Zergatik da Minsk hain gaizki saldutako etxebizitza?

Arraroa da, baina lehengo higiezinak Minsk-en ia beti erosle bat aurkitu zuen berez. Eta hori ulergarria da: nahiz eta hiriburuan dagoen auzo urruneko eta gorrentzako leku bat, bulego zoragarri bat hornitu. Errepideak modu egokiagoan edo modu egokian ekartzen direla kontuan hartuta, ia iritsi ez diren arazoak daude (auto pertsonala ez dutenentzat, garraio-truke bikaina). Guztia dago, eta are gehiago, bizitza bikaina eta higiezinen salmenta ona. Hala eta guztiz ere, azken urteotan erosleen interesak beherakada nabarmena izan da, jendeak ez baitu etxebizitzarik eta apartamenturik behar.

Gehien ikusirik ziurrenik nabaritu higiezinen enpresa handiek zenbait aurrekaririk gabeko higiezinen ekintzak hasi zituzten metro koadroko deskontuekin. Eta, iragarki batzuek esan dezakete 5 arte bota ditzakezula eta kostuaren% 10era arte! Baina, jakina, zoritxarrez, inork ez du presarik Minskeko apartamentuak erosteko. Zer da arrazoia?

Egia esan, ulergarria da: denbora ekonomiko zaila. Hala eta guztiz ere, lehenago, aurreko krisialdi garaietan, beti egon ziren higiezinak inbertitzeko. Ez da dirua besterik.

Partekatutako eraikuntza praktikatzen duten garatzaileek lehenengoak jasaten zituzten artean . Arazoa da parte-hartzaile gehienak erosleek maileguen bidez eraikuntzan parte hartzen zutela. Hala eta guztiz ere, maizago bielorrusierazko errubloetan jaulki ziren. Desbalorizazioagatik, jendeak izua eta zurrumurruak ulertu zuen diru kopuru handiak galdu zituztela, eta, kasualitatez, hamarrenak urte bakoitzeko% 50eko edo gehiagoko draconian interesak ordaindu behar izaten zituzten. Eta saltzaileak, ez zuen gogor saiatu (aitortu, asko saiatu ere ez) kostua mantendu, oraindik ere igo egin behar izan zuen, eta ez "on" ere, baina "hainbat aldiz". Bielorrusiako eraikuntza-nahasketak ere igo ziren, inportazio osagaiak erakartzeko beharrik ez zutela zirudienentzat. Kooperatibismo batzuek egoera zaila aurkitu zuten: soberakinaren dirua ez da inolaz ere, baina mailegua ez da posible izango, eta horregatik, beldurra izango da gero eta birfinantzazio tasa handiagoarekin. Bestalde, eraikuntza beranduago uztea - kontratua amaitzean, eraikitzaile askok eskubidea dute inbertitutako fondoak itzultzeko eskubidea, erlazioen banakapena erosle hutsaren errua dela eta.

Zer deritzo bielorrusieraz? Partekatutako eraikuntza zerbait gaizki lotzen hasi zen. Eraikuntza gelditu da, finantzaketa ez. Bitartekoak dituztenek, "bigarren etxebizitzan" inbertitu nahiago dute, eta, beharbada, erabaki egokia egin dute.