Espainian Etxeak itsasoak: espezie, deskribapena, prezioa, berrikuspen

Espainian etxeak, eta are hondartzan, jende askoren lorpen bat da. Eta hau ulergarria da. Azken finean, Spain - eguzkitsu, lagunarteko, kartsua historia aberatsa eta kultur ondarea dituen herrialdea. Beraz, jendearen gogoa leku horietan bizi mugitu nahiko ulergarria da. Beno, beharrezkoa da gehiago kontuan hartu zenbat kostuak jabetza buruzko Espainian, non etxe bat erosi eta, azkenik, etxeko erregistroa atzerrian beharrezkoa dela ere galdera.

prezioa faktore

Beraz, garrantzitsua da Espainian etxebizitza kostuak desberdinak dituzte ulertzeko. Eta hau da, berrikuspen arabera, non jabetza da bilatzen ondoren kokaleku bat bezala, zein den bere azalera, baita zuzenean moldaketa da kokatuta araberakoa da. Adibidez, objektuak diren lasai kostaldean dago, urrun hiri handietako batetik, askoz txikiagoak dira, etxeak dira, prime kokapenak kokatutako edo garatzen, biztanle dentsitate hiri ez bezala. Era berean, prezioa aldatu egiten da solairu kopurua, distantzia itsasotik arabera, garajea, igerilekua presentzia eta aparkaleku pribatua bereizi bat.

Baina aukera da, eta big. Eta guztiak ere Espainian etxeetan dagoeneko joera moduko bat bihurtu da. Horrelako objektuak, batez ere, arlo aberats eta ospe handiko, bihurtu aberats eta connoisseurs mundu osotik. Eta arrazoia ez da modan bakarrik. Reviews erakusteko ez dagoela oso atsegina, klima, hondartzak garbi zabalak ugaritasuna, bizi eta azpiegitura ondo garatua maila altua da.

ezagunena estazioak bat

Costa Blanca ezagunenetako Mediterraneoko "banda" Espainiako kostaldeko bat da. Hemen, agian, Espainia ospetsuenetan etxeetan. Baina lotutako kostua. Agian ez du ondo elikatutako Europako poltsan, baina errusiarrak, batez besteko irabaziak, ziur. Demagun, bi solairuko Calpe, gune 1237 metro karratu, bost egongela, lau logela, bi komun, igerilekua, guztiz lorategi gunea eta 200 metro itsasotik da eremu osoaren herrian villa. Nahiko luxuzko deskribapen! Baina prezioa antzekoa da: Espainian etxe bat euro 280 mila, gutxi gorabehera, balioko du, eta higiezinen kostua baino ez da (ez realtor bat ordaintzea barne lan egiten du, dokumentuak prestatzea, etab ...) da.

garestia aukera

Printzipioz, edozein etxean Espainian itsasoak ez da merkea. Baina, esan bezala, bertan perfekzioa muga ez da, eta jabetza da, halaber, kezka adierazpen bat. etxe bat aurkitu ahal izango duzu, milioi bat euro - hau ez da ertzean. Baina hartu, adibidez, etxe bat apalagoa "performance" goiko villa baino. Badira hiru gela bizi ditu guztira izango da, logela bi bakarrik, 2 komun berdinak dira, eta ez oso urruti, 200 eta 1.500 metroko itsasotik. Plot tamaina txikiagoa eta askoz gehiago da - metro karratuko 800 besterik ez da. Baina zergatik, orduan, Espainian etxe hau, 370 mila euro merezi? 100 000 aurrekoaren, aberatsagoa deskribapena baino garestiagoa. Zen dena diseinu inguruan edo. Palmondoak, landare exotiko eta zuhaitzak, estilo berezia txalet, jatetxeak onak eta klubak hurbileko - zer diru-mota hori zein ere egin dezakezu Horrez ona apartamentu bat erosteko Espainian berean ordaindu behar du. Beraz abisatu kritika denean estazio herrialde honetan etxebizitza bat aukeratzerakoan, arretaz aztertzeko proposamen guztiak eta arreta ñabardura horiek guztiak behar duzu.

100 000 eurokoa da hautaketa

Ez da behin pertsona nahi duen etxe jabea bihurtu Espainiako kostaldean, milaka euro ehunka. Lehen begiratuan hori ez dela hainbeste badirudi. Baina gogoan izanez gero, zein den jakina da gaur, begien aurretik han 100 000 euroko konparaketa da - 7,8 milioi errublo da. asmoa baduzu, jabetza erosteko Espainian kopuru bera inguru gastatzen bada, gozatu ahal izango duzu: proposamenak, besteak beste, ere eskuragarri dago.

Adibidez, 95 000 eurokoa etxebizitza bat, eta horrek Almeria dago. Herrialdeko hego-ekialdean dagoen herri txiki bat, 200.000 biztanle inguru batekin. Erosoa Resort, ondo garatu - Hemen posible da oso arrazoizkoa (aldean, goian azaldu embodiments) erabiliko prezioa du etxe bat erosteko 100 metro hondartzatik, aldiz ikuspegi toki begira. Hiru gela, 85 etxebizitzaren metro koadro - hau da, nahiko nahikoa pozik sentitzea bizitzako maisua.

Costa bera Blanca ere, txabola 109 metro koadroko azalera txiki bat aurkitu ahal izango duzu. m eta itsasoaren ertzean eskuinera. 140.000 euro - benetako etxe baten prezioa.

Papell Luxuzko

Baina zer Espainian house garestiena da? Bere prezioa milioika hamarnaka zenbatekoa. Guztiak araberakoa gizon aberatsa bere maisu bihurtu nahirik whims orrian. Baina, era berean, etxebizitza pribatuak, erosleei benetako diseinatutako salgai etxeak eskaintzen. Adibidez, Bartzelonako villa ia bi milioi eurokoa da. Auzo, 200 metro - itsaso, baso ikuspegi bitxia. 360 sq. espazio, sei logela eroso, luxuzko estilo m guztiz giza ikerketa, nor eskertu estilo eta moda diseinuko etxe asetzeko.

Girona ere, kritikak, gutxienez jabetza merkea baten arabera. Etxea, estilo moderno eta luxuzko bat eraiki, 400 metro koadroko azalera du. metro gora kostatuko dezake 2,3 milioi eurokoa izan da. 1,5 milioi euro - villa prezioa, Bartzelonako muino baten gainean dago. Espainian, deitzen da "mendian house". A Horrelako kostuak itsasoaren ikuspegi handi bat ordaintzeko, sei gela eta 620 bizi espazioa metro karratu ditu.

Espainiako diseinatzaile maite etxeko kanpoaldeko eta neoklasikoak estilo-proiektuak sortzeko. Erraldoia txalet, eta horrek gure sinple Errusiako jendeak argitaratutako bulegoan zentro batzuk hartu. Hala ere, ondoren etxe horiek guztiak harro eremuan bizi bat 1.200 metro karratuko! Izan ere barruan dela sei gela ditu guztira bat da. Etxe hau da Gávea saldutako 13 milioi euroren truke, "soilik".

Nola etxebizitza bat aukeratzeko?

Beraz, zer prezio etxeko Espainian itsasoak on maximizatua daiteke, dagoeneko esan egin da. Eta orain nola jabetza aukeratu behar dira istorioa kontatu nahi nuke. Uste duzu berrikuspen gero, jakina, behar arreta azpiegitura eta, urruti itsasotik, etxearen orientazioa aldean eguzkia eta egoitza-konplexua kalitatea da. Dute herrialde honetan egoitzak ere deitzen dira. esan dugunez, etxe berean sei gela, sauna, spa, haurrentzako parkea, eta bestea ere izan daiteke - igerilekua apala eta garbia lorategia. Logikoa da hori guztia deiturikoak Comunidad eragiten - alokairuan antzeko zerbait. It hogei arteko eta urtean 1.500 euro gehienez alda daiteke! elektrizitatez Ura, bide batez, beti bere aldetik ordainduko ditu.

hautatu ezaugarriak

Era berean, Espainian etxebizitza bat kontuan hartuta itsasoan at, beharrezkoa da arreta gehiago direla eskolak, parkeak, dendak gertu berdegune batean dago, aukerak izateko. Hobe da etxeko leihotik egon kostaldeko itsasertzeko zut jartzen badu. Noiz etxe bat aukeratzerakoan, pertsona bat plazer hartu itsaso freskoa brisa, eta hori ez bakarrik oso freskagarria da gai da, baina, era berean, oso erabilgarria da (gorde for iodo partikulak, mineral eta gatz). Reviews gomendatzen zaie igerilekua villa bat erosi, udan itsasoan igeri gehiegi grueling delako, ura berotzen aldiz tenperatura oso handia zen. Baina igerilekuan ur hala nola, nahi bertan jar daiteke: nahiz eta izotz, nahiz eta ura irakiten.

matrikula prozesua

Espainian higiezinen erregistratzeko beharrezko da lehenengo gauza - agente seguru batean espezialista arlo horretan, eta horrek kasu zehar sortzen diren gai guztiak likidazioa egingo arduratzen da. Bigarrena - herrialdeko hegan aldez, non aurreikusitako erosketa aurretik aste bat aukera gehienezko kopurua ikusi eta egokiena aukeratu ditu.

Ondoren - aurreordainketa bat egin. saltzaileak kontura 3-6 mila euro, eta horren ondoren, pertsona baten eskuetan kontratu txalet segurtasun kopia bat lortzen bidaliko da. Ondoren banku-kontu bat (gaztelaniaz beharrezkoa) ireki eta bere gainean jarri zenbatekoa lukeen erosteko ordaintzeko beharrezkoa izango behar duzu. Eta gero - NIE lortzeko. Hau da, zerga atzerritarra-kopurua. Hau beharrezkoa dokumentu bat da, denean soilik da posible delako banku-kontu bat aktibatzeko. Eta gero jada izendatu data eta ordua kontratu nagusiak sinatu for bileraren. Aplikazio prozesua amaitu Banku kopuru hori txeke baten erosleak transferentzia trukean zein da zuen giltzak entregatu txabola unea da.

dokumentuak

Ez kezkatu, zen zerbait ahaztuta edo ez, lehen egiaztatu beharko duzu agiri guztiak. Lehenik eta behin, garrantzitsuena - pasaportea da. Bigarrena - enpresariak ziurtagiri bat. zehaztu behar da, hala nola ospatu izena, soldata eta posizio gisa datuak. Oraindik behar irabazien kontu bat. Pertsona bat ez da formalki antolatuta badago, posible da bere bideragarritasuna beste edozein froga, esaterako, autoa, garajea apartamentu salmenta kontratua ekoizteko: ez du axola zer den, baina garrantzitsuena - Espainiako banku frogatzeko diru hori edozein erosteko.

Eta NIE nabaria lortzeko, formulario bat bete beharko du, pasaportea aurkeztu, bi koloretan argazkiak (tamaina - 3 x 4), eta itzulerako bidaia, banku-adierazpen bat eta aurretiazko kontratu txabola erreserbak sarrerak erreserba. Hemen, printzipioz, eta guztietan. Ez da hain zaila Lehen begiratuan badirudi baliteke.