Noiz konpilatu funtsen ordainagiria?

Normalean, dirua negoziatzen senide, lagun eta itxi ezagunen nori fidatzen dugu mesede bat eskatuz. Baina zuri denbora luzez mailegu ezagutzen bada ere, ordainagiria funtsen , ez bakarrik ez du eragozten, baina ere babestu ahal zirkunstantziek desatsegina eta ezusteko kasuan.

Zergatik egiaztagiria behar dut?

Izan ere, dirua transferitzeko transakzio edozein eratorritako. Jende askok okerreko uste egiaztagiria eskatzen duten dirua behar da kasu bakarra kontratua ahoz ondorioztatu zuten gero. Nahiz eta idatziz akordio bat, dirua Izan ere hobe da gehiegi konpontzen. Noiz herritarrei zerbait ados, elkarrekiko elkarri eskubidea dute. Adibidez, orduan apartamentu saltzen da, saltzaileak jabetza eta erosleak transferitu behar dira, hurrenez hurren, onartzeko eta diru-kopuru jakin bat ordaindu behar.

Hala ere, sinadura, zein alderdiek kontratuan jarri, bere atxiloketa froga bakarra, baina ez performance gainean. Beraz, baieztatzeko betebeharrak betetzea baino ezin ordainketa dokumentu baten bidez izan: .. ordainagiriak, bermatzen, egiaztapen, etab ofizialeko etxebizitzak erosteko pertsonari (hau pertsona bat) jasoko dirua, igorritako dirua egiaztagiria badu apartamentu bat da.

Kontuan izan behar da, dokumentu horren bidez ezin erosleak, eta partzialaren betebehar errendimendua oso bat bezala baieztatu daiteke. Normalean, noiz higiezinen alderdiek ere sarrera adosteko erosteko aurrerapen bat (sakela) edo gordailua. Horrelako ekintza halaber desiragarria ordainagiria baten bidez konpondu da.

Egoera zaila

ikusi ahal izan duzuen, ordainagiria "burdin" froga baten dirua transferitu izan beharko du. dokumentu horren aurrean, burua babestu ahal izango duzu kontratua beste alderdiaren gatazka egoeretan eta hirugarrenei. Askok abokatuak esan "lugorriak eremu" gatazkak eta eztabaidak egiteko hori alokatutako higiezinen merkatuaren da. Bereziki, funtsen ordainagiria gehiago behar enpresariak. zerga agintariekin arazoak beldurrik - Sekretua ez lurjabe askok uko arrazoi sinple batengatik beste aldean dokumentu bat, hala egin behar da. Izan ere, hala nola paper baten presentzia bere sinadura batekin egingo du zuzenean, izan ere, lan-kontratua dela ondorioztatu zuten islatzeko.

Egoera honekin lotuta, enpresaburuek besterik ari bota kalera irteteko arriskua aurrean. Inon ordaintzea Galdera renter berankorren aprobetxatu ahal egoera horren eta akordioa amaitutzat in Izan ere, geroztik ondorioz ustezko errentan ordainketak ez ordaintzeagatik. Bestela esanda, maizter ordaindutako nahiz alokairuan apartamentu aldizka, baina ordainagiriak ez ziren prestatuta diru transferentzia Izan ere, nahiko zaila frogatzeko.

Zer dut kontuan hartu beharko luke?

alderdiek dokumentu bat, besteak beste, diseinua adostu ondoren, garrantzitsua puntu nagusiak kontuan hartu behar da berriz konpilatzean gogoratu behar da. funtsak jaso eta gaizki aurkezten egingo da delako, bere baliogabetzeko ekar ditzake, eta paper, hala nola etekina, jakina, ez.

1. kontuan hartu behar duen lehenengo gauza: ordainagiria idatzita dagoen bakarra herritar bat, nor autoridad egin du by. Adibidez, apartamentu bat, eta horrek posesiboa ama bat da alokatu baduzu, ez duzu dirua transferitzeko eta bere senarra (semea, alaba) eta egiaztagiria jaso behar. Salbuespen bakarra kasua da denean bat du ahalduntze Notarioen. gordailua da higiezinen agente ordaintzen bada, ziurtatu ziur hartzea Eskubide egokia du ez zuela egin nahi apartamentu bat gordailuaren.
2. Beste puntu garrantzitsu: funtsak jaso eskuz idatzita, eta urdina tinta bakarrik (ez beltza). Formulario inprimatutako dokumentua emateko ez da desiragarria, adibidez, alderdi bat bere egiaztagiria diseinuan parte-hartzea zalantzan jartzeko hasiko da, behar izango delako aditu idazkera azterketa. Paperaren alderdiek sinadurak bakarrik badaude egiteko ebaluazio objektiboa oso zaila izango litzateke.
3. Ordainagiria onartezina blots, zuzenketak, erasures eta marratu bat. Printzipioz, akats bat dokumentuan egin zen bada, zuzenketa bat egin dezakezu eta leku footnote du "aldaketa". Hala ere, hobe da ez da arriskua eta ordainagiria berridatzi berriro.

Batzuetan, ordainagiria hirugarrenek sinadurak a paper hau izan dela landu haien aurrean egin duzu. salmenten transakzio erosleak askotan ordainagiriak atzeko aldean sinatzen denean. Horrela, izan ere, dokumentu hori landu zen bere presentzia baieztatzen da.

egiaztagiria ziurtatua dagoen ala?

Askok uste ordainagiria notario batek egiaztatu behar direla, hau da, funtsean, oker. Paper hau legitimoa auto-jasotako da. Ezta notario ezin gehitu esangura du. Era berean, kontuan izan ordainagiriak kopiak (notarized kopia bada ere) ez dira juridikoki loteslea. Beraz ziurtatu original mantentzeko.

Edukien ordainagiriak

Dokumentuaren egitura orokorra honako hau da:

"I, (pasaportea, datuak) (norbaiti eta bere batetik erregistratu jasotako pasaporte datuak) diru zenbatekoa errublo (kopuru zehatz zifrak eta hitzak idatzita dago) (aipamen zer zehazki). Diru kopuru guztiz jaso eta material erreklamazioak ( deskribatzeko edozein pertsona) ez daukat ".

edukiak azalduz

• Ordainagiria bere konposizio lekua zehaztu beharko da. Normalean goialdean ezker aldetik da agindutako. data zehaztu beharko hitzak bakarrik.
• Pasaportea xehetasun erabat idatziak. ko duten dirua lortzen, eta nor bidaliko ditu: Arau hori bai herritarrei aplikatzen zaie.
• Derrigorrezkoa da zer dirua transferitu adierazteko (adibidez, autoa, apartamentu, cottage da, eta abar. D.). merezi xehetasunak zehaztu ordainagiria akordioa da (adibidez, kontratu contratación № 36 03.05.2014 ra).
• Dokumentuaren amaieran jarri da izen datu eta dagozkien alderdien sinadura gabe.

Zoritxarrez, inork ez egiaztagiria zein garrantzitsua ulertzen. Zor eta beste legezko ekintzak behar dira beti paperean finkoa.