LCD "New Suitzan": egoitza-konplexua, diseinua eta deskribapen berrikuspenak

Vsevolozhsk, barruti bereko eta irtenbideak bikaina zentroaren garapenerako izanik, aktiboki eraikitzen da urbanizazioetan berria. Horietako bat "New Suitzan." deritzo LCD eraginkortasunez Aipatzekoa da bere arkitektura ultramodern estiloarekin beste eraikin artean. Hau aplikatzen ez bakarrik bere fatxadak eta eraikinen itxura osotasunean, baina baita etxebizitza, espazio komunak, etxeak arlo aldameneko diseinua egiteko. Hemen bizitzea nork kudeatzen apartamentu bat erosteko dutenentzat, eroso, eta gainera, izen handiko izango da.

Hala ere, lehenik eta erosotasuna konplexua edozein bizilagunentzat beti atera zien formetan sustatzailearen arabera garrantzia, eta lanaren kalitatea orrian. Zer plan hau dauka LCD "New Suitzan"? Zer dago azpiegitura, garraio, batzuk inguruko ingurumena, baina ez, gutxienez, nola eraikuntza aurrerapena, eta, garrantzitsuena, noiz, azkenik, interes titularrek luzeko espero gakoak jasoko izango da?

Kokalekua

Vsevolozhsk hiriaren San Petersburgo ondoan dago. autoz erdian km 25 aritzeko. Eskualdeko Berngardovka dago, nahiz hiriburuko iparraldean, hau da, bere abantaila nagusietako bat hurbilago. hego-mendebaldeko barrutian zatian eta hasi zen egoitza-konplexua eraikitzeko "New Suitzan." Lekua oso ondo aukeratzen da, da nagusietako bat trafikoa arteria gertu dago delako - Avenue Khrystynivka zein minutu materia duzun Life of the Road to lortuko. Puntu honetan ingurabidea besterik 7,8 km From. konplexua berrien Helbidea: Street Postal, 16. Sobietar eta Bibikovsky kaleetan arteko da. Khrystynivka Prospect da 300 metrotara LCD batetik, apur bat urrunago trenbidea igarotzen da. konplexua da, hiri-garapena, eta hori aspaldi lorategi guztiak inguratuta, ondo garatutako azpiegitura bat, garbi eta txukun inguruan, berdegune ugari ditu.

garraio erosotasuna,

garraio irisgarritasuna parte bezala 4ko puntuaketa 5 RC kanpo ezarri ahal "New Suitzan." Vsevolozhsk oraindik metro ez du. mendebaldeko auzo aurrera metro hurbilen geltoki bat "Prospect boltxebikeek" eta da ", Dybenko Street" edo "Ladoga", 14 kilometro baino gehiago.

konplexua Auzotarren egon autobus kopurua 430 eta 530 zenbakia anezka autobusean zaitu Finlandia geltokia izateko iritsi daiteke. Bus geldialdiak 300 metro kokatzen dira LCD batetik. 200 metro aurrerago dago tren geltokia da. Trena, ere egin dezakezu garraio erdiko zentroa etorri - Finlandia geltokia da, 20 minutu guztira gastatzea.

ekologia

Higiezinen inbertitzaile LCD "New Suitza", jakina, polita da egingo dutela leku polita eta garbi batean bizi zen jakiteko. Industria enpresetako eskualdeko bertan. nahiko hurbil San Petersburgo Vsevolozhsk, baina distantzia suburbia nahikoa ez zuen industria enpresen emisio kaltegarriak iristen da. LCD, besterik 350 metro, ibaian isurtzen Lubja eta parke Sofiyivka hasten da, pixkanaka baso bihurtzen ondoan.

sustatzailearen

"New Suitzan" - egoitza-konplexua da, eta horrek aldatu egin da sustatzailearen hiru. Hasi zen proiektu konpainiak "Strojservis" ezartzea. Ondoren konplexu deitzen zen "Berngardovka". Hurrengo lekukoa izan zen entregatu sustatzailearen "Onyx" da. izen ona izan arren, baina, gainera, ez zuen joan, eta LCD «Pro-Invest" patronatua, eta horrek osatzen du une pean zen.

Hau enpresa talde bat da, 1999 urtean sortu da. naiz hasita akabera eta eraikuntzako materialen hornidura bakarrik. Kudeaketa lehentasunak profesionaltasuna, arazoak, banakako edozein eta bezero guztiei planteamendu konpontzen malgutasun bihurtu. Ondorioz, «Pro-Invest" azkar puntako eraikuntza Leningrad eskualdean ustiategiak bat izan zen. Orain, hornidura batera burutzen zuen higiezinen eraikuntza lanak konplexu guztiak - diseinutik kontsumitzaileei salmenta. 2019 - LCD "New Suitzan" "Pro-Invest Batera Mesa", hau da programatuta II aurtengo hiruhilekoan amaituko dira, eta egoitza-konplexua "Pavlovsky Etudes", horrek epea "izan da proiektuen RC lantzen".

azpiegitura

konplexua "New Suitzan" eskala txiki bat. 3100 bakarra m ² hartzen ^du. Arlo honetan eraikitzen ari 2 etxeak. txikiago lehen multzoa, aurreikusten da eta 30 apartamentuak guztira bat eraikitzeko. Hau horrela 5 overground egoitza eta ez-etxebizitza-1, beheko solairuetan ere. Bigarren konplexua, 100 apartamentu 1 beheko solairua eta 7 lurrean gainetik, horietatik lehena - Maila administratibo eta ekonomikoa, eta 7an 2tik hasita - egoitza. sustatzailearen konplexu patioan planak aisialdirako guneak, haurrentzako jolasak egiteko leku bat eta kirol-eremu bat hornitzea. Lurrean solairuak kokatuko da aparkalekua. Gainera, aparkaleku osagarriak egingo tokiko on egin. Beheko solairuan zazpi solairuko eraikin On 13 trasteleku, bulegoak, komunak, telefono publikoak, billar klub bat, kafetegia, prams.

Izan ere, beste azpiegitura ez dago aurreikusita eraiki arren, interes titularrek LCD "New Suitzan" utzi errespetatzen iruzkinak. konplexu batetik 2500 metroko erradioan daude dendak "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", ospitalea, medkliniki pribatua, klinika helduak eta haurrak, hainbat farmaziak, gimnasioa, batxilergoko, lau ikastetxe, dozena bat haurtzaindegiak baino gehiago, lau gasolindegiak, janari-txiki dendak, ez dago, nahiz pentsio bat.

diseinua

Konplexua "New Suitzan" oso original diseinu bat diseinatu da. soluzio ez-estandarrak kristal erabiltzen ditu, angelu ezartzeko, etxeko bestea erlatiboa kontzeptua jarriz. Bi erakundeek sarreretan dira kantxan, eta hori aurreikusi hesiak eta guardia gabe egin behar dituzten jartzen. instalazio publikoak (kafetegiak, billar klub eta abar) sarreretan programatuta eraikinaren beste aldean bereizita egiteko.

bai eraikinen sarrera zabalak jarri egingo da igogailu, baina presentzia atezainaren of komenigarritasun auzia oraindik ez da ebatzi. "New Suitzan" egoitza-konplexua eraikuntza burutu monolitikoa-markoa metodoa. Kanpoko hormak teknologia eraiki iparraldeko eskualdeetan da. Hau da, hiru geruzak, eta horietako bat da Isovas isolatuta ematen dute. konplexua ezaugarri bereizgarria gas apartamentu bakoitzean galdarak, bertan bizi direnen euren berogailu power kontrolatu ahal izango dira instalazioa da.

Apartamentua diseinua eta ezaugarriak

LCD The "New Suitzan" konpainiak "Pro-Invest" etxebizitzaren eraikitzailea batetik 130 apartamentu ditu. moten banaketa dute.

Lehenengo kasuan:

• 64 unitateak logelak apartamentu guztira inguruan (S) 23 eta 48 m ^2:
• Logela unitateak 30, S = 51 66 m ^{2 da;}
• 6 unitate. logelak, S = 76 77 m ^2.

Bigarren kasuan:

• Logela unitateak 20, S = 40 eta 45 m ^2;
• 5 unitate. logelak, S = 59 eta 64 m ^2;
• 5 unitate. logelak, S = 76 82 m ^2.

"Berria Suitza" apartamentuak guztiak jorratu bakarrik akabera zakarra (loggias, kableatuaren, mangerak komunikazioak, screed solairu kristal, hormak plastering) batera. apartamentu askoren Disposition pertsonalizatua bera eraikinen diseinuan gisa.

Aukera hauek dira:

• Atondoa handiak, baina janzteko, komuna bainugela konbinatzen, sukaldea erregular forma inguruan 8-9 m ^2, gelak edo forma erregular edo trapezoidal angelu zeihar batera, loggia 6,25 m-ko zabalera oso handia gabe, sukaldea eta bainugela mailan dago.
• angelu klasikoa forma estandarra laua, apainketa, bereizi bainugela eta komuna areto handi bat, sukaldea 10 m ^2, balkoi handi baten elementu guztiak.
• Zabalak korridorean, komuna komuna eta bainu, sukaldea eta logelak batera zabalak, trapezoidal, triangelu forma bat loggia txiki bat dira.
• Badira ere etxebizitza-kopuru bat loggias gabe eta balkoiak gabe.

LCD "New Suitzan": iritziak, prezioak

konplexua hasi zen 2012an eraiki, urte berean jarri apartamentu salgai. hasierako bat-gela prezioa 2 milioi errublo eman zen. Orain doan apartamentu salmenta ia desagertu da, baina horiek erosi ahal duzun esleitzeko. Kostua honako areak barruan aldatu egiten da:

• Bat-logelak - 2.400.000 batetik 2.875.000 errublo da;
• Bi gela - 3.302.800 batetik 3.773.000 errublo da;
• Hiru gela - 4,343 milioi errublo.

LCD "New Suitzan" lana erakusten:

• Sberbank.
• "TCB".

apartamentu bat erosi ahal izango duzu,% 100 ordaintzen. Kasu honetan, 100 000 errublo zenbatekoa deskontua. ere antolatu ahal izango duzu, hipoteka bat. bankuak desberdinetan baldintzak. Adibidez, in "Transcapitalbank" eman kreditu 30 urte,% 20 hasierako ordainketa bat eta% 12ko tasa bat eskaintzen da. Aurrezki Kutxa hainbat hipoteka-programak funtzionatzen. Horietako edozein egin out mailegua no 30 urte baino gehiago, hasierako ordainketa% 10 izan daiteke, tasa 10,75 izatetik% 12,5 eskaintzen da.

Eraikuntza aurrerapen eta ezartzeko ordutegia

LCD "New Suitzan" modalitatean zen "amaitu gabeko". 2012an eraiki, epea jarriz 2015ko hirugarren hiruhilekoan hasi zen. Baina, nahiz eta komunikazio eta fatxada obrak pakete txiki bat sortu summing ez zen aurtengo amaieran bukatu. Data 2016-garren urteko bigarren hiruhilekoan mugitu. Berriro ere, eraikitzaileak ez zuen denbora aurreikusitako lanak osatzeko. "New Suitzan" buruzko txosten bat erakutsi albiste ere, epearen hori desplaza berriro 2016ko laugarren hiruhilekoaren aldean esaten. ordutegia arabera, beharrezkoa zen kristalezko fatxadak osatzeko, aireztapen instalatzea, MOS, berogailu sistemaren muntaketa eta gas galdarak instalatzea amaitu du, baita lurralde hornitzea.

12/01/2016 On, lanak, fatxadak eta berogailu-sistemaren instalazioa barne zatia, betetzean, baina ez da urbanizazioaren osorik egina. amaierako epea jarri sustatzailearen 2017 urteko lehen hiruhilekoan, baina eraikitzeko lizentzia Hirugarren laurdena arte luzatu.

Reviews

Berngardovka In menderatzailearen LCD da hazten "New Suitzan." egoitza-akziodunen konplexua entzat, pazientziaz zain, eta noiz emango zaie dute giltzak oso positiboa.

Ospatzen etorkizuneko maizterrei duintasuna:

• giro ona konplexua inguruan;
• ahalik garraioa;
• azpiegitura onak, objektu asko sortu oinez iritsi daiteke, edozein garraio erabili gabe;
• eraikinen diseinu ezohikoa, modernoa, atsegina;
• apartamentu bakoitzeko gas galdarak ere presentzia.

Hautematen gabeziak:

• errepikatzen entrega atzeratzeko;
• "Berria Suitza" eraikuntza alorrean ez da nahikoa komunikazio fidagarriak, zein konplexua bera lotuko da;
• apartamentu Predchistovaya akabera eza;
• adierazi etxebizitzaren sailkatuta gainetik prezioak.