Land pribatizazioa: ñabardurak eta politikak

lur matrikula arrakasta baldintza nagusia - eraikin presentzia dela sinatu du, egiturak, eraikinak, hau da jabetza. Merezi egoten by eztabaidatua objektuen artean, adibidez, bukatu gabe. Ez-kapitala eraikitzen objektuak (ezaugarritu fundazioa eza), aldi baterako egiturak (kiosko, etxolak, zine) (beste baldintzen eman ahal izango da) objektuak, non lurraren ez du derrigorrezko pribatizazioa sartzen dira. Aldi berean trenbide kargatzeko instalazio egiturak dira, eta horien azpian lur pribatizazioa ere egin daiteke beste eraikin presentzia gabe egin. garage A eta berak eraiki kutxak ez dira entitate bereizi, eta horiek azpian lurra ezin daiteke egin out banaka, eta beste egitura, harekin horma bat partekatzen duten edo zein erantsi batera.

Bigarren baldintza garrantzitsua - higiezinaren jabegoa da. Bestela esanda, ezin du subjektu jabetza pean lur pribatizazioa izan, aldaketa handiak (berreraikuntza) edo samostroem pean jasan. Lehen kasuan, lehen harekin egindako edozein aldaketarik eraikitzea legeztatzeko behar duzu, eta ondoren, lurrak pribatizatu egin du etxe partikular azpian.

Behin zehazten objektuaren kapital eraikuntza bat da, ondasun higiezinen erlazionatzen, ez dago dokumentazio jabetza eskubiderik berresten duela da, bigarren etapa jarraitu ahal izango duzu. Hurrengoa, zer da norberaren jabetza kezka lur gainean kokatutako etxe batera bertan definizioa zuzena bat behar dugu. bada , udal jabetza, auzoko administrazioan erredentzio adierazpen bat bidali.

aurretiazko azalpenak egin ondoren lurrak pribatizatu has daiteke etxe azpian. Prozedura hau etapatan banatuta:

- ateratzeko inbentarioa ondasun higiezinen inbentarioa tekniko agintarien saileko ordena batetik;

- alta ordena bateratua Estatuko Erregistroan higiezinen du;

- Txosten tekniko (neurketa) Lur lursailaren (hori zerbitzuak eskaintzen lur inkestaren erakunde batean) eskatzeko.

Ordena eta zerrendatu dokumentazio guztia jaso, jarri harremanetan baimendutako lurra bota gorputzak (gaur lur jabea). bertan gune kokapena eskema prestatzeko adierazpen bat izan nahi.

Eskema hau eta bere onespena erabaki bat jasotakoan da agindu inkesta planak, eta lurra da jarritako katastro erregistratzeko. zuk eskuratu ondoren katastro pasaportea, berriro aplikatu administrazioari dokumentu multzo bat eta lurraren amortizazio eskaera behar duzu.

Aurretik lur nabarmendu zen inolako oinarri (lurrak pribatizatu bizitzako inheritable jabe, on mugagabea etengabeko erabilera), ondoren, gune hau da titulartasuna dohainik transferitu, bestela erabakia on lurrak lursail baten esleipena titulartasuna izango lur emateko fakturatzen egingo da. Kasu honetan bai erabakia har - lurren pribatizazioak oso bat da.