzeko. Adituen ustez logikoa konstruktiboa betebeharra gela eta erabilgarritasun fakturak ordaintzeko bere objektuaren den egunetik gaiari buruzko lotzeko dela. Gainera, praktikan, ohi da kasu hori alokairuaren akordio ondorioztatu da, eta espazio geroago transmititzen.

Hala ere, F K Russian Art in presentzia. закрепляет другое правило. 153 beste arau bat ziurtatzen du. legegileak logika dela enpresariak bere zion emandako kontratua pean lokaletan inbasioa parte, eta bere erabilera zuzendua oztopo edozein kentzeko animatzen dela dirudi. Gero, errentatzaileak akordioa erregistratzea, edozein arrazoigatik objektuaren transferentzia atzeratuz ondoren, gero Eragiketaren bigarren alderdiaren bai eska dezake epea bertan ezin bizi espazioa ustiatzeko zen for nenachisleniya kuota. gatazka baten alderdiek, eta hori konpondu ahal izango da bakarrik judizialak esparruan artean sortzen bada, epailearen kasuan aurre, egoera zehatz kontuan hartu behar du eta data zehatza zein objektuaren enpresariak emandako zen zehazteko. gatazkaren konponbidea berean, Epaitegiak gidatutako behar da ohikoa ez bakarrik, baina baita ezarritakoaren zehatz betebeharra harremana arautzen.

kooperatibako kideak

izenburuko dira gela bat ez dela akordioaren arabera, eta oinarritutako Ameriketako hasitako betebeharrak errendimendua orrian. Kodearen (2 zatia) artikulu 124TH du, kooperatiba kideen batzar nagusiak ezartzeko adierazi bezala, beraz, erabakitzen du. Ondorioz, betebehar bat du Etxebizitza Kode Art jasota. , возникает в момент утверждения указанного акта всеми членами объединения. 153, gertatzen elkarteko kide guztiek ekintza honen onarpenaren unean bertan. Adituen arabera, logikoa izango litzateke etxebizitza kooperatiba kidea emandako ordainketa instalazio hori, ez ordaindu behar dira erabakiaren datatik, eta objektuaren egintza dagokion transferentzia ondoren emateko.

jabeek

Sec. 5, Art adierazten duen bezala. обязанность по выплате сумм за коммунальные услуги и помещение возникает у владельцев после приобретения права на объект. 153 LC, zenbatekoak ordaindu erabilerak eta espazio betebeharra eskubidea oposiziorako erostea ondoren jabeek sortzen da. abokatuak arabera, planteamendu hau ezin da deitu perfektua. Izan ere, jabetza eskubideak eskuratzea garai aipatzen duten paragrafo 5 h. 2 koilarakada. , является госрегистрация. 153 Etxebizitza Kode egoera erregistroa da. Ez du bere agerraldia oinarri axola. Estatuko erregistroa, legediaren arabera, jotzen da existentzia eskubidea berrespena bakarra. Praktikan, bere aldetik, fakturak eta bestelako derrigorrezko zenbatekoak ordaintzea jabeari betebeharra An, gertatzen modu askotan. Adibidez, lau bat erosi joint eraikuntza MKD objektu bat esparruan dago eskubideen erregistroa unea baino lehen pasa da.

partekatua eraikitzen parte hartzea

Art-en. указывается, что обязанность по отчислению платежей за помещение и услуги ЖКХ возникает при передаче объекта по соответствующему акту. 153 Etxebizitza Kode zehazten lokal eta etxebizitza zerbitzuen ordainketak kanporatzea on betebeharra gertatzen denean objektu bat da dagokion akta onartu zuen. Dokumentu honek espazio baten izena emateko oinarri gisa balio du. Kasu honetan, gaia oraindik ez eskubideko jabea bihurtu dira, baina legeak ezartzen betebeharrak egin beharko da. Lokal eskubidearen erosleak kontratua indarrean jartzen ari jaiki zen gero, objektuaren transmititu daiteke eta matrikula adierazi. Hori dela eta, une berean agertzen eta betebeharrak jasota Kode artikulu 153RD. abokatuak arabera, logikoa izango litzateke hasierako erreferentzia zehaztuz bigarren zatia idazketa osatzeko "bestela kontratua edo legeak emandako ezean."

irekiagoak zerrenda

ezarritako bi parte hartzen arau baten arabera, arauak izendapena da etxebizitzaren eta instalazio zerbitzuen ordainketa betebeharrak agerpena identifikatzeko. Testuinguru horretan, ez du ezagutzera entitateen zerrenda osoa. Horrenbestez, ezarritako bi zati dituen arauak, beste Kodearen arauak batera erabili behar da, behartuta gaia baldintzapean ezarri. Horien artean, bereziki, egotzitako daiteke gai (erabat edo zati batean) jabe / maizterrak familiakoek eta lankideei maizter (kontratua sotsayma pean).

berrikuntza

P. 6 koilarakada. 153 Etxebizitza Kodea sartu zen duela gutxi. It ezartzen da eginbeharra, lehen zatia finkoa, sortzen duten:

1. sustatzailearen onarpen egintza aldebiko baten objektu hartu duten gaietan. Erakunde status ez dago zehaztuta. subjektu hori lege eskumenak bere lokal erreklamazioa egiteko izan behar dela dirudi.
2. transferentzia objektuaren zenetik.

ondorio

Udal eta egoera etxebizitzen stock eskualdeko, tokiko eta estatuko botere kudeatzen ditu. Testuinguru honetan, naturala da aurretik etxebizitzak ez da ezarritako parte Errusiar Federazioko irakasgaien edo MO agintari eskudunek ezarritako aurrekontua maila egokia lepotik jotzen estandarren banan bateko pertsona zehatzak edo beste legezko arrazoiengatik betebeharrak transferitu dela. orduetan. erabilitako adierazpena 3 "udal eta estatu etxebizitzen stock lokaletan likidazioa zain dago." Adierazpen hau, adituen arabera, ez da zuzena. arau esanahia barruan, argitzeko da agindutako eran objektu bat emanez baimendutako pertsona batek jo behar da. puntu horretan betebeharra goraipatu zehaztapen emandako lehen zatian, eta honekin establezimendu publikoetan gai horiei gertatzen da, ezarritako zatia. 2 153 garren artikuluan.