Ezin hipoteka bat eskuratu dut Aurrezki Bankuak ordainketa down gabe?

Hipoteka mailegua - orain da etxeko erosketa forma ohikoena. Hala ere, oro har, hasierako metaketa etxebizitzen maileguak behar. dagoen hipoteka mailegua Sberbank programen arabera beharrezkoa maileguak lortzeko etxebizitzaren kostuaren% 15-25 izatea. Familiak ez duten aurrezki, noski, hipoteka bat eskuratu ahal izango duzun ala Aurrezki Bankuak ordainketa down gabe galdetzen.

Nola hipoteka bat ordaintzeko gabe eskuratu

Zoritxarrez, ez dago Sberbank etxebizitzen hasierako inbertsioak gabe maileguak, eta hau ulergarria da. Banks ez kreditu bat emanez higiezinaren balio osoan arriskua hartu nahi. Azken finean, porrota kasuan zaila da etxebizitza egingo enkantean saldu merkatuko prezioan.

Hala ere, badira hipoteka bat nola lortu Aurrezki Bankuak ordainketa down gabe aukerak:

• federal hipoteka familiei gazte programa;
• Hipoteka amaren hiriburuan;
• refinancing;
• Hipoteka militarra.

Hipoteka Federalak programa

Estatuko programa familiek gazteak laguntzeko egiten hipoteka bat lortzeko ahalik eta Aurrezki Kutxa batean behera ordainketa gabe. Da bikoteei zuzenduta non ezkontidea bat edo biak 35 urte baino zaharragoak ez. Era berean, haur bat guraso bakar bat (egoera berean batera). Familia etxebizitzen egoera hobetzeko zerrenda berezi bat izan behar du.

Programa honen arabera, ez dago egoera batetik diru laguntza% 35 edo erositako etxebizitzaren kostuaren% 40 zenbatekoa oinarritzen da. 2016an diru-laguntza izango errublo milioi bat eurokoa, familia bi haur, 800 mila errublo familia bat ume bat, 600 mila badu, badira haurrak ez bada. estatuko laguntza hau, ordez jatorrizko aurrezki erabili ahal izango duzu.

familiako egoera programaren "etxebizitza eskaintzea familiei gazte" baldintzak betetzen badira, hipoteka bat lortzeko Aurrezki Bankuak ordainketa down gabe modurik onena izango da. maileguaren interes-tasa izango da,% 10,5 zenbatekoa urteko, maileguaren zenbatekoa - 30 urte arte - 8 milioi errublo, mailegua epe arte.

amaren kapitalarekin Hipotekak

Beste aukera bat da, hipoteka bat hartu behera ordainketa gabe - ordez amatasuna kapitala erabili aurrezki. Horrela erabili ahal izango duzu bigarren etxebizitza bat erosi, eta eraikin berrian eta eraikitzen ari diren eraikin batean apartamentu. Amatasun kapitaleko fondoak etxebizitzen mailegu bat erosi kostuaren gutxienez% 15 estali behar.

mailegua epe, beste programa gehienetan bezala - 30 urte. mailegua tamaina 300 mila 15 milioi errublo eremuak. Interes-tasa - urteko% 12,5 batetik.

Aukera hau gehien hipoteka bat lortzeko Aurrezki Bankuak ordainketa down gabe modu guztien ezagunena da. Reviews esan oso erreala dela.

hipoteka militarra

servicemen emanez etxebizitza sistema bereziak parte bakarrik eman baitiote. Programa honen pean eraikitzen etxebizitza, baita apartamentuak, lurrak, apartamentu edo townhouses egoitza etxe eros dezake bigarren mailako merkatuan.

etxebizitzak maileguaren hau - benetako militar baten aukera bat hartu hipoteka bat Aurrezki Kutxa batean behera ordainketa gabe. Hipoteka militarraren programaren barruan diru kopuru bat lortu ahal 1,9 milioi errublo 15 urtez.

hipoteka refinancing

Zerbitzua maileguak refinancing nahiko zabalduta dago gaur egun. Horrez gain erosoagoa mailegu terminoak lortzeko aukera ematen du, halaber, ez da aukera bat hipoteka bat lortzeko Aurrezki Kutxa batean behera ordainketa gabe. Reviews erabili zerbitzu hau maizago positiboa. Hau ulergarria da, bezeroei emanez denean herrialdeko banku handienak ere hipoteka bat 30 urte iritsi delako bargain urteko% 13.75 tasa bat ordaintzea erraza terminoak dira.

hipoteka bat nola lortu Aurrezki Kutxa batean behera ordainketa pertsona bat gabe aukera gutxietako bat - Kasu honetan, refinancing ere.

mailegu-eskakizunak

hipoteka bat hartu Aurrezki Bankuak ordainketa down gabe zenbait baldintza bete behar nahi duten bezeroek:

• 21 urtetik aurrera adin 75 urtetik (gazte familiek - 35 urte arte, mailegu errenta egiaztapen gabe - 65 urte arte) da;
• urtebeteko esperientzia guztira, azken gutxienez sei hilabeteko iraupena;
• 27 urtetik beherako gizon ez luke erakartzeko gaia.

higiezinen eskakizunak

Hartutako jabetza ez litzateke hirugarrenek aldeko konpromisoa hartu zuten. haren titulartasuna behar ofizialki Errusiako Register organoak erregistratuta egon.

Badira higiezinen mota desberdinak egiteko baldintzak ere daude.

dugu zerbait eraikitzeko buruz hitz egiten badugu:

• jantziko da% 40 baino gehiagokoa behar du;
• adina - 45 urte baino gutxiago;
• bost edo gehiago solairuetan;
• egoera larria ez izan behar du;
• egurrezko etxea, ez da ez kuartel;
• bata bestearen gainean mistoa, metal edo hormigoizko;
• fundazio adreilu, teila edo hormigoizko;
• Egungo Aurrezki Kutxa adar batera herrian kokapena.

Apartamentua:

• beharrezko elektrizitatea, berogailua, ur hornidura;
• onartezina sotoan eta beheko solairuan,
• urbanizatzeko ofizialki erregistratuta egon behar du;
• sukaldea bereizi eta bainugela;
• ateak, leihoak, teilatua eta iturgintza perfektuan dira.

Lur etxe Egoitza:

• garatu azpiegitura sistemarekin herrian kokapena, zenbaki bat, beste etxe izan behar du;
• etxea eta aukera urte osorako egoteko sarreran;
• beharrezko energia hornidura sistema, berogailua, ura, komunikazio guztiak;
• bere gain teila, adreilu, zementu edo hormigoizko fundazioa;
• Jabetza dokumentuak erabilera mota - banakako etxebizitzen eraikuntza edo dacha eraikuntza egiteko;
• amaitu gabeko objektuak egon Regpalate erregistratuta egon behar du.

dokumentuak paketea

Bezero dokumentuak:

• Pertsona natural edo enpresariaren mailegu bat profila:
• pasaportea eta mailegu, ezkontidea (k), co-mailegu;
• ezkontza ziurtagiri bat edo adierazpen bat duten bezeroak ez da ezkonduta;
• jaiotza haurren ziurtagiriak;
• co-mailegariaren bakoitzaren behar harreman froga;
• enplegu-ziurtagiria;
• azken sei hilabeteetan hileko batez besteko errenta dokumentatzeko;
• matkapitala ziurtagiria eta Pentsio Funtsaren dokumentu bat, bere hondakin berretsiz.

Dokumentuak eskuratu jabetza on:

• dokumentuak titulartasuna berretsiz;
• documents-baseak jabetza-eskubidea ere;
• Unified Estatuko Erregistroan zati bat dela jabetza ez da konpromisoa burdened;
• higiezinen balioa balorazio independentea;
• katastrala eta pasaportea teknikoa;
• tutoretza bereizmena:
• Ezkontidea (k) konpromisoa erregistratzeko baimena.

Dokumentuak lur eta etxe pribatuen lursailean on:

• jabetza buruzko dokumentuak;
• documents-base jabetza on;
• katastroa eta etxean pasaportea teknikoak ;
• dokumentuak aurrerapen eraikuntza (izanez gero);
• Unified Estatuko Erregistroan zati bat Lur eta etxea ez dela ezarri;
• katastrala lurraren pasaportea;
• merkatuan lur eta etxearen balioa, aditu independente batek egindako kalkulua;
• Ezkontidea (k) berme transferentzia lur eta propietate hauen gainean bankura den baimena;
• ziurtagiria zaintza eta tutoretza departamenduan alboko aukera.

Hortaz, higiezinen erosteko aukera ere jatorrizko aurreztea ez guztiak eskura izan gabe. Ordena jakiteko, hipoteka bat eskuratu ahal izango duzu zehazki ala Sberbank bezero bereziki, ordainketa behera egin gabe, banku-adarra jotzeko errekurtsoa pertsonal bat aditu batekin kontsulta bat izan nahi duten ere.