Rantier - nor da hau eta zer egiten du?

Rantier - nor da hau? Ikuspuntu ekonomikotik, hau da maileguaren edo baloreen portzentajean transferitutako diruaren dirua jasotzen duen pertsona nagusia.

Oinarrizko definizioa

"Rentier" hitzaren esanahi zabala: bere kapital propioa du esku-dirutan. Aldi berean, interesak bizi ditu. Horrez gain, errentaria higiezinen likidezia handia (negozioa, baloreak edo lurrak) jabea izan daiteke. Pertsona horren existentzia-iturri posibleak asmoen ordainketak dira, baita tasak ere.

Beste era batera esanda, errenta jakin bat jasotzen duen pertsonak ez du lan-jarduerarik, hau alokairua da. Aktibo mota ezberdinak izan daitezke (trukeak, maileguak, higiezinak ...).

Gizartean duen eginkizuna

Rantier - nor da hau? Hau da lanik ez bizi denik, baina errenta nahiko zilegizkoa. Pertsona horientzat jasotako dirua beti araberakoa da nola eraginkortasunez kudeatzen duen bere kapitala.

Errentariak ala norena den galdetzen duenari buruz, esan dezakegu konfiantza dela bere dirua bere kapitala sortzearen truke. Esate baterako, alokatzen duen ondasunak hileko errenta egonkorra ematen du.
Rentier-ek inbertitzaileengandik desberdina da, ia ez ditu bere aktiboak kudeatzen independentean. Pasiboa errenta sortzeko gai dena erosi edo funtsen kudeaketa profesionalei fidatzen.

Rantier - nor da hau ekonomialarien ikuspuntutik? Ez dago behin betiko erantzuna. Beraz, T. Veblen ziur egon zen errenta parasitismoan benetako ekoizpen prozesuan. N. Bukharin-ek kreditu-ekonomiaren garapenean zeregin handia eman zion pertsona talde honi.

Zergatik pertsona batek errenta pasiboa izan behar du?

Emaitza jakin bat lortzeko, beharrezkoa da zenbait baldintza bete behar izatea. Jende askok ez du lanik egiten eta, aldi berean, eskuragarri dagoen kapitalaren interesarekin eroso egoteko ere balio du. Beraz, nola alferrik bihurtu? Zure ametsa lortzeko zailtasun nagusia hasierako nahikoa da.

irabaziak

Hilabetetik hona antzeko lanbidea duten pertsonek aldaketa txikiak dituzte beren irabazietan. Errentariaren sarreren zenbatekoa faktore batzuen eraginpean dago. Honako hauek dira hauek:

- Burtsan garatzen ari den egoera;
- Enpresa errentagarritasun maila ;
- higiezinen merkatuan kokatu;
- Herrialdearen egoera ekonomikoa.

Beharrezko ezagutza

Nola bihurtu errusiar bat? Horretarako, hasierako mailan gutxienez finantza alfabetatze izan behar duzu. Ohiko jendeak bere bizimodua aldatu eta dirua irabazteko beharra izango du.

Rantier-ek bere aktiboak non inbertitu behar duen jakiteko jakin behar du itzulera handiena lortzen dutela. Adibidez, hobeak izatea - higiezinak, baloreak edo metal preziatuak? Edo, agian, ondasun horiek guztiak proportzio berdinetan izan behar dituzu?

Rantierrek akzioak erosteko ideia izan behar du, inbertsio txanponak dira. Burtsako indizeak bezalako oinarrizko kontzeptuak ulertu behar ditu.

Txikiak hasi behar ditugu. Lehenik eta behin, zure dirua kudeatu behar duzu. Horretarako, alokairuen ehuneko hamar eta hogeita hamarren bat aurreztu behar dira. Horrez gain, finantza-aldizkari bat izatea beharrezkoa da. Koadernoa arrunt bihurtu daiteke, eguneroko errenta eta gastuak erregistratzeko. Halaber, finantza-plan pertsonal bat biltzea beharrezkoa da .

Hasierako fasean, pasiboa errenta jasotzeko aukera emango duen iturri txiki bat lortuko duzu. Kasu honetan, hilero hazten ahalegintzen da.

Ikasi zure dirua modu egokian kudeatzeko. Esate baterako, utilitateetan gorde, kontsumoko mailegu berezirik gabe hartu, etab. Aukera ugari daude mundu modernoan. Horietako batean, 1000 errublo baino gehiagoko zenbatekoa txikiena izan daiteke. Internet proiektuetan inbertitzeko aukera dago. Kasu honetan interesak ultrahigh lortzeko aukera izango du.

Errenten diru sarreren iturriak

Berriki, Errusiako hiriburuan agertu ziren jende askok aukera izan zuten edonon lan egiteko. Moskuko higiezinak alokatzeko diru sarrerak jasotzen dituzte. Etxebizitzaren metro karratuko kostua etengabe hazten ari delako gertatu da. Bere mailari dagokionez, Moskuko higiezinen prezioa europarrarekin bat dator. Bi edo hiru hiriburuan daudenek ez dute beren etorkizunari buruz kezkatu behar. Alokairu bakarra alokatu daiteke. Higiezinen etorkizuneko segurtasunaren bermerik onena da. Kasu honetan, lokalak alokatu daitezke merkataritza helburuetarako eta bizitzeko.

Diru sarrerek banku-gordailuetatik jasotzen dute. Hala ere, kontuaren zenbatekoa ikusgarria izan daiteke. Kasu honetan soilik, lortutako interesak nahikoa izango da existentzia erosoa izateko. Gogoratu behar da kapitalaren amortizazioa, inflazio-prozesuen eraginpean dagoela.

Akzioen eta enplegatu handien bonuen dibidenduetan bizi diren errenta horiek daude. Arau orokor gisa, ekonomia esparruko lehengaien enpresak dira.

Lantzen batzuek bizimodu erosoa ematen zuten negozio errentagarri batzuen inbertsioen truke. Orain gordailu honetatik interes handia dut.

Beraz, alokairu bihurtu nahi duzu. Gogoan izan behar da jakintza irabaztea ere, ekintza zehatzak behar direla. Ametsa hurbiltzea eta errenta pasibo batean bizitzeko, norabide egokian etengabe mugitu beharko duzu.