Itunaren annuity eta bere Errusiako Sari Nagusian mota

arau bereziak Kode Zibileko jasota - Gaur egun, RF juridikoak norabidea alokairuan kontratua erlatiboa arautzeko akordioaren embodiments orokorra eta espezifikoa jarduten du. Garrantzitsua da jakitea aipatutako akordioa jarraiki hori da onartuko errentan ordainketak ezartzeko modu mugagabe edo hartzaileak bizitza erantzukizunak ezartzeko. Kontuan izan behar da bizitza osoan ordainketak menpeko baten pertsona natural baten baldintza instalatu ahal izango dira hartu behar da. egokiagoa izango da annuity kontratua (kontzeptua, elementu, eduki motak) kontuan hartu behar. Eta sor aurkeztutako gizarte gaiei buruz gaur egoerak ere aztertuko.

Izaera eta balio annuity kontratua

Hasteko, kontuan izan behar da, hori ez bezala errentarekin bestelako sarrerak ulertu behar da, lurra, etxebizitza edo kapitala eratorritako errenta. Garrantzitsua da kasu honetan errentaren hartzaileak hori ez da beharrezkoa negozioa egiteko gehitzeko. , целесообразным будет изначально привести актуальное на сегодняшний день определение. kontzeptu, motak eta alokairuan kontratuaren edukiak kontuan hartuta, hasiera batean izan egokia benetako data definizio ekartzea. Horrela, annuity kontratua akordio bat zein egoeratan hartzaileak (alde batean) Ordaintzaile (beste aldean) pasatzen jabetza konplexu titulartasuna sartu da, eta Ordaintzaile hala jabetza truke konpromisoa hartzen baten aldizkako eran ezarri diru kopuru hartzaileak ordaindu izeneko alokairua, edo funtsak batzuk emateko bertako beste inprimaki bat mantentze da. to Artikulu araututako definizioa dela jakin behar duzu. 583 Errusiako Federazioa, Kode Zibileko lurraldean jarduten.

нужно четко понимать сущность и значение данной категории. kontzeptuak eta annuity kontratua mota ikerketan garbi ulertu behar izaera eta garrantzia kategoria honetan. Eskema hori onartzen up XX mendearen hasieran, zuzendutako zuzenbide zibilaren tresnen bidez oraindik ez Dagoen (lehentasun - erretiroa) zerikusia zenbait arazo daude - Xedapen Kontuan hartu beharrekoa da, historikoki, annuity kontratua hartu behar da. Orain arte, kategoria honetan bere balioa funtsak jatorriz herritarrek eduki-iturri alternatibo eta osagarri gisa gordetzen. важно в полной мере раскрыть субъектов категории, информация о которых полноценным образом представлена в следующей главе. kontzeptu, mota erreferentzia eginez, annuity kontratua edukia garrantzitsua da guztiz ezagutzera zein informazio modu esanguratsu batean aurkezten da hurrengo kapituluan sailkatuta gaiak.

Gaiak eta alokairuan kontratuaren forma

Gaur egun, alokairuan ordainketak hartzaileak hartzen diren herritarrak bakarrik. kasu honetan salbuespena alokairuan iraunkorreko hartzaile bat osatzen dute. irabazi-asmorik gabeko elkarteak izan daitezke, hala nola, ez dira indarrean dagoen legedia dagokienez eta egitura bera helburuak kontraesanak ez balitz bezala. jakin, gaur egun, gaia konposizio payers diru kopuru jakin bat errentan ordainketak gisa ezarri da dagokionez murrizketak behar duzu.

, важно помнить, что пожизненные выплаты может устанавливаться в пользу некоторого числа граждан. kontzeptua eta alokairuaren kontratuaren mota kontuan hartuta, garrantzitsua da gogoratzea bizitzako payout duten herritarrei kopuru jakin bat ezar daiteke. Egoera horietan, euren annuities sarbidea lotutako eskubideen errespetua share, berdin lehenetsi jotzen dira. onuradun bat hiltzen bada, haren hasten kuota onuradunei bizi duten da. zergadun bi pertsona juridiko eta fisikoa balio dezake jakin behar duzu.

. Egokia ere egin beharko formularioa eta annuity kontratu mota ezaugarriak kontzeptua landu. Garrantzitsua da kontuan edozein kontratu mota Aurkeztu behar den notarized agintarien mantentzeko. Gainera, akordioa, eta horrek jabetza alienazioa alokairuaren ordainketa ordaintzeko eskaintzen dagokion estatuko agentziak inskribatuta egon behar dute.

Film kategorian

, целесообразным будет указать наиболее важные характеристики, относящиеся к данной категории. annuity zuzenbide zibilaren kontratua mota kontuan hartuta aurretik, egokia da kategoria horretan dagozkion ezaugarri garrantzitsuenak zehazteko. Horien artean, garrantzitsua da honako puntuak nabarmentzeko:

• Kontratua benetako (adostutako, hau da, noiz jabetza konplexu transferentzia kuota baten truke saldu) da.
• Akordioa da bat-aldeko loteslea.
• Uste da kalte-ordaina izango.
• Aleatory kontratua da (arriskutsua), hau da, bere alboetan, era batera edo bestera bakoitzean, baliotsua kontuan txikiagoa bolumena lortzea aldean emandako bat izateko lotutako arriskua darama.

alokairuaren ordainketa bermatzea

, важно отметить, что в соответствии с этим документом получатель передает имущественные комплексы в собственность так же, как в случае купли-продажи; the annuity kontratua eta bere espezie kontuan hartuta, garrantzitsua da dokumentu hau, hartzaileak transferentziak jabetza konplexu titulartasuna modu berean salmentaren kasuan bezala jarraituz direla kontutan izan da; ordainketak kopuru jakin, aldi berean ordainduko dira aldizkako eran. Batzuetan ordainketa da, hau da, zalantzarik gabe Ordaintzaile onuragarria mugagabea denbora-tarte bat egin (egoera hau alokairuan konstante deritzo). Beharrezkoa da, hartzaileak dituen eskubide espezifikoa mantentzen errentaren ordainketa (hitzarmen gaia) ordainketa bermatzeko gehitzeko, jabetza eskubidea, era batera edo bestera, Ordaintzaile doa arren. ренты важно знать, что обеспечение выплаты заключается в следующем: kontzeptuak, elementu berrikustea ere, annuity kontratua mota garrantzitsua da ordainketa emateagatik dela honela ezagutu:

• higiezinen, zein hitzarmen baten gaia da dagokionez, hartzailearen konpromisoa eskubidea dagozkien jabetza pean segurtasun hartzen du.
• Jabetza mugikorrak (non komeni eraman da eta cash), bertan kontratuaren gaia da dagokionez, Hitzarmen honen xedapen garrantzitsu Ordaintzaile aldetik konpromisorik egungo pasiboak edo aseguru betearaztea emateko hartzailearen erantzukizun arriskua desegoki errendimendua edo ez betetzea for aldeko ezartzen duen faktorea da guztietan betebeharrak. lehenetsi betebeharra, aurkeztu behar baita segurtasun edo hondatzea bere baldintzak eta egoera zein hartzaileak ez du erantzuteko lotutako baldintza galtzearen Ordaintzaile parte-kasuan, azken hori absolutua eskuineko kontratua suntsitu eta exijitzen konpentsazio zirela baliogabetzeko honek eragindako kalteengatik eurokoa. Beharrezkoa da, paragrafo araututako informazio-elementu ere eman duten osatzeko. 587 Errusiako Federazioa, Kode Zibileko lurraldean jarduten.

alokairuan baldintzak

предполагают наличие существенных условий данного соглашения. Gaur egun existitzen diren motak eta alokairuan akordioaren ezaugarriak suposatzen ezinbestekoa hitzarmen honen baldintzak existentzia. Horien artean baliagarria forma, tamaina eta ordainketa alokairua gaia kontutan hartu ahal izango dute. Noiz higigarrien aldeko kontratuaren gaia, egoera hautemangarria benetako alokairuaren ordainketa ordaintzeko dagozkion betebeharrak betearaztea metodoa da. Garrantzitsua da akordioaren gaia erabat edozein jabetza banaka zehaztutako balioa izan daiteke ezagutzeko. Hala ere, bizitza mantentze-kontratua betez, ondorioztatu menpeko batekin, jabetza buruz bakarrik hitz egin ahal izango dugu. Kontuan izan behar da errentak bezala, ez bakarrik dirua, baina baita zerbitzuak, lan, naturaren jarduera intelektual eta abar emaitzak eskubideak izan daiteke hori.

Kontratuaren errentak eta beren lege ezaugarri

Hasteko, kontuan izan behar da ez dagoela hiru mailaren data dialektoak. Horrela, lehenik eta erabilgarria izango ezaugarri eta akordioa, iraunkorrak naturako ezaugarriak aztertzeko. важно понять, что договор постоянной ренты определяется бессрочной направленностью. alokairuan eta bertako espezie kontratua ezagun zehar garrantzitsua da errentan iraunkorreko kontratua hori betiereko foku zehazten ulertzeko. hitzarmena ixtea posible dela jabetza konplexu, edo beste onuradunak edo payer ekimenez jarraiki kontratuaren elementuak erosteko bidez jakin behar duzu. Interesgarria da payer en ordainketak gehiago jabetza erosteko bidez uko hori hartuko dira baliozko idatziz aplikazioa ez geroago baino egutegi hiru hilabete ordainketak edo alokairua ordaintzeko baja denbora luzeagoa epea, hau da errentan iraunkorreko kontratua emandako baino gehiago aurretik bada bakarrik. Kasu honetan, errentan ordainketak ordaintzeko lotutako betebeharrak, inola ere ezin da amortizazio osoa zenbatekoa hartzaileak arte amaitu, bada, askapen-ordenaren bestera ez da ematen dokumentuak garrantzitsuak.

Gogoan akordioaren xedea eskubidea iraunkorra alokairuan hartzaile erosteko bere bizitzan zehar edo aldi beste 30 urte baino une kontratua ondorioztatu zen bitartean baztertzeko izango da ordaindu behar da. Aurkeztutako modu esanguratsu batean informazioa Art arautzen dira. 592 Errusiako Federazioa, Kode Zibileko lurraldean jarduten.

ransom

выяснилось, что при постоянном соглашении получатель ренты наделен абсолютным правом требования выкупа со стороны плательщика в следующих случаях: kontzeptua kontuan hartuta, ezaugarri eta annuity kontratua mota aktibatuta dagoela alokairuan hitzarmenaren hartzaile konstante bat da, eskuineko absolutua amortizazio eskatzeko honako kasu hauetan Ordaintzaile arabera eurokoa:

• Payer atzeratu bere ordainketa aldi batean hamabi hilabete baino gehiagorako, beste egoera ez bada emandako motako iraunkorreko kontratua arabera.
• Payer urratu ordainketa software alokatzeko lotutako bere konpromisoak.
• Payer aitortzen insolvent. beste egoera horrek itxuraz iradokitzen duen alokairua ez da denbora edo zenbateko horietako bat da indarrean dagoen kontratua ezarritako in Ordaintzaile ordaindutako zeuden.
• Jabetza alokairua ordaintzeko transferitu, oro har mota titulartasuna sartu zen edo egon pertsona kopuru jakin bat artean banatuta.
• Premia Besterik Art jarraiki kontratua emandako. 593 Errusiako Federazioa, Kode Zibileko lurraldean jarduten.

Kontratu mugagabea Ezaugarriak

, характеризующий постоянное действие, предполагает наличие определенных характеристик, среди которых целесообразным будет отметить следующие пункты: Annuity kontratua eta bere ekintza koherentea itxura zenbait ezaugarri, eta horien artean egokia honako puntuak kontutan izango litzateke existentzia suposatzen:

• Konposizio bereziak terminoak subjektiboa da. Bestela esanda, alokairuan iraunkorra hartzaileak jotzen soilik gizabanako (herritarra), bai eta irabazi-asmorik gabeko erakundeei, esaterako.
• errentaren hartzaileak berezko eskubideen transferentzia egiteko aukera presentzia, berrantolaketa edo heredatu baten ondorioz. Debekatuta ahal izango dira kontratuaren arabera, edo Errusiako Federazioko lurraldean jarduten.
• baldintza garrantzitsu presentzia (gaia gain), zein alokairua ordaintzeko tamaina gisa jarduten. Garrantzitsua da ezin dutela ordaindu ez bakarrik diru kopuru zehatz bat, forma du, baina beste forma batean gehitzeko. ordainketak zenbatekoa proportzioan handitu gutxieneko benetako soldataren tamaina handitzea joera. Emandako informazioa guztiz Art araututa. Kode Zibileko 590 gaur.
• data zehatzak presentzia. ordainketak egin dira alokairuan iraunkorra laurden bakoitzaren amaieran jakin behar duzu, beste egoera ez bada emandako motako iraunkorreko kontratua arabera. Artikulu arautuan emandako informazioa. 591 Errusiako Kode Zibileko lurraldean jarduten.

bizitza annuity

. Artikulu hau baliagarria bizitza annuity kontratua forma ezaugarriak kontuan hartu ahal izango dute. Horrela, akordio honen ezaugarri da gaur egun honela:

• Premiazko bizitza annuity bat, hau da, bizitza bere hartzaile berezi aldi bat mugatzen kontratuaren ardatz.
• alokairua ordaintzen eskudirutan bakarrik aukera. Beharrezkoa da kopuru hori tamaina ezin gutxieneko soldata baino txikiagoa izan gehitzeko. Emandako informazioa da Art araututa. 597 Errusiako Federazioa, Kode Zibileko lurraldean jarduten.
• который характеризуется пожизненным значением, важно отметить наличие определенных сроков. errenta-kontratua eta bere mota, hau da, bizitza osoan balio du ezaugarri kontuan hartuta, garrantzitsua da, termino jakin batzuk daudela kontuan izan. Beraz, kasu honetan, errentan hilabete bakoitzeko bukaeran ordainduko dira egutegiaren arabera, beste egoera ez bada emandako kontratuaren arabera. aurreko informazioak guztiz Art araututa. 598 unean Kode Zibilean.
• Ez dago jabetza konplexu suntsiketa istripuz arriskua dago. Arrisku hori errenta Ordaintzaile jasandako jakin behar duzu. Horrez gain, ausazko inola jabetza suntsitzea, ez du salbuetsi egiten betebeharra du.

bizitzako laguntza-kontratua

являются следующие пункты: Horrexegatik da, ituna annuity mota elementu hauek daude:

• alokairuan Iraunkorrak.
• Life annuity.

Azken kapituluan, guztiz egokia ezaugarriak eta bizitza mantentzea, hau da, menpeko baten kontratuaren ezaugarri garrantzitsuak kontuan hartu behar da. Kontuan hartu beharrekoa da kontratua annuity hartzaileak emandako mota jarraiki, pertsona fisiko batek bere egoitza-etxebizitza, etxea, lurrak edo beste higiezinen transferitu Ordaintzaile kopuru jakin baten titulartasuna dago hartu behar da. Garrantzitsua da azken hau, hala ere, etengabeko menpeko baten mantentze batean (herritar edo hirugarren batek Hitzarmen honetan zehazten) ezartzeko konpromisoa gehitzeko. Emandako informazioa da para araututa. 1, Art. 601 Errusiako Kode Zibileko lurraldean jarduten. Kontuan izan behar da, bizitza mantentze-kontratu bat bizitza annuity kontratua motako formulario bat jotzen da hartu behar da.

akordioaren gaia dela jabetza bakarrik har daiteke jakin behar duzu. Ordainketak pertsonaia alokairua jantzita egiten dira, normalean lehendik hartzailearen zainketa beharrak, janaria, aterpea, arropa mantentze eran, eta abar. Garrantzitsua da kontuan izatea gutxieneko alokairua ordaintzeko tamainaren kasu honetan hori zenbatekoa bi aldiz gutxieneko soldata baliokidea da. Bide batez, baldin eta inguruabarrak iradokitzen Ordaintzaile hori bakarrik, aldez aurretik hartzailearen baimenarekin higiezinaren xedapen eskuineko absolutua da eurokoa. betiereko mantentze betebeharra amaitu egingo da berehala errentaren hartzaileak hil ondoren. Noiz bere kabuz betebeharrak hartzaileak ordaintzen ez betetzeagatik weighty eskubidea jabetza itzulera eskatzeko ditu bizitza eduki edo amortizazio prezioa ordaintzeko berme gisa konpromisoa hartu zuten. Nabarmendu behar da Ordaintzaile dagoela eskubiderik ez konpentsazioa eskatzeko hartzaileak edukiaren ondorioz gastuak ditu.