Prozedura eta hipoteka erregistratzeko etapa Aurrezki Kutxa batean

familia askotan Hipotekak jotzen da beren etxeetan erosteko aukera bakarra izan. Eragiketaren erregistratzeko prozedura hainbat urrats dakar. Garrantzitsua prest egon behar dute: lege arauak bete behar da. Hipoteka Sberbank a etapak ia beste kreditu-erakundeetan berdina da.

Nola prozedura da?

lortzea lehen etxebizitza hipotekak ez da egin luzeegia bigarren alderatuz. Bakarrik behar eraikitzailea duten Aurrezki Kutxa programa egiten du lan aukeratzeko. erosketa objektu hartu hipoteka, eta funtsak dira jabetza eskuratzea transferitu.

Jabetza da, aurreko jabeek erosi bada, hau da, bigarren mailako merkatuan, konplexuagoa hipotekak Sberbank beharko da. Kasu honetan etapak zertxobait desberdinak izatea.

Nola diseinu bat hasteko?

programak bezeroei eskaintzen Xehetasun analizatu behar. Beharrezkoa da mailegu egindako eskaerei arreta. Soilik Aurrezki Kutxa batean hipoteka erregistratzeko fase arabera pasako.

eskakizun By, besteak beste:

• 21 urte baina urte ez 55 baino gehiago erregistratzeko datan iristea.
• Estatuko mailegua jaulkipen tokian erregistratzeko.
• Lan esperientzia - gutxienez 1 urteko azken 5 urteetan, eta azken posizioak - gutxienez sei hilabetez.

beste banku batean inposatu eskakizun berdina, baina ez termino eta baldintza osagarriak izan daitezke. Normalean jakiteko dute gunearen bidez edo aditu batek.

higiezinen merkatuaren azterketa

To Aurrezki Kutxa batean hipoteka erregistratzeko fase guztietan zehar joan, lehen eskainitako ezaugarriak ikasi behar duzu. Hau mailegua, zein aplikazioa erregistratu beharko zenbatekoa zehaztuko du.

Informazioa agentziak espezializatu eskuratu dezakezu, argitalpenak aztertzen egunkarietan, Internet guneetako arabera. Noiz etxebizitzen prezioa ezagutzen dugu, beren baliabide propioak lehenengo zatikako ordaindu posibilitatea aztertuko ditu. programa askok beharra hasierako% 10-20 ekarpena egiteko. The zenbatekoa altuagoa, orduan eta txikiagoa tasa.

analisi software

programa bat hautatzeko Aurrezki Kutxa batean hipoteka erregistratzeko aurrera eramateko behar duzu. Hurrengo beharra urratsak egiteko kreditu-baldintzak erabat betetzen badira bakarrik. Aurrezki Kutxa eskaintzen hipoteka produktu 8 lehen eta bigarren mailako merkatuetan. familiek gazteak, langileak militar programak, egoera laguntzarekin daude. halaber, guraso hiriburuko dirua erabili ahal izango duzu.

aldeko tasa eskaini programa "egoera laguntza Hipoteka" du -% 11,9. Gainean lehen merkatuan etxebizitza bat erosi ahal izango dituzu, developers zehatzetan. gehienezko hipoteka zenbatekoa - 8 milioi errublo higiezinen erosteko Moskuko eskualdean, San Petersburgo da. beste likidazioak 3 milioi errublo gehienez ere.

Etxebizitza mailegua hartuko interes% 12,5eko tasa bigarren mailako merkatuan dauden. Bere tamaina da parte-hartzea zehaztuko soldataren proiektu Sberbank, behera ordainketa, ordainketa denbora.

baliabide material ebaluazioa

Aurrezki Kutxa batean hipoteka erregistratzeko fase guztietan zehar joan aurretik, beharrezkoa da beren gaitasunak baloratzeko. Hau behar den ala zozketan finantza posizioa zehazteko eta mailegua itzultzeko lagunduko du. kalkulagailua, eta horrek gunean dago, erabili ahal izango duzu.

sarrera, gastu, objektuaren kostua buruzko informazioa emateko, zehaztu epea, lehenengo ordainketaren zenbatekoa. Kalkulu ondoren, jakin dezakezu ordainketak tamaina, overpayments. kalkulagailua gehienezko mailegua mailegu euren errenta oinarri hartuta marraztu daiteke zenbatekoa emango. Kalkuluak hartzen diren aurretiazko eta, beraz, informazio zehatzagoa beharrezkoa da jakiteko Sberbank departamenduan. bezeroaren ordainketa ez luke bere diru-sarreren% 50 baino gehiago izan.

dokumentuen zerrenda

Aurrezki Kutxa batean hipoteka erregistratzeko etapa gainditzeko eraikin berrian, sail eskatuta eman behar duzu. Harekin batera honako agiri hauek bete behar dira:

• pasaportea kopia.
• INN.
• Izen-emate ziurtagiria.
• diru-sarreren egiaztagiria.
• Lan liburuaren kopia.
• Ezkontza-ziurtagiria.
• Haurraren jaiotza-ziurtagiria.

eska dezake eta bestelako dokumentuak. aplikazioaren kontuan 3-5 egun barruan gertatzen da. Erabakia 60 egun balio du.

higiezinen aukeratzea

Erabaki positiboa egiten baduzu daitezke hipotekak bigarren etxebizitza orrian. Faseak Aurrezki gain hartzen lehen jabetza berdina egiteko. aplikazioaren onarpena With egon kopurua zehazteko bezeroaren egon objektuaren aukeraketa gidatu behar da ezaguna egingo.

ostatua bilatu bakarrik edo higiezin laguntza hartu ahal izango duzu. Beharko jabetza banku inposatutako eskakizun oinarritzea:

• Ez luke larrialdi bat, kalamastran edo eraispen programatuta egon.
• Derrigorrezko komunikazioen bertaratzea.
• legez kanpoko ezertan aldatu ez dago izan behar du.

Orduan bakarrik egin higiezinen maileguak atera dugu. Bankuak bazkide objektuak hautatzeko, orduan aplikazioa litekeena onartu behar da geroztik eskaintzen du.

jabetza erregistro

Noiz jabetza hautatu da, beharrezkoa da jabearekin aurretiazko akordio bat bukatzeko. Bankuak gaiari buruzko dokumentazioa aurkeztu behar da:

• Erosteko hitzarmena.
• Fitxa etxebizitza.
• Unified Estatuko Erregistroan ateratzeko.
• zor ezean utility ordaintzeko baieztapena.
• pasaportea saltzaileak kopia.
• kontu-kopia bat.

Aurrezki Kutxa segurtasuna Zerbitzua dokumentazioa aztertu, hipoteka arriskua ebaluatu. Ondoren jabetza estimazioa. Orduan erabakia egiten da, prozedura mailegu abian da. Hortik aurrera, urrats hauek hipoteka Aurrezki Kutxa bat lortzeko egin daiteke. Noiz mailegu deitu DDU? joint eraikuntza baten kontratua aplikazioa buruzko erabakia berrikusteko ondoren jakinarazi.

amatasuna kapitala erabilera

bere bigarren haurra jaio ondoren familia guztiak amatasuna kapitala jaso dezake. Bere ama, erretiroa hezkuntza eta etxebizitzaren hobekuntza erabiltzen. Aurrezki Kutxa batean hipoteka amatasuna kapitala azpian erregistratzeko fase diseinu estandarra berberak dira. Bakarrik behar hau zehazteko aplikazioan eta eskuineko honen erabilera froga ematen.

Guraso hiriburuan laguntzaz maileguaren prozesatzeko lehen zatikako ordaindu beharko. Dute eraikuntza eta etxe berreraikuntza eta erosteko kontratuaren prezioa ordaintzeko erabiltzen dira. Orduan bakarrik ume bat itxaron Hirurteko lortzeko aukera izango dute. ziurtagiria nagusia eta interesak ordaintzeko hipoteka on erabil daiteke. Kasu honetan, ez da beharrezkoa hiru urte Umearen du itxaron.

amatasuna kapitala erabilera maileguaren hitzarmena jaso ondoren, lehenengo zatikako ordaindu garrantzitsua da to Pentsio Funtsaren erakartzeko, dirua eskura hipoteka ordaintzeko eskatzeko. Aplikazioa hilabeteko epean har, eta bi kanpoan funtsen transferentzia bankura on.

Erosketa eta salmenta

Noiz amaitu Aurrezki Kutxa batean hipoteka bat lortzeko eraikitzen etxebizitza, exekutatu erosketa eta salmenta urratsak. Beharrezko kontratuak sinatu aurrera eramateko: alokatu banku zelula, salmenta, mailegu bat lortzeko, banku batetik.

Noiz dokumentu horiek marraztuko dira, kalkulatzeko da erositako jabetza burutzen: mailegu lehen ordainketa, eta horrek saltzaileak, edo alokatutako kutxa batean mugitzen bidez transferitu egiten du. Banku-transferentziak edo cash hipoteka azpian emana. Dirua izango da eskuragarri dokumentuan harrera eta higiezinen izen-ematea eta erositako objektu erregistroa transmisioa mailegu saltzaileak ondoren.

Izen-ematea eskubide

mailegu amaieran ostatua antolatu beraiek dute. Jabetza eskubidearen Rosreestra en erregistratuta dago. berrespena ziurtagiria erositako etxebizitza emango zaie eta. Ondoren aseguru pertsonalak kontratua gauzatu nahi baita aseguru berme gisa behar dugu.

Horren ondoren, transakzio guztiz bukatu. Etxebizitza mailegu jabetza bihurtzen. Hipoteka-ematea ahalbidetzen dutenek ezin erosi guztizko kostua batetik dutenentzat etxebizitzen jabe izan zaitezke. Bakarrik geratzen da puntuala ordainketa egin behar da.