Zerga kenkaria apartamentu bat erostean

Apartamentu bat erostea, zerga-kenkaria erabiltzea nahi duzu? Jakina, horri buruz hainbeste entzuten duzulako, baina behar bezala funtzionatzen duen modu bakarra ezagutzen duzun bitartean. Ona da egoera guztian bizi dugula, zergadunei zaintzearen inguruko egoera batean, etxebizitzak erosteko zerga-onura handiak dituztela .

Apartamentu bat erostean eskuratu nahi duzun zerga-kenkaria aplikatzeko, arauzko arauak jarraitu behar dituzu. Lehenik eta behin, jakin beharko zenuke enpresariak, tokiko administrazioa edo beste pertsona batek apartamentu bat erosteko funtsak esleitu zituela, eta guraso-kapitala erabiltzen hasi bazara, ez zenuke kenduko. Zerga kenkaria aplikatu ahal izango duzu apartamentu bat edo etxe pribatu bat behin bakarrik erosten . Dagoeneko 2001eko etxebizitza-kenkaria jaso duten guztiei aplikatzen zaie. Etxebizitza bat erostean edo etxebizitzarik erostean, 2001. urtera bitarteko erosketa eskubidea aprobetxatuz gero, berriz ere lor daiteke.

Zerga-kenkaria kalkulatzea etxebizitza-kostuaren edo eraikuntzaren kostuaren arabera oinarritzen da, baina ezin da 2 milioi errublo gainditu. Legeria berriaren pean (2008tik aurrera kenkaria jasotzeko eskubidea sortu bada). Dedukzioa 2008ra arte jasotzen hasi zenean, zenbateko hori ezin da 1 milioi errublo baino gehiago izan. Tarifa hori% 13koa da. Hau da, 5 milioi errubloentzako apartamentu bat erosten baduzu,% 13 bakarrik itzuliko da 2 milioi eurora, eta 260 mila errublo izango dira.

Interesgarria iruditzen zaizu zergatik dauden zergak kentzea apartamentu bat erosten duten guztiek? Zoritxarrez, hau ez da horrela. Retired (ez-lanean); Pertsona fisikoak - Errusiar Federazioko ez diren egoiliarrak, zerga sistema sinplifikatua edo zerga- irabazien gaineko zerga bat duten enpresaburu indibidualak , ezin dute hori egin. Loteria irabazi baduzu, familiakoen erosketa edo dibidenduen zenbatekoa jasotzen baduzu eta apartamentu bat erosi, legeak arabera, ez duzu zerga kredituak apartamentu bat erosi duzunean.

Interesgarria da zerga-kenkaria lortzeko azkeneko eguna? Une horretatik apartamentu edo etxe baten eskubidea erakusten duen dokumentu bat jasoko duzu. Etxebizitza berria eraikitzen den etxebizitza erosten baduzu, etxebizitzaren transferentzia ekintza jasotzen duzun heinean.

Nola lortu ongietorriko ondasunen kenkaria?

Beharrezko dokumentuen zerrenda bat jasoko duzu eta egoitzan aplikatuko da zerga-agintaritzara. Baina, hain zuzen ere, beharrezko dokumentu guztien zerrenda:

- zerga-aitorpena zorrozki 3NDFL forman;

- Zure diru-sarreren ziurtagiriak 2NDFL (hainbat lanetan lan egiten baduzu, gero bakoitzarekin);

- Pertsona fisiko-zergapeko baten eskaera;

- Etxebizitza erosteko kontratua (kopia);

- Etxebizitzako titulartasuneko ziurtagiria edo transferentziaren ekintza (kopia);

- Ordainagiriak egiaztatzen dituzten agiri guztiak, diruaren transferentzia, ordainagiriak, etab., Oro har, ordainagiriak egiaztatzen dituzten agiriak.

Zerrendara, kenkrako aplikazioa eta bankuko kontuaren zenbakia erantsi, ordaindutako zerga ordainduta.

Zerga Administrazioak edozein momentutan aplikatu ahal izango du, zerga epea iraungi den bezain laster.

Aukera gisa, zure itxarondako zerga-kenkaria eskuratu ahal izango duzu enpresaburuen apartamentu bat erostean. Baina zerga-agintaritzara jo beharra dago beharrezko dokumentu guztien multzoa. Zure idatzizko eskaera aurkezteko eguneko 30 egun naturaleko epean eta bildutako agirien paketeak zerga-agintaritzaraino, berretsi egin behar da zerga-dedukzioa erabiltzeko eskubidea. Eskubidea berretsi egingo da zure lanaren lekuko oharra berezi bat igorriz. Gainera, enplegatzaileen kontabilitate-sailera transferituko da, eta horretarako, zerga kendu egingo da.